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東京都２３区 10分以内収益物件

地域・エリア：東京都２３区
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新宿区一棟売マンション | 落合駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

新宿区一棟売マンション | 落合駅一棟売りマンション

価格

9,800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	148.98㎡
所在地	東京都新宿区上落合1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩 4分	敷地面積	108.76㎡（32.96坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/28年(1990年3月)	現況	その他

新宿区。　東西線「落合」駅徒歩4分。　3沿線3駅利用可。　平成30年12月外壁工事済。

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賃貸中！◇1階路面店舗事務所！◇山手通り沿い【レジェンド大… | 大山駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇1階路面店舗事務所！◇山手通り沿い【レジェンド大山】 | 大山駅売り店舗・事務所

価格

1,980万円

利回り

7.85%

満室時年収	155.52万円（12.96万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都板橋区大山金井町14-12	専有面積	44.38㎡
沿線交通	東武東上線大山駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/32年(1986年2月)	現況	満室

☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１２９,６００円年間収支：１,２６８、４００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：６.４％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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ハイセレサ井草の森デュオガーデン | 井荻駅投資マンション

投資マンション

ハイセレサ井草の森デュオガーデン | 井荻駅投資マンション

価格

4,150万円

利回り

5.06%

満室時年収	210万円（17.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区南田中1	専有面積	77.15㎡
沿線交通	西武新宿線井荻駅徒歩 8分	敷地面積	1651.98㎡（500.6坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/15年(2003年3月)	現況	空室

南側３階建、最上階。眺望・陽当たり良好。リビング床暖房・浴室乾燥・３口システムキッチン。

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満室賃貸中！◇平成30年11月完成！◇借地　【練馬区氷川台３… | 氷川台駅一棟売りビル

一棟売りビル

満室賃貸中！◇平成30年11月完成！◇借地　【練馬区氷川台３丁目一棟】 | 氷川台駅一棟売りビル

価格

4,450万円

利回り

8.10%

満室時年収	360.72万円（30.06万円/月）	建物面積	57.54㎡
所在地	東京都練馬区氷川台3	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩 2分	敷地面積	44.63㎡（13.52坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/1年未満(2018年11月)	現況	満室

☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：２７８，４００円（税別） ※借地期間：３０年（新規）

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杉並区和泉１丁目　アパート | 代田橋駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

杉並区和泉１丁目　アパート | 代田橋駅一棟売りアパート

価格

6,550万円

利回り

7.07%

満室時年収	463.2万円（38.6万円/月）	建物面積	95.16㎡
所在地	東京都杉並区和泉1	専有面積	－㎡
沿線交通	京王線代田橋駅徒歩 9分	敷地面積	81.61㎡（24.73坪）
構造/築年数	木造/34年(1984年6月)	現況	その他

☆オーナーチェンジ ☆洗濯機置き場：バルコニーに有り ☆満室時想定賃料等：３８６，０００円 ☆現況合計賃料等：２４２，０００円（８室中３室：賃貸募集中） ※管理委託費：月額賃料等・共益費の３％(税別) ※清掃費用：月額１１，０００円(税別)

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【東急リバブル売主】ヴィータス文京千駄木 | 本駒込駅投資マンション

投資マンション

【東急リバブル売主】ヴィータス文京千駄木 | 本駒込駅投資マンション

価格

3,600万円

利回り

5.00%

満室時年収	180万円（15万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都文京区千駄木5丁目	専有面積	50.20㎡
沿線交通	東京メトロ南北線本駒込駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/23年(1995年3月)	現況	その他

◎当社売主物件のため、仲介手数料不要 ☆ペット飼育可（飼育細則により制限あり） ☆３駅３路線が使える好立地　・東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩６分　・東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩７分　・都営三田線「白山」駅徒歩８分 ≪共用部分≫（２０１７年１２月完了） ■エントランス　・アプローチ改修　・風除室新設　・集合ポスト交換　・宅配ボックス新設　・モニター付きオートロックシステム ■外回り　・外壁タイルの補修及び張替え　・内壁及び天井等の再塗装　・バルコニー床面、廊下及び階段床面の再防水処理 ■玄関扉…

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鷺ノ宮一棟売アパート | 鷺ノ宮駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

鷺ノ宮一棟売アパート | 鷺ノ宮駅一棟売りアパート

価格

1億990万円

利回り

6.10%

満室時年収	670.8万円（56万円/月）	建物面積	112.32㎡
所在地	東京都中野区鷺宮4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩 9分	敷地面積	115.90㎡（35.12坪）
構造/築年数	木造/1年未満(2019年4月)	現況	その他

中野区。　「鷺ノ宮」駅徒歩9分。　新築売アパート。　駅前や中杉通りには多数お店があり生活環境良好です。　防犯カメラ2台設置（遠隔監視防犯カメラ）。全室床暖房。　基礎パッキング工法による施工。　準耐火構造。　東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水。　オートロック、ムーンライト、エアコン完備、室内洗濯機置場、姿見、ガスキッチン、ロフト、カーテンレール、物干しフック、物干しポール、シャワー、ウォシュレット、照明器具、ケーブルテレビ、インターネットBフレッツ対応。　建築確認番号/第JTC18Y-AZ0463-00号

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高円寺　一棟売アパート | 高円寺駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

