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東京都２３区 10分以内収益物件

地域・エリア：東京都２３区
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[専属]日神デュオステージ西荻窪 | 西荻窪駅投資マンション

投資マンション

[専属]日神デュオステージ西荻窪 | 西荻窪駅投資マンション

価格

2,930万円

利回り

5.16%

満室時年収	151.2万円（12.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区西荻南3丁目	専有面積	37.52㎡
沿線交通	JR中央線西荻窪駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/14年(2004年9月)	現況	その他

・ＪＲ中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩４分・二重オートロック採用・モニター付インターホン・宅配ボックス・防犯監視カメラ・敷地内ゴミ置場有・エレベーター有・システムキッチン（２口ガスコンロ）・追焚機能付きオートバス・浴室換気乾燥機・室内洗濯機置場・独立洗面台・収納豊富・フローリング ★H30年9月～　大規模修繕工事実施予定賃貸状況確認日：平成29年11月25日

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価格

4,300万円

利回り

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満室時年収	-----万円（----万円/月）	建物面積	----------㎡
所在地	東京都 ----------	専有面積	----------㎡
沿線交通	----------	敷地面積	----------㎡
構造/築年数	----------/---年　---月	現況	----------

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【専属】Ｄ‘クラウディアイヴァン初台 | 初台駅投資マンション

投資マンション

【専属】Ｄ‘クラウディアイヴァン初台 | 初台駅投資マンション

価格

2,520万円

利回り

5.00%

満室時年収	126万円（10.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区初台1丁目	専有面積	30.98㎡
沿線交通	京王線初台駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/14年(2003年12月)	現況	その他

～～京王線「初台」駅徒歩２分～～ ★RC造14階建の8階部分 ★通風、眺望良好 ★ペット飼育可（細則による）～～充実の設備～～・ダブルオートロックシステム（TVモニター付インターフォン）・浴室換気乾燥機有り・宅配BOX等年間予定賃料収入：金1，260，000円 ?年間予定賃料収入は、賃貸時における１年間の予定賃料収入です。 ?予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ?当社は、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 ?予定利回りは、表面利回り（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前　のもの）です。 ?オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引き継ぎが条件です。賃貸状況確認日：平成30年5月25日

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価格

7,990万円

利回り

----------%

満室時年収	-----万円（----万円/月）	建物面積	----------㎡
所在地	東京都 ----------	専有面積	----------㎡
沿線交通	----------	敷地面積	----------㎡
構造/築年数	----------/---年　---月	現況	----------

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【専属】四谷ガーデニア | 曙橋駅投資マンション

投資マンション

【専属】四谷ガーデニア | 曙橋駅投資マンション

価格

2,800万円

利回り

4.50%

満室時年収	126万円（10.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区住吉町	専有面積	38.53㎡
沿線交通	都営新宿線曙橋駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/37年(1981年10月)	現況	その他

都営新宿線「曙橋」駅　徒歩２分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩８分都営大江戸線「若松河田」駅　徒歩１４分１ＬＤＫタイプ専有面積：３８．５３平米ルーフバルコニー面積１３．６１平米北東・北西向き角住戸平成２７年３月～７月　大規模修繕工事終了平成２４年耐震改修工事終了総戸数１７３戸賃貸状況確認日：平成30年11月9日

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【専属】Le-lion練馬富士見台 | 富士見台駅投資マンション

投資マンション

【専属】Le-lion練馬富士見台 | 富士見台駅投資マンション

価格

1,600万円

利回り

5.25%

満室時年収	84.13万円（7.0108万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区貫井2丁目	専有面積	20.42㎡
沿線交通	西武池袋線富士見台駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2011年2月)	現況	その他

ル・リオン練馬富士見台交通 ◆西武池袋線「富士見台」駅　徒歩６分 ◆専有面積２０，４２平米 ◆西向き ◆５階建て５階部分 ◆総戸数２８戸 ◆バス・トイレ別 ◆宅配ボックス ◆オートロックシステム設置 ◆シューズボックス有り ◆独立洗面台有り ◆現在サブリース契約中サブリース契約中賃料　月額７０，１１０円 ※上記サブリース賃料は再査定となる可能性があり、その場合賃料が増減する可能性があります。 ※サブリース解除の場合は、違約金が発生する可能性があります。詳…

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【専属】AZEST本蓮沼 | 本蓮沼駅投資マンション

投資マンション

【専属】AZEST本蓮沼 | 本蓮沼駅投資マンション

価格

1,950万円

利回り

5.23%

満室時年収	102万円（8.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都板橋区蓮沼町	専有面積	26.58㎡
沿線交通	都営三田線本蓮沼駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/6年(2011年12月)	現況	その他

