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満室時年収	57.6万円（4.8万円/月）	建物面積	23.88㎡
所在地	神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR南武線中野島駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/36年(1987年7月)	現況	空室

新潟県佐渡市石田　1棟アパート | 新潟駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

新潟県佐渡市石田　1棟アパート | 新潟駅一棟売りアパート

価格

1,200万円

利回り

16.50%

満室時年収	198万円（16.5万円/月）	建物面積	214.97㎡
所在地	新潟県佐渡市石田	専有面積	－㎡
沿線交通	JR上越新幹線新潟駅徒歩 99分	敷地面積	292.18㎡（88.54坪）
構造/築年数	木造/28年(1995年1月)	現況	満室

【満室】利回り16％　H4年築木造　ファミリータイプ■現況利回り16.50％（満室稼働中） ■平成4年築木造2階建（4LDK×２戸、１LDK×１戸） ■佐渡汽船「両津港ターミナル」　バス「鍛冶町中原」下車　徒歩19分 ■修繕履歴　玄関ポーチタイル修繕工事（費用148500円）令和4年10月　原状回復に伴う修繕工事（費用180000円）令和5年5月 ■設備：公営水道、公共下水、バス・トイレ別 ■固定資産税路線価：10318円/平米（倍率地域）現況有姿・公簿売買 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

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宮城県仙台市泉区南光台1丁目アパート2棟一括 | 旭ヶ丘駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

宮城県仙台市泉区南光台1丁目アパート2棟一括 | 旭ヶ丘駅一棟売りアパート

価格

6,300万円

利回り

10.13%

満室時年収	637.9万円（53.1583万円/月）	建物面積	191.20㎡
所在地	宮城県仙台市泉区南光台1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	仙台市営南北線旭ヶ丘駅徒歩 21分	敷地面積	797.55㎡（241.68坪）
構造/築年数	軽量鉄骨造/37年(1986年1月)	現況	満室

【満室】土地積算87％　軽量S造　2DK　2棟一括■現況利回り10.13％(満室稼働中) ■駐車場満車時利回り10.03％ ■土地積算87.35％ ■軽量S造アパート2棟一括　A棟：昭和61年築・6戸（2DK）・P3台　B棟：昭和63年築・6戸（2DK）・P4台 ■設備：公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、　　　　給湯、エアコン、光ファイバー、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 ■修繕履歴：Wi-Fi設置(A棟)令和5年 ■相続税路線価：69000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※本物件は、宅地造成工事規制区域に該当しております。 ★おす…

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インベストメント星が丘 | 相模原駅投資マンション

投資マンション

価格

100万円

利回り

54.00%

満室時年収	54万円（4.5万円/月）	建物面積	35.67㎡
所在地	神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR横浜線相模原駅バス 12分バス停徒歩2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/36年(1987年9月)	現況	空室

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大阪市港区港晴◆ビル | 朝潮橋駅一棟売りビル

一棟売りビル

大阪市港区港晴◆ビル | 朝潮橋駅一棟売りビル

価格

3,580万円

利回り

9.05%

満室時年収	324万円（27万円/月）	建物面積	212.53㎡
所在地	大阪府大阪市港区港晴3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro中央線朝潮橋駅徒歩 9分	敷地面積	52.92㎡（16.04坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/33年(1990年2月)	現況	その他

■平成2年築 ■駅徒歩圏内 ■みなと通り沿いR-JAPANでは、不動産投資（収益物件）に留まらず、あらゆる不動産のトータルサポーターとして、さまざまなお客様のニーズに、ワンストップ業者としてお応えしております。また、お客様への提案力には自信があります。具体的には、同じ物件でもお客様個々のニーズやご希望、将来像は全く違いますので、自己資金の運用方法やご融資の組み方、ご購入やご売却のタイミング、ご家族構成から見る物件の運用期間といった広範囲に目を向けて、不動産のプロとしての目線や着目点をご提案できるのがR-JAPANの強みです。お客様への「お役立ち」にお答えできる R-JAPANの「10の不動産でできること…

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堺市堺区材木町西◆ビル | 妙国寺前駅一棟売りビル

一棟売りビル

堺市堺区材木町西◆ビル | 妙国寺前駅一棟売りビル

価格

3,850万円

利回り

9.25%

満室時年収	356.4万円（29.7万円/月）	建物面積	191.47㎡
所在地	大阪府堺市堺区材木町西1丁	専有面積	－㎡
沿線交通	阪堺電気軌道阪堺線妙国寺前駅徒歩 1分	敷地面積	108.81㎡（32.97坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/50年(1973年9月)	現況	満室