高円寺　一棟売アパート | 高円寺駅一棟売りアパート

価格

1億4,980万円

利回り

6.30%

満室時年収	950.4万円（80万円/月）	建物面積	147.84㎡
所在地	東京都杉並区高円寺南3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR中央線高円寺駅徒歩 7分	敷地面積	100.41㎡（30.43坪）
構造/築年数	その他/新築(2019年3月)	現況	その他

杉並区。　中央線「高円寺」駅徒歩7分。　新築売アパート。　駅から物件の間には商店街や業務スーパーなどがあり生活環境良好です。　防犯カメラ2台設置（遠隔監視防犯カメラ）。　全室床暖房。　基礎パッキング工法による施工。　準耐火構造。　東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水。　オートロック、ムーンライト、エアコン完備、室内洗濯機置場、姿見、ガスキッチン、ロフト、カーテンレール、物干しフック、物干しポール、シャワー、ウォシュレット、照明器具、ケーブルテレビ、インターネットBフレッツ対応。　建築確認番号/第JTC18Y-AZ0376-00号

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【専属】リガーレ墨田レヴァンテ | 小村井駅投資マンション

投資マンション

【専属】リガーレ墨田レヴァンテ | 小村井駅投資マンション

価格

1,580万円

利回り

6.00%

満室時年収	94.8万円（7.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都墨田区八広2丁目	専有面積	23.63㎡
沿線交通	東武亀戸線小村井駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2007年4月)	現況	その他

■２路線２駅利用可能東武亀戸線「小村井」駅徒歩７分京成押上線「京成曳舟」駅徒歩１１分 ■平成１９年４月築 ■ＴＶモニター付オートロックシステム ■２重ロックディンブルキー ■システムキッチン ■シューズボックス有り ■１０階建７階部分 ■南東向き賃貸状況確認日：平成31年1月13日

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【専属】スカイコート蒲田第4 | 雑色駅投資マンション

投資マンション

【専属】スカイコート蒲田第4 | 雑色駅投資マンション

価格

990万円

利回り

6.90%

満室時年収	68.4万円（5.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都大田区仲六郷1丁目	専有面積	16.38㎡
沿線交通	京急本線雑色駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/29年(1989年6月)	現況	その他

■京浜急行本線「雑色」駅徒歩５分 ■平成元年６月築 ■オートロックシステム ■エレベーターあり ■ＴＶモニター付インターフォン ■鉄筋コンクリート造５階建ての３階部分 ■オーナーチェンジ物件現在月額５７，０００円にて賃貸中現在の賃貸借契約を引き継いでいただく必要がございます。宜しくお願いします。賃貸状況確認日：平成３１年１月１３日

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【専任】代々木グリーンハイム | 南新宿駅投資マンション

投資マンション

【専任】代々木グリーンハイム | 南新宿駅投資マンション

価格

1,480万円

利回り

5.67%

満室時年収	84万円（7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区代々木2丁目	専有面積	16.80㎡
沿線交通	小田急小田原線南新宿駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/42年(1976年11月)	現況	その他

◆◇小田急線「南新宿」駅徒歩1分◇◆ ◆◇JR山手線「代々木」駅徒歩3分◇◆ ☆5階建て2階部分 ☆エレベーター有＜オーナーチェンジ物件＞・７０，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：平成31年1月19日

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サブリース賃貸中！◇2階部分！角部屋【メゾンドリベルテ用賀… | 用賀駅投資マンション

投資マンション

サブリース賃貸中！◇2階部分！角部屋【メゾンドリベルテ用賀２階】 | 用賀駅投資マンション

価格

700万円

利回り

6.85%

満室時年収	48万円（4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都世田谷区用賀4-12-5	専有面積	15.91㎡
沿線交通	東急田園都市線用賀駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/37年(1981年10月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆洗濯機置き場：バルコニー ☆オーナーチェンジ☆ 月額サブリース賃料等：４０，０００円年間収支：３６５，０４０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.２１％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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【専任】ラ・パルフェ・ド・グリシン | 後楽園駅投資マンション

投資マンション

【専任】ラ・パルフェ・ド・グリシン | 後楽園駅投資マンション

価格

900万円

利回り

6.95%

満室時年収	62.58万円（5.215万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区方南2丁目	専有面積	14.64㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/28年(1990年3月)	現況	その他

◆東京メトロ丸ノ内線方南支線「方南町」駅徒歩２分 ◆総戸数41戸 ◆北東向き ◆５階建３階部分賃貸状況確認日：平成30年12月1日～現在サブリース契約中～サブリース契約賃料　月額５２，１５０円現サブリース契約の引き継ぎが条件です。サブリース引継の際には賃料の再査定等が発生する可能性がございます。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。

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【東急リバブル専任】ジョイフル早稲田 | 早稲田駅投資マンション

投資マンション

【東急リバブル専任】ジョイフル早稲田 | 早稲田駅投資マンション

価格

1,480万円

利回り

5.27%

満室時年収	78万円（6.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区戸山1丁目	専有面積	16.90㎡
沿線交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1984年8月)	現況	その他

◆◇東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩4分◇◆ ☆4階建て4階部分 ☆総戸数63戸 ☆東向き＜オーナーチェンジ物件＞・６５０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：平成31年1月19日

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地域・エリア：東京都２３区
駅徒歩：10分以内

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