◇都営三田線「本蓮沼」駅徒歩4分 ◇平成23年12月築 ◇オートロック・防犯カメラ ◇メールボックス・宅配ボックス ◇カラーＴＶモニター付インターホン ◇システムキッチン ◇バス・トイレ別 ◇自転車置場ラック式26台 ◇バイク置場平置き3台～現在サブリース契約中～サブリース契約賃料　月額８５，０００円 ※表示の年間予定収入は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担において、サブリース契約解除後の引き渡しとなります。賃貸状況確認日：平成30年11月11日

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価格

6,300万円

利回り

----------%

満室時年収	-----万円（----万円/月）	建物面積	----------㎡
所在地	東京都 ----------	専有面積	----------㎡
沿線交通	----------	敷地面積	----------㎡
構造/築年数	----------/---年　---月	現況	----------

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【専属】シーフォルム駒沢大学 | 駒沢大学駅投資マンション

投資マンション

【専属】シーフォルム駒沢大学 | 駒沢大学駅投資マンション

価格

2,480万円

利回り

5.32%

満室時年収	132万円（11万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都世田谷区駒沢3丁目	専有面積	27.40㎡
沿線交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/6年(2012年11月)	現況	その他

～シーフォルム駒沢大学～ ◆東急田園都市線駒沢大学駅　徒歩8分 ◆東急田園都市線桜新町駅　徒歩12分 ◆東急世田谷線　世田谷駅　徒歩20分 ≪共有部分≫ オートロック、カラーモニター付きインターフォン防犯カメラ4台設置インターネット/フレッツ光ネクスト及びauひかり CATV/イッツコムより引き込み BS・110度CS兼用アンテナ設置 ≪施設概要≫ 自転車置き場ラック式23台分・二段ラック式20台設置ミニバイク置場平置き2台設置（2.3ｍ×1.0ｍ）宅配ロッカー設置＜オーナーチェンジ物件＞・11…

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【専属】プレミアム成増 | 成増駅投資マンション

投資マンション

【専属】プレミアム成増 | 成増駅投資マンション

価格

980万円

利回り

6.73%

満室時年収	66万円（5.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都板橋区赤塚4丁目	専有面積	16.83㎡
沿線交通	東武東上線成増駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/28年(1990年3月)	現況	その他

◎不動産投資を始めるお客様にオススメの物件です！ ◎池袋駅より急行１駅！！【アクセス】 ■東武東上線『成増』駅　徒歩10分 ■東京メトロ有楽町線『地下鉄成増』駅　徒歩12分 ■東京メトロ副都心線『地下鉄成増』駅　徒歩12分【ライフインフォメーション】 ■セブンイレブン板橋成増店…徒歩1分（約20m） ■石成公園…徒歩2分（約90m) ■ドラッグセイムス赤塚店…徒歩2分（約120m） ■上赤塚公園…徒歩2分（約150m）【オーナーチェンジ】 ■月額賃料：55，000円 ■年間賃料：660，000円 …～担当者より一言～対象不動産は、東武東上線成増駅から徒歩10分、東京メトロ有楽町線・副都心線地下鉄成増駅からも徒歩12分の距離に位置し、周辺には商業施設も点在している大変住環境の整った立地でございます。また、周辺には、上赤塚公園や石成公園などの公園もあり、緑も多い為、住環境を重視される学生の方、社会人の方などの賃貸需要が多く見込める物件でございます。初めて不動産投資をされるお客様にも非常にオススメの物件でございます。皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

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【専任】BLANCNOIR Kita-Akabane | 北赤羽駅投資マンション

投資マンション

【専任】BLANCNOIR Kita-Akabane | 北赤羽駅投資マンション

価格

2,270万円

利回り

4.96%

満室時年収	112.8万円（9.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都北区赤羽北2丁目	専有面積	23.20㎡
沿線交通	JR埼京線北赤羽駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/6年(2012年9月)	現況	その他

～ブランノワール北赤羽～ ◆ＪＲ埼京線「北赤羽」駅徒歩１分 ◆７階建６階部分　南向き住戸 ◆カラーモニター付オートロックシステム ◆宅配ボックス設置 ◆専有面積２３．２０平米の１Ｋタイプ ◆システムキッチン～現在サブリース契約中～サブリース契約賃料月額　８４，０００円サブリース解除後賃料月額　９４，０００円 ※表示の年間予定賃料は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担においてサブリース解除後の引き渡しとなります。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。賃貸状況確認日：平成30年3月2日

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価格

2億4,000万円

利回り

----------%

満室時年収	-----万円（----万円/月）	建物面積	----------㎡
所在地	東京都 ----------	専有面積	----------㎡
沿線交通	----------	敷地面積	----------㎡
構造/築年数	----------/---年　---月	現況	----------

