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群馬県栃木県茨城県埼玉県千葉県東京都神奈川県売り店舗・事務所収益物件

地域・エリア：群馬県栃木県茨城県埼玉県千葉県東京都神奈川県
物件種別：売り店舗・事務所

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【専任】ライオンズマンション石神井公園 | 石神井公園駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【専任】ライオンズマンション石神井公園 | 石神井公園駅売り店舗・事務所

価格

2,990万円

利回り

8.91%

満室時年収	266.64万円（22.22万円/月）	建物面積	70.62㎡
所在地	東京都練馬区石神井町3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1981年4月)	現況	その他

◆オーナーチェンジ物件◆ ～駅徒歩１分の立地を誇り、地下１階部分の中心に位置する高集客率店舗～・現在テナントで飲食店が入っております。営業時間：火～金・祝日・祝前日１７時～２３時３０分　　　　　　　土１６時～２３時３０分 (店舗状況等により、営業時間は変動致します) 《アクセス》・西武池袋線、豊島線石神井公園駅まで徒歩１分の立地です。《周辺環境》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。 ※管理費に修繕積立金も含まれます。 ※マンション敷地の一部に計画道路有り（対象区画部分にはかかっておりませ…

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投資用区分マンション・店舗★利回り9.47％★足立区保木間★… | 竹ノ塚駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

投資用区分マンション・店舗★利回り9.47％★足立区保木間★東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩16分★国道4号線沿いマンションの1階店舗部 | 竹ノ塚駅売り店舗・事務所

価格

3,800万円

利回り

9.47%

満室時年収	360万円（30万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都足立区保木間2丁目2-1	専有面積	165.15㎡
沿線交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩 16分	敷地面積	489.83㎡（148.43坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/49年(1970年11月)	現況	満室

投資用区分マンション★利回り9.47％★足立区保木間★東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩16分★国道4号線沿いマンションの1階店舗部 ★1階店舗部分の2室一括売買 ★管理費・修繕積立金は2室合計で月額65，000円 ★現在2室を繋げて1店舗として月額300，000円にて賃貸中 ★公営水道・公共下水・都市ガス ※オオサキ竹の塚マンション管理組合「2017年度第40期通常総会議案書内記載事項『耐震改修設計の実施の件』現在も検討中

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想定利回り19.09％★土地約617.7坪の広大な敷地★総武… | 飯倉駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

想定利回り19.09％★土地約617.7坪の広大な敷地★総武本線「飯倉」駅徒歩5分★県道からの出入りも楽々★ | 飯倉駅売り店舗・事務所

価格

3,300万円

利回り

19.09%

満室時年収	630万円（52.5万円/月）	建物面積	456.00㎡
所在地	千葉県匝瑳市高野909、910	専有面積	－㎡
沿線交通	JR総武本線飯倉駅徒歩 5分	敷地面積	2042.00㎡（618.79坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/26年(1994年4月)	現況	その他

想定利回り19.09％★土地約617.7坪の広大な敷地★総武本線「飯倉」駅徒歩5分★県道からの出入りも楽々★ ★建物面積：1号館194.40平米、2号館261.60平米 ★1号館：鉄骨造2階建、2号館：鉄骨造平屋建 ★公営水道・浄化槽・プロパンガス・東京電力 ★現況有姿引渡し、売主契約不適合責任免責、公簿売買 ★対象建物に一部未登記増築部分有り

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◇賃貸中◆ＪＲ「高円寺」駅７分◆大竹マンション◇ | 高円寺駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

◇賃貸中◆ＪＲ「高円寺」駅７分◆大竹マンション◇ | 高円寺駅売り店舗・事務所

価格

4,880万円

利回り

9.00%

満室時年収	439.56万円（36.63万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区高円寺南4	専有面積	95.18㎡
沿線交通	JR中央線高円寺駅徒歩 7分	敷地面積	145.81㎡（44.18坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/－(－年－月)	現況	満室

ＪＲ中央線「高円寺」駅　徒歩７分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅　徒歩１０分２路線２駅利用可能区分事務所専有面積：95.18㎡月額賃料：３６６，３００円年間収入：４，３９５，６００円保証金：３３０，０００円契約期間：２０１８年４月１日～２０２１年３月３１日平成３１年度　固定資産税評価額：１４，１６２，０４４円（建物+土地）　　　　　　　　　　平成３１年度固都税年額：６０，７９４円

