東京都２３区徒歩10分以内収益物件一覧｜不動産投資博士

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東京都２３区 10分以内 収益物件

  • 地域・エリア：東京都２３区
  • 駅徒歩：10分以内
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new賃貸中！◇1階路面店舗・事務所！　【ナイスアーバン徳丸】 | 東武練馬駅 売り店舗・事務所
売り店舗・事務所

賃貸中！◇1階路面店舗・事務所！　【ナイスアーバン徳丸】 | 東武練馬駅 売り店舗・事務所

価格

2,480万円

利回り

7.05%

満室時年収

174.96万円（14.58万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都板橋区徳丸2-18-32

 専有面積

56.40㎡
沿線交通

東武東上線 東武練馬駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/22年(1996年3月)

 現況

満室
☆外壁タイル貼り ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１４５,８００円 年間収支：；１,４３７,０００円（賃料等より管理費・修繕積立金・使用料を差し引いた額） 実質利回り：５.７９％（賃料等より管理費・修繕積立金・使用料を差し引いた額より算出） ※店舗前スペース専用使用料：５００円/月

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価格

2,080万円

利回り

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満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

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構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new賃貸中！◇１階路面店舗・事務所！【富士見オリエントマンション… | 中野富士見町駅 売り店舗・事務所
売り店舗・事務所

賃貸中！◇１階路面店舗・事務所！【富士見オリエントマンション１階】 | 中野富士見町駅 売り店舗・事務所

価格

1,890万円

利回り

7.88%

満室時年収

149.04万円（12.42万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都杉並区和田1-6-12

 専有面積

28.20㎡
沿線交通

東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1984年3月)

 現況

満室
☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１２４,２００円 年間収支：１,３３４,０４０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額） 実質利回り：７.０５％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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価格

1億5,131万5千200円

利回り

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満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

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沿線交通

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 敷地面積

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構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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newpricedown【専属】シティプラザ南麻布 | 白金高輪駅 投資マンション
投資マンション

【専属】シティプラザ南麻布 | 白金高輪駅 投資マンション

価格

830万円

利回り

9.10%

満室時年収

75.6万円（6.3万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都港区南麻布2丁目

 専有面積

13.55㎡
沿線交通

都営三田線 白金高輪駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/33年(1985年4月)

 現況

その他
～南麻布２丁目・新耐震基準の投資用ワンルームマンション～ ◆東京地下鉄南北線・都営三田線「白金高輪」駅　徒歩８分 　東京地下鉄南北線線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩９分 　都営三田線「三田」駅　徒歩１５分　山手線「田町」駅　徒歩１６分 ◆東向き・７階部分につき、眺望良好です。 ◆平成２７年１月リフォーム履歴有 　全クロス張替・全床張替・ユニットバス交換・キッチン設備交換・給湯器交換・エアコン交換 　洗濯機置き場室内に移設他・・・ ◆オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の継承が条件となります。（法人契約中） 　月額賃料６３，０００円　年間収入７５６，００…

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new【専属】スカイコート錦糸町第2 | 両国駅 投資マンション
投資マンション

【専属】スカイコート錦糸町第2 | 両国駅 投資マンション

価格

1,980万円

利回り

4.26%

満室時年収

84.48万円（7.04万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区緑4丁目

 専有面積

22.78㎡
沿線交通

都営大江戸線 両国駅 徒歩 10分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/11年(2007年8月)

 現況

その他
◆５駅４駅利用可 都営大江戸線「両国」駅徒歩１０分 ＪＲ総武線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩１１分 都営新宿線「菊川」駅徒歩１１分 ＪＲ総武線「両国」駅徒歩１５分 ◆平成１９年８月築 ◆ＴＶモニター付オートロックシステム ◆宅配ボックス設置 ◆システムキッチン ◆バス・トイレ別 ～現況サブリース契約中～ サブリース契約賃料　月額７０，４００円 ※現サブリース契約の引継ぎが条件です。 詳細は担当までお問い合わせください。 賃貸状況確認日：平成30年9月14日

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new中野区【新井薬師前】駅歩3分●RC4F S62年築●利回り … | 新井薬師前駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

中野区【新井薬師前】駅歩3分●RC4F S62年築●利回り 5.80%●19800 | 新井薬師前駅 一棟売りマンション

価格

1億9,800万円

利回り

5.80%

満室時年収

－万円（－万円/月）

 建物面積

342.68㎡
所在地

東京都中野区上高田3丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩 3分

 敷地面積

170.71㎡（51.73坪）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/31年(1987年3月)

 現況

その他
・１部屋空有（内見できます） ・空室の原状回復工事済み ・各戸区分登記（居宅）

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価格

2,680万円

利回り

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満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

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構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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newpricedown賃貸中！◇陽当り良好！◇専有28平米！【セザール北千住５階】 | 北千住駅 投資マンション
投資マンション

賃貸中！◇陽当り良好！◇専有28平米！【セザール北千住５階】 | 北千住駅 投資マンション

価格

1,350万円

利回り

6.22%

満室時年収

84万円（7万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都足立区千住4-9-3

 専有面積

28.53㎡
沿線交通

東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩 9分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/26年(1992年2月)

 現況

満室
☆外壁タイル貼り ☆エレベーター完備 ☆室内洗濯機置き場完備 ☆脱衣所有り ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：７０，０００円 年間収支：７００，３２０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額） 実質利回り：５.１８％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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new高田馬場 一棟売アパート | 高田馬場駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

高田馬場 一棟売アパート | 高田馬場駅 一棟売りアパート

価格

8,500万円

利回り

5.30%

満室時年収

456万円（38万円/月）

 建物面積

58.28㎡
所在地

東京都新宿区高田馬場2丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR山手線 高田馬場駅 徒歩 1分

