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利回り6%以上収益物件

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サンマンション新大阪118号 | 新大阪駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

サンマンション新大阪118号 | 新大阪駅売り店舗・事務所

価格

1,330万円

利回り

11.71%

満室時年収	155.76万円（12.98万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東4-7	専有面積	48.89㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線新大阪駅徒歩 7分	敷地面積	1791.71㎡（542.94坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/47年(1973年11月)	現況	空室

想定NET利回り10%超！弊社売主新規物件！新大阪の改装済み区分所有店舗事務所1,330万円いつもお世話になっております。バイリンク株式会社の坂本です。本日は想定NET利回り10%超え、昨日改装が完了したばかりの弊社売主新規物件、サンマンション新大阪118号室1,330万円のご紹介です。こちらの物件のオススメポイントは何といっても想定利回りが10%を超えており高い収益性が期待出来る事と、2037年に予定しているリニア設置に向けて再開発が予想される新大阪エリアに位置し、今後発展の可能性が見込める立地でコロナ禍においても地価が上昇している点です。物件については昭和48年築と旧耐震の物件で、物件取得時は内装もあまりキレイな状態ではありませんで…

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北坂戸一棟売マンション | 坂戸駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

北坂戸一棟売マンション | 坂戸駅一棟売りマンション

価格

2億3,500万円

利回り

9.00%

満室時年収	2112.6万円（177万円/月）	建物面積	1580.00㎡
所在地	埼玉県坂戸市泉町2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東武東上線坂戸駅徒歩 16分	敷地面積	811.00㎡（245.76坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/29年(1992年3月)	現況	その他

坂戸市。　土地245.32坪。　平成4年築。　RC造6階建。　3DK×24戸、2LDK×4戸、駐車場6台。

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Kテラス大和田 | 大和田駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

Kテラス大和田 | 大和田駅一棟売りアパート

価格

780万円

利回り

30.61%

満室時年収	238.79万円（19.9万円/月）	建物面積	215.76㎡
所在地	大阪府門真市大池町22-2	専有面積	－㎡
沿線交通	京阪本線大和田駅徒歩 10分	敷地面積	112.20㎡（34坪）
構造/築年数	木造/54年(1966年11月)	現況	その他

Kテラス大和田大阪府門真市大池町の一棟収益アパートのご紹介です♪ ※土地権利は借地権となります。 ※月額地代：81,000円 ※地主承諾料：975,000円(買主負担) 京阪本線「大和田」駅徒歩10分の閑静な住宅街の一画に建物は存在し、昭和41年11月築の木造2階建、全8戸の構成です。(1LDK×6、2K×2) 大和田駅周辺は各商施設(スーパー、コンビニ、都市銀行、飲食店、ダイエー、医療施設など)が整っており、生活する上での利便性も良し、大阪の主要都市への通勤通学時間が30～40分、京都へも乗換なし1時間程で行く事が出来ますので、属性問わず住居エリアとして人気はあります。建物自体は経過…

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守口市大久保町テラスハウス | 守口駅戸建賃貸

戸建賃貸

守口市大久保町テラスハウス | 守口駅戸建賃貸

価格

650万円

利回り

11.07%

満室時年収	72万円（6万円/月）	建物面積	79.71㎡
所在地	大阪府守口市大久保町三丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線守口駅徒歩 20分	敷地面積	62.63㎡（18.98坪）
構造/築年数	木造/54年(1967年5月)	現況	満室

賃貸中！現況利回り11.07％！守口市大久保町テラスハウス　弊社売主物件こちらの物件は家賃60，000円にて賃貸中で年収が720，000円　利回りが11.07％となっております。立地については閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境でございます。建物については連棟式の建物で2戸を1戸に繋げている為間口も広々としております。賃貸中である為、原則的に内覧不可となっておりますが室内も改装済みで大変キレイに仕上がっております。更に弊社にてエアコン4台を新設しております。難点を挙げるとすれば再建築不可という点が挙げられますが前道が4ｍ以上ある為、現在弊社にて守口市と再建築の許可について協議済み（法第43条第2項第2号）で木造3階建相当…

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堺市堺区砂道町◆マンション | 浅香山駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

堺市堺区砂道町◆マンション | 浅香山駅一棟売りマンション

価格

9,450万円

利回り

9.29%

満室時年収	878.76万円（73.23万円/月）	建物面積	417.24㎡
所在地	大阪府堺市堺区砂道町3丁	専有面積	－㎡
沿線交通	南海高野線浅香山駅徒歩 6分	敷地面積	197.33㎡（59.8坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/31年(1990年6月)	現況	その他

■平成2年築 ■駅徒歩圏内 ■2WAYアクセス弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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大阪市淀川区田川北◆アパート | 十三駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

大阪市淀川区田川北◆アパート | 十三駅一棟売りアパート

価格

4,680万円

利回り

7.91%

満室時年収	370.2万円（30.85万円/月）	建物面積	188.69㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区田川北1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	阪急京都本線十三駅徒歩 13分	敷地面積	56.69㎡（17.18坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/27年(1993年8月)	現況	その他

■駅徒歩圏内 ■屋根付駐輪場 ■2019年屋上防水工事済 ■エレベーターなし弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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京都府京都市伏見区の投資マンション | 藤森駅投資マンション

投資マンション

京都府京都市伏見区の投資マンション | 藤森駅投資マンション

価格

400万円

利回り

10.38%

満室時年収	41.52万円（3.46万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	京都府京都市伏見区深草西浦町	専有面積	14.46㎡
沿線交通	京阪本線藤森駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/32年(1989年4月)	現況	その他