■駅徒歩1分 ■駐車場なし ■私道負担なし ■都市ガス ■公営水道・公共下水R-JAPANでは、不動産投資（収益物件）に留まらず、あらゆる不動産のトータルサポーターとして、さまざまなお客様のニーズに、ワンストップ業者としてお応えしております。また、お客様への提案力には自信があります。具体的には、同じ物件でもお客様個々のニーズやご希望、将来像は全く違いますので、自己資金の運用方法やご融資の組み方、ご購入やご売却のタイミング、ご家族構成から見る物件の運用期間といった広範囲に目を向けて、不動産のプロとしての目線や着目点をご提案できるのがR-JAPANの強みです。お客様への「お役立ち」にお答えできる R-JAPANの「10の不動産でできること…

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ウィルハウス | 長田駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

ウィルハウス | 長田駅一棟売りマンション

価格

3,800万円

利回り

10.42%

満室時年収	395.96万円（32.9967万円/月）	建物面積	135.92㎡
所在地	兵庫県神戸市兵庫区菊水町9丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	神鉄有馬線長田駅徒歩 12分	敷地面積	99.99㎡（30.3坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/32年(1991年1月)	現況	その他

【満室利回り10.4％】長田駅徒歩12分・兵庫区一棟マンション物件情報、ローンのご相談、資産形成のプランニング、その他ご質問はお気軽にお申し付けください。

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城第一マンション | 摂津富田駅投資マンション

投資マンション

城第一マンション | 摂津富田駅投資マンション

価格

610万円

利回り

13.57%

満室時年収	82.8万円（6.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府高槻市土室町	専有面積	48.31㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線摂津富田駅徒歩 25分バス 7分バス停徒歩2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/50年(1973年7月)	現況	満室

～初めての収益物件編～いくら本を読んでも、横文字の単語を完璧に暗記しても、不動産投資を実際に肌に感じて、試行錯誤でも触ってみないと意味が御座いません。ただ、高額商品の為、失敗が怖い、借金なんて論外だ！とお考えの方が100人に95人くらいいらっしゃるかと思います。しかし、不動産投資がしたい！FIREがしたい！という夢も捨てがたい、このジレンマはどうにか出来ず投資を諦めるしかな…いえ、出来ます！失敗をしないやり方をすればいいだけです！何を言っておる！甘ちゃんな言葉を言うんじゃない！と思った方、問い合わせてください。弊社があなたを納得させます。宜しくお願い致します。

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アメリオ闘竜 | 滝野駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

アメリオ闘竜 | 滝野駅一棟売りマンション

価格

5,630万円

利回り

13.85%

満室時年収	780万円（65万円/月）	建物面積	503.26㎡
所在地	兵庫県加東市上滝野	専有面積	－㎡
沿線交通	JR加古川線滝野駅徒歩 10分	敷地面積	745.17㎡（225.81坪）
構造/築年数	軽量鉄骨造/27年(1996年5月)	現況	空室

【想定利回り13％】駅徒歩10分・外観修繕済物件情報、ローンのご相談、その他ご質問はお気軽にお申し付けくださいませ。

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東京都青梅市の一棟売りアパート | 小作駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

東京都青梅市の一棟売りアパート | 小作駅一棟売りアパート

価格

4,700万円

利回り

11.18%

満室時年収	525.6万円（43.8万円/月）	建物面積	140.54㎡
所在地	東京都青梅市河辺町7丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR青梅線小作駅徒歩 11分	敷地面積	106.51㎡（32.28坪）
構造/築年数	木造/36年(1987年3月)	現況	満室

今の時代、実物資産として生かせる不動産の運用は、手堅い投資商品です。不動産投資が初めての方にも、ご状況とご希望に合わせて一から丁寧にご説明いたします。金融機関はもちろん、不動産の節税、保険、相続などのご相談もお任せください。どう買い進めていけば投資として効率的か、売却はどうすれば有利か等々、物件の入り口から出口戦略までしっかりとご提案いたします。

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阪井マンション | JR総持寺駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

阪井マンション | JR総持寺駅一棟売りマンション

価格

6,440万円

利回り

12.01%

満室時年収	773.568万円（64.4599万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府茨木市花園2丁目	専有面積	492.12㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅徒歩 31