 敷地面積

52.66㎡（15.96坪）
構造/築年数

木造/9年(2009年6月)

 現況

その他
新宿区。　「高田馬場」駅徒歩1分。　平成21年築。　複数路線利用可。バス・トイレ別、家具家電付き。

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new【専属】日興パレス大森PART2 | 大森駅 投資マンション
投資マンション

【専属】日興パレス大森PART2 | 大森駅 投資マンション

価格

1,050万円

利回り

6.85%

満室時年収

72万円（6万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区南大井6丁目

 専有面積

17.35㎡
沿線交通

JR京浜東北線・根岸線 大森駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/28年(1990年1月)

 現況

その他
◆京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩８分 ◆平成２年１月築 ◆総戸数３４戸 ◆８階建７階部分の１Ｒタイプ ◆専有面積１７．３５平米 賃貸状況確認日：平成３０年９月２０日

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価格

1億5,131万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new【一棟新築アパート】　19800万円　利回り5.69％　s1… | 町屋駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

【一棟新築アパート】　19800万円　利回り5.69％　s182309145imam | 町屋駅 一棟売りマンション

価格

1億9,800万円

利回り

5.69%

満室時年収

1128万円（94万円/月）

 建物面積

266.30㎡
所在地

東京都荒川区町屋1丁目1

 専有面積

－㎡
沿線交通

東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩 4分

 敷地面積

115.44㎡（34.98坪）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/新築(2018年7月)

 現況

建築中
複数線が利用可能な町屋駅からたったの徒歩4分のところに2018年7月末完成予定の新築鉄骨造マンションです。 あのおしゃれな街表参道や原宿まで乗り換えなしで行くことができる好立地さにご注目ください！！新築は中古物件に比べると利回りが低いですが、中古と違い出口が見つけやすいことが特徴です。保有物件が年数少し経って来たなという方や地価の上がりそうな場所を買って転売益を得たいという方必見の好立地新築物件ですので、何かあればすぐにご連絡ください。

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価格

4,800万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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newpricedown東高円寺 一棟売アパート | 東高円寺駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

東高円寺 一棟売アパート | 東高円寺駅 一棟売りアパート

価格

8,780万円

利回り

－%

満室時年収

－万円（－万円/月）

 建物面積

120.17㎡
所在地

東京都杉並区和田3丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩 5分

 敷地面積

144.02㎡（43.64坪）
構造/築年数

木造/4年(2014年3月)

 現況

満室
築浅。　丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩5分。　角地につき、開放感あり。　三菱地所ホーム設計・施工の建物。　メゾネットを含む1LDK×3部屋。　周辺は閑静な住宅地です。　公営水道、都市ガス、公共下水。

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new【専属】品川大井町スカイレジテル | 大井町駅 投資マンション
投資マンション

【専属】品川大井町スカイレジテル | 大井町駅 投資マンション

価格

1,350万円

利回り

6.66%

満室時年収

90万円（7.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区東大井3丁目

 専有面積

19.12㎡
沿線交通

JR京浜東北線・根岸線 大井町駅 徒歩 7分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/25年(1992年10月)

 現況

その他
◆京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩７分 　東急大井町線「大井町」駅徒歩８分 　京浜急行本線「立会川」駅徒歩８分 ◆平成４年１０月築 ◆総戸数１２７戸 ◆５階建２階部分の１Ｒタイプ ◆専有面積１９．１２平米 ～現況サブリース契約中～ ※サブリース解除後の賃料　月額７５，０００円 ※表示の年間予定賃料はサブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担において、サブリース解除後の引き渡しとなります。 詳細は担当までお問い合わせください。 賃貸状況確認日：平成３０年９月２０日

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new賃貸中！◇地下1階事務所！◇197平米！！【ダイナシティ西新… | 西新宿駅 売り店舗・事務所
売り店舗・事務所

賃貸中！◇地下1階事務所！◇197平米！！【ダイナシティ西新宿】 | 西新宿駅 売り店舗・事務所

価格

1億8,500万円

利回り

7.28%

満室時年収

1347.84万円（112.32万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区北新宿1-36-6

 専有面積

197.51㎡
沿線交通

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/10年(2008年8月)

 現況

満室
☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１,１２３,２００円 年間収支；１２,２３１,１２０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額） 実質利回り：６.６１％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出） ※２０１９年３月までの定期借家契約です

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価格

9,500万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new賃貸中！◇2階部分！角部屋！【エフビル２階】 | 西新宿五丁目駅 売り店舗・事務所
売り店舗・事務所

賃貸中！◇2階部分！角部屋！【エフビル２階】 | 西新宿五丁目駅 売り店舗・事務所

価格

2,630万円

利回り

7.30%

満室時年収

192万円（16万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区本町4-21-2

 専有面積

47.58㎡
沿線交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1975年3月)

 現況

満室
☆エレベーター有り ☆室内トイレ有 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１６０,０００円 年間収支：１,５２３,４００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額） 実質利回り：５.７９％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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new板橋区【大山】駅歩３分●S3F 築浅H29年●利回り 5.9… | 大山駅 一棟売りビル
一棟売りビル

板橋区【大山】駅歩３分●S3F 築浅H29年●利回り 5.94%●19983.6 | 大山駅 一棟売りビル

価格

1億9,983万6千円

利回り

5.94%

満室時年収

－万円（－万円/月）

 建物面積

136.17㎡
所在地

東京都板橋区大山東町

 専有面積

－㎡
沿線交通

東武東上線 大山駅 徒歩 3分

 敷地面積

68.15㎡（20.65坪）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/1年(2017年4月)

 現況

その他
・サブリース条件付・

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