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【専属】GENOVIA亀戸green wall | 亀戸駅投資マンション

投資マンション

【専属】GENOVIA亀戸green wall | 亀戸駅投資マンション

価格

1,890万円

利回り

5.30%

満室時年収	100.32万円（8.36万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都江東区亀戸4丁目	専有面積	25.23㎡
沿線交通	JR総武線亀戸駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2011年7月)	現況	その他

ジェノヴィア亀戸グリーンウォール【交通】 ◆ＪＲ総武線「亀戸」駅　徒歩７分 ◆専有面積２５，２３平米 ◆北向き ◆７階建て６階部分 ◆総戸数３８戸 ◆バス・トイレ別 ◆宅配ボックス ◆オートロックシステム設置 ◆シューズボックス有り ◆現在サブリース契約中サブリース契約中賃料　月額８３，６００円 ※現サブリース契約の引継ぎが条件です。詳細は担当までお問い合わせください。賃貸状況確認日：平成30年11月11日

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価格

9,500万円

利回り

----------%

満室時年収	-----万円（----万円/月）	建物面積	----------㎡
所在地	東京都 ----------	専有面積	----------㎡
沿線交通	----------	敷地面積	----------㎡
構造/築年数	----------/---年　---月	現況	----------

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満室賃貸中！◇不忍通り沿い【文京区大塚３丁目　一棟】 | 茗荷谷駅一棟売りビル

一棟売りビル

満室賃貸中！◇不忍通り沿い【文京区大塚３丁目　一棟】 | 茗荷谷駅一棟売りビル

価格

9,800万円

利回り

4.89%

満室時年収	480万円（40万円/月）	建物面積	201.87㎡
所在地	東京都文京区大塚3	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩 8分	敷地面積	42.04㎡（12.74坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/27年(1991年6月)	現況	満室

☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：４００,０００円

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賃貸中！◇2階店舗・事務所！◇前面ガラス張り【中銀門前仲町… | 門前仲町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇2階店舗・事務所！◇前面ガラス張り【中銀門前仲町マンシオン】 | 門前仲町駅売り店舗・事務所

価格

3,950万円

利回り

6.52%

満室時年収	257.9万円（21.4899万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都江東区深川2-12-4	専有面積	52.88㎡
沿線交通	東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/28年(1990年9月)	現況	満室

☆店舗専用階段有り ☆前面ガラス張り ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：２１４，９２０円年間収支：２，１１７，０４０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.３５％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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賃貸中！◇1階路面店舗・事務所！【モナークマンション池袋】 | 大塚駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇1階路面店舗・事務所！【モナークマンション池袋】 | 大塚駅売り店舗・事務所

価格

1,050万円

利回り

6.28%

満室時年収	66万円（5.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都豊島区北大塚3-10-3	専有面積	17.55㎡
沿線交通	JR山手線大塚駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1984年6月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：５５,０００円年間収支：５４３,６００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.１７％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出） ※登記簿上：事務所ですが、住居として賃貸中

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価格

1億800万円

利回り

----------%

満室時年収	-----万円（----万円/月）	建物面積	----------㎡
所在地	東京都 ----------	専有面積	----------㎡
沿線交通	----------	敷地面積	----------㎡
構造/築年数	----------/---年　---月	現況	----------

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賃貸中！◇シャッター付平置き駐車場！【シティライブ多摩川１… | 六郷土手駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇シャッター付平置き駐車場！【シティライブ多摩川１階】 | 六郷土手駅投資マンション

価格

1,240万円

利回り

5.94%

満室時年収	73.68万円（6.14万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都大田区西六郷4-19-1	専有面積	37.39㎡
沿線交通	京急本線六郷土手駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/25年(1993年4月)	現況	満室

☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：６１,４００円（税込）年間収支：６５２,８００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.２５％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出） ☆シティプラザ多摩川　１階の区分駐車場！ ※管理費：６，０００円/月 ※修繕積立金：１，０００円

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墨田区一棟売アパート | 小村井駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

墨田区一棟売アパート | 小村井駅一棟売りアパート

価格

1億2,900万円

利回り

6.19%

満室時年収	799.2万円（67万円/月）	建物面積	180.60㎡
所在地	東京都墨田区文花2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東武亀戸線小村井駅徒歩 1分	敷地面積	163.90㎡（49.67坪）
構造/築年数	軽量鉄骨造/新築(2018年12月)	現況	その他

新築。　駅徒歩1分。　デザイナーズアパート。　2駅利用可。「小村井」駅から「亀戸」駅まで3駅 5分。「亀戸」まで徒歩18分。オートロック、モニター付インターホン、洗面化粧台、2口コンロ、浴室乾燥機

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地域・エリア：東京都２３区
駅徒歩：10分以内

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