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☆利回り10.66％！「土浦」駅徒歩5分！融資相談受付中！ | 土浦駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

☆利回り10.66％！「土浦」駅徒歩5分！融資相談受付中！ | 土浦駅売り店舗・事務所

価格

9,330万円

利回り

10.66%

満室時年収	994.7万円（82.8917万円/月）	建物面積	866.72㎡
所在地	茨城県土浦市大和町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR常磐線土浦駅徒歩 5分	敷地面積	275.23㎡（83.4坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/29年(1991年5月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●鉄骨造5階建 ●平成3年5月築 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り10.66％　　●想定月収 82.8万円【交通】 ●JR常磐線「土浦」駅徒歩5分

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路面店舗！三軒茶屋駅徒歩7分！ニューウェルハイツ第2三軒茶屋 | 三軒茶屋駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

路面店舗！三軒茶屋駅徒歩7分！ニューウェルハイツ第2三軒茶屋 | 三軒茶屋駅売り店舗・事務所

価格

4,650万円

利回り

7.52%

満室時年収	349.8万円（29.15万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都世田谷区三軒茶屋2-25-7	専有面積	50.92㎡
沿線交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩 7分	敷地面積	961.49㎡（291.36坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/36年(1984年4月)	現況	満室

月額賃料：２９１，５００円年間収入：３，４９８，０００円敷金：７８０，０００円契約期間：２０１９年７月９日～２０２１年７月８日美容院盛業中弦巻通り沿い、１階路面店平成３１年固定資産税評価額：９，７９７，０９１円平成３１年固・都税年額：６６，２７７円

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賃貸中！◇1階路面店！◇角部屋【サンスプレンダー新富】 | 本川越駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇1階路面店！◇角部屋【サンスプレンダー新富】 | 本川越駅売り店舗・事務所

価格

2,650万円

利回り

9.01%

満室時年収	238.85万円（19.9046万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	埼玉県川越市新富町2-30-3	専有面積	61.61㎡
沿線交通	西武新宿線本川越駅徒歩 3分	敷地面積	571.90㎡（173.3坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/40年(1980年3月)	現況	満室

☆デンタルクリニック営業中 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１９９，０４７円（税込）敷金：３８０，０００円契約期間：２０１８年１月１日～２０２０年１２月３１日 ※都市計画道路有り

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賃貸中◇２路線２駅利用可能◇最寄駅から徒歩１０分【スターホー… | 代田橋駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中◇２路線２駅利用可能◇最寄駅から徒歩１０分【スターホームズ代田橋１階】 | 代田橋駅売り店舗・事務所

価格

2,520万円

利回り

7.22%

満室時年収	182.16万円（15.18万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区和泉1	専有面積	41.81㎡
沿線交通	京王線代田橋駅徒歩 10分	敷地面積	102.98㎡（31.21坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/33年(1987年3月)	現況	満室

月額賃料：１５１，８００円年間収入：１，８２１，６００円保証金：３６０，０００円契約期間：２０１８年１２月７日～２０２０年１２月６日平成３１年固定資産税評価額　／　合計：９，４５０，０５１円　　　　　　　　　　　　　　　（建物）２，４８８，８００円　　　　　　　　　　　　　　　（土地）６，９６１，２５１円平成３１年度固定資産税年額　／　金６２，０２９円

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南高円寺コーポ | 東高円寺駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

南高円寺コーポ | 東高円寺駅売り店舗・事務所

価格

1,980万円

利回り

9.21%

満室時年収	182.4万円（15.2万円/月）	建物面積	66.38㎡
所在地	東京都杉並区1-33-1	専有面積	66.38㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/49年(1971年9月)	現況	その他

●1階にセブンイレブンあり ●平成28年外壁及び共用部補修工事実施 ●平成27年屋上等防水工事実施 ●事務所使用可(細則有) ●天井カセットエアコン ●自転車置場あり(月300円) ～☆☆当社特典！ご契約者様にＪＣＢギフト券5万円プレゼント☆☆～ ■オーナーチェンジ物件■■賃貸中■■月額賃料152，600円■■表面利回り9.24％■■

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☆利回り7.62％！「常総牛久」駅10分！融資相談受付中！ | 上総牛久駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