京都市伏見区深草西浦町の現況・賃貸中のオーナチェンジ物件です。平成元年4月築の5階建て3階部分、14.46平米・ワンルームのお部屋です。京阪本線「藤森駅」から徒歩10分の立地に位置するため、通勤通学もしやすく空室リスクも軽減されます。リアールでは、不動産投資に関する様々な疑問にお答えします。初めての方でも丁寧にお話いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

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大阪府堺市南区の投資マンション | 泉ヶ丘駅投資マンション

投資マンション

大阪府堺市南区の投資マンション | 泉ヶ丘駅投資マンション

価格

450万円

利回り

10.66%

満室時年収	48万円（4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府堺市南区槇塚台2丁	専有面積	52.65㎡
沿線交通	泉北高速鉄道泉ヶ丘駅バス 10分バス停徒歩6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/47年(1974年2月)	現況	その他

堺市南区槇塚台の現況・賃貸中のオーナーチェンジ物件です。泉北高速鉄道、泉ヶ丘駅からバスで１０分と徒歩6分！小学校や中学校が近くにあるので、ファミリー向けのお部屋です。

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京都府亀岡市の戸建賃貸 | 馬堀駅戸建賃貸

戸建賃貸

京都府亀岡市の戸建賃貸 | 馬堀駅戸建賃貸

価格

660万円

利回り

11.45%

満室時年収	75.6万円（6.3万円/月）	建物面積	82.75㎡
所在地	京都府亀岡市東つつじケ丘曙台2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山陰本線馬堀駅バス 15分バス停徒歩3分	敷地面積	101.50㎡（30.76坪）
構造/築年数	木造/39年(1981年7月)	現況	その他

亀岡市東つつじが丘曙台2丁目の現況・賃貸中のオーナーチェンジ物件です。物件の周辺には中学校をはじめ、スーパーやコンビニなどお店がございますのでファミリー世帯にも住みやすい環境になっております。リアールでは、不動産投資に関する様々な疑問にお答えします。初めての方でも丁寧にお話いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

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兵庫県神戸市垂水区の投資マンション | 朝霧駅投資マンション

投資マンション

兵庫県神戸市垂水区の投資マンション | 朝霧駅投資マンション

価格

650万円

利回り

12.55%

満室時年収	81.6万円（6.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目	専有面積	62.81㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線朝霧駅バス 8分バス停徒歩2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/50年(1971年3月)	現況	その他

神戸市垂水区の現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。現況の賃料は81.6万円/年の表面利回り12.55％です。南向きバルコニーのお部屋で、2階部分のお部屋なので階段もそこまで負担に感じないかと思われます。

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新所沢一棟売ビル | 新所沢駅一棟売りビル

一棟売りビル

新所沢一棟売ビル | 新所沢駅一棟売りビル

価格

1億8,500万円

利回り

8.20%

満室時年収	1518.1万円（127万円/月）	建物面積	1096.36㎡
所在地	埼玉県所沢市緑町3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武新宿線新所沢駅徒歩 14分	敷地面積	430.86㎡（130.56坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/30年(1990年11月)	現況	満室

【所沢市】西武新宿線「新所沢」駅！満室稼働中！　東京電力、公営水道、本下水、都市ガス。

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沼袋一棟売アパート | 沼袋駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

沼袋一棟売アパート | 沼袋駅一棟売りアパート

価格

9,940万円

利回り

7.00%

満室時年収	696万円（58万円/月）	建物面積	94.54㎡
所在地	東京都中野区沼袋4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武新宿線沼袋駅徒歩 8分	敷地面積	96.22㎡（29.16坪）
構造/築年数	木造/2年(2018年8月)	現況	その他

【築浅】西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分！準耐火構造！1R×10戸！　検査済証取得済み。　防犯カメラ付、全室床暖房完備。　オートロック、カラーモニター付インターフォン、エアコン完備、ガスキッチン、シャワールーム、ウォシュレット付トイレ、照明器具、室内洗濯機置場有、ロフト、物干しフック、カーテンレール、ピクチャーレール、インターネットBフレッツ対応、ケーブルテレビ、防犯カメラ転送システム付。　公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス。　別途セットバック部分4.21平米有。

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「南大塚」駅徒歩3分　築7年鉄骨造　1Ｋ12戸　洋室8.5帖… | 南大塚駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

「南大塚」駅徒歩3分　築7年鉄骨造　1Ｋ12戸　洋室8.5帖　利回り6.6％　 | 南大塚駅一棟売りアパート

価格

1億2,000万円

利回り

6.62%

満室時年収	794.4万円（66.2万円/月）	建物面積	312.06㎡
所在地	埼玉県川越市南台2-6-12	専有面積	－㎡
沿線交通	西武新宿線南大塚駅徒歩 3分	敷地面積	198.15㎡（60.05坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/6年(2014年8月)	現況	空室

西武新宿線「南大塚」駅徒歩3分　築7年鉄骨造　1Ｋ12戸　洋室8.5帖　利回り6.6％　土地約60坪　

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低価格での不動産投資　駅チカで需要の見込める物件です！！ | 大石駅投資マンション

投資マンション

低価格での不動産投資　駅チカで需要の見込める物件です！！ | 大石駅投資マンション

価格

500万円

利回り

7.34%

満室時年収	36.7万円（3.0583万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目	専有面積	18.00㎡
沿線交通	阪神本線大石駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/32年(1989年5月)	現況	その他

初めての方にオススメです！　阪神本線【大石】徒歩4分　JR山陽本線【六甲道】徒歩8分で2線2駅利用可能！需要の見込める物件です！！

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