修繕積立金とは？
修繕積立金とは、マンションの共有部分や外壁・配管など大規模な修繕には多額の費用がかかるため、それに備え管理費とは別に毎月積み立てる費用のこと。主には分譲マンションなどの区分所有者が毎月一定額を積み立てる。
投資マンションを所持した際に支払う修繕積立金の管理は誰が？ 大規模修繕の計画立案は？ -投資博士で勉強しよう！-
投資マンションを所持した際に支払う修繕積立金は誰が管理をするのでしょうか？また、マンションの大規模修繕を行う際はどのように決定するのでしょうか？ …
良さそうな投資物件を見つけた時、即決で購入を決めるべき？？ レントロール・修繕積立金・ロケーションの確認を！＜その道のプロが『ズバッ！！』＞
…上で「良い物件」の見極めをする必要があります！ 実際、現地を見に行くと様々なリスクが見えてきます。 建物の管理状況が悪く、後に修繕積立金が値上がり…
修繕積立金や月額の管理費は適正？収益物件購入前に必ず確認！リスクを回避するための重要事項調査報告書。 -あったね不動産株式会社-
…理会社から取寄せてもらうことができます。 例として、区分マンションを購入する場合、 ・適正な修繕積立金が積み立てられているか？ ・月額の管理費…
区分所有マンション購入時の修繕積立金の貯蓄確認方法は？ -投資博士で勉強しよう！-
区分所有のマンションを購入しようと考えているのですが、修繕積立金がどれくらい貯蓄されているのか確認することはできるのでしょうか？また、貯蓄が少ない場合、ど…
一棟マンションと複数の区分マンション、それぞれ購入のメリットは？-投資博士で勉強しよう！-
…発生しない。でもその代わりに修繕積立金などのコストがある。 それぞれ同じ投資物件ですが、それぞれのメリット、デメリットがあります。購入する方の目的…
不動産投資のプロが実行！「売却想定額」を指標にした投資マンション選びと区分マンションのリフォーム戦略！ -ハウスウェル株式会社-
…の注意点を教えて下さい － 『普段からのメンテナンスと修繕積立金的に賃料を貯めておく必要が』 建物が古い場合で問題が多いのが防水です。陸屋根の場合は…
大家さんの落とし穴！投資物件購入時の注意点と購入後の物件管理で注意するべきこととは？-東京ハウジングサービス株式会社-
…物件を目安にご紹介をしています。 例えば家賃収入が6万円の物件の場合、そこから管理費・修繕積立金などを引いて4万円残れば良い物件と考えています。 …
第9回 芸能人・プロ野球選手・サッカー選手・プロゴルファーの方々は不動産投資の中のどれがいいの？区分所有マンション？中古収益物件？一棟アパート？新築？？【その1 プロスポーツ選手編】
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空室リスクを軽減するための物件の見極め方とは？-投資博士で勉強しよう！-
…ものを選ぶ ④管理会社のしっかりしたものを選ぶ ⑤修繕積立金の総額が多いものを選ぶ 一棟アパート・マンションの場合 ①駅から15分以上は…
不動産経営をする中で経費と認められるのものは？ 印紙代・登録免許税・不動産取得税・固定資産税・都市計画税？ 投資博士で勉強しよう！-
…税・都市計画税などの公租公課と 、ローン手数料、火災保険料、司法書士への報酬、マンションの管理費や修繕積立金、管理会社へ支払う手数料、そして修繕費用など…
マンション投資で得た「家賃」は自分の収入？-投資博士で勉強しよう！-
…の不動産の所有者がご自分であれば、もちろん「家賃」はご自分の収入ですよ！ 実際に お手元に残るのは、家賃から、管理費修繕積立金などの管理費、固・都…
初めての不動産投資。区分マンションと一棟売りアパートのどちらを選ぶべき？-投資博士で勉強しよう！-
…新築ワンルームを除き、 手元資金を入れなくてはいけないケースがあります。また 管理費や修繕積立金は管理組合が決めてしまうので、金額が上がってしまっても…
不動産投資の重要は判断基準である利回りの「表面利回り」と「実質利回り」の違いって？-投資博士で勉強しよう！-
…ますが、「実質利回り」は、管理費や修繕費、税金なども控除して算出します。 計算式は、「年間家賃収入÷（不動産価格＋管理費・修繕積立金＋その他の経費…
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