☆利回り7.62％！「常総牛久」駅10分！融資相談受付中！ | 上総牛久駅売り店舗・事務所

価格

6,800万円

利回り

7.62%

満室時年収	518.4万円（43.2万円/月）	建物面積	483.64㎡
所在地	千葉県市原市牛久	専有面積	－㎡
沿線交通	小湊鉄道上総牛久駅徒歩 10分	敷地面積	1626.89㎡（493坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/43年(1976年11月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●鉄骨造2階建 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り7.62％　　●想定月収 43万2000円【交通】 ●小湊鐵道「上総牛久」駅徒歩10分

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☆利回り9.3％満室中「酒々井」駅徒歩3分！融資相談受付中！ | 酒々井駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

☆利回り9.3％満室中「酒々井」駅徒歩3分！融資相談受付中！ | 酒々井駅売り店舗・事務所

価格

4,280万円

利回り

9.39%

満室時年収	402.25万円（33.5208万円/月）	建物面積	203.04㎡
所在地	千葉県印旛郡酒々井町中央台2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR成田線酒々井駅徒歩 3分	敷地面積	203.31㎡（61.61坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/35年(1984年12月)	現況	その他

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いづみハイツ茅場町 | 茅場町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

いづみハイツ茅場町 | 茅場町駅売り店舗・事務所

価格

1,470万円

利回り

7.18%

満室時年収	105.6万円（8.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都中央区新川2-2-1	専有面積	22.80㎡
沿線交通	東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩 3分	敷地面積	743.62㎡（225.34坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1977年4月)	現況	満室

■「茅場町」駅「八丁堀」駅徒歩３分。■平成２８年１１月フルリフォーム実施。事務所仕様に変更。室内配管を交換水廻り一新■総戸数１４４戸のビッグコミュニティ　■事務所仕様　■オーナーチェンジ物件（賃貸中）即収益可能（現行利回り７．１８％） ■夜間オートロック（２１：００～） ■本記載は予定賃料収入が確実に得られることを保証した内容ではありません

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いづみハイツ茅場町 | 茅場町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

いづみハイツ茅場町 | 茅場町駅売り店舗・事務所

価格

1,270万円

利回り

7.02%

満室時年収	89.22万円（7.43万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都中央区新川2-2-1	専有面積	20.40㎡
沿線交通	東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1977年4月)	現況	満室

「茅場町」「八丁堀」駅徒歩３分、日本橋も徒歩圏の好立地。事務所仕様のオーナーチェンジ物件（現行賃貸中）総戸数１４４戸のビッグコミュニティ。エレベーター２基。エントランスは夜間（21：00～）オートロックです。現在賃貸中にて即収益可能。本記載は予定賃料収入が確実に得られることを保証した内容ではありません。

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【専属】ビラ・モデルナ | 渋谷駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【専属】ビラ・モデルナ | 渋谷駅売り店舗・事務所

価格

2,080万円

利回り

6.23%

満室時年収	129.6万円（10.8万円/月）	建物面積	17.50㎡
所在地	東京都渋谷区渋谷1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1974年8月)	現況	その他

◆◇JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東横線・田園都市線・半蔵門線・銀座線・副都心線「渋谷」駅徒歩9分◇◆ ★10階建て地下2階3階部分 ★総戸数：189戸 ★店舗・事務所使用＜オーナーチェンジ物件＞・１０８，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年6月8日

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小田原市本町3丁目店舗 | 小田原駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

小田原市本町3丁目店舗 | 小田原駅売り店舗・事務所

価格

4,100万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	484.19㎡
所在地	神奈川県小田原市本町3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	小田急小田原線小田原駅徒歩 16分	敷地面積	254.15㎡（77.02坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/47年(1973年3月)	現況	その他

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賃貸中！◇1階路面店舗・事務所【パロス大倉山】 | 大倉山駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇1階路面店舗・事務所【パロス大倉山】 | 大倉山駅売り店舗・事務所

価格

1,100万円

利回り

10.90%

満室時年収	120万円（10万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県横浜市港北区師岡町329-1	専有面積	51.29㎡
沿線交通	東急東横線大倉山駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/46年(1974年3月)	現況	満室

☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１００,０００円

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地域・エリア：群馬県栃木県茨城県埼玉県千葉県東京都神奈川県
物件種別：売り店舗・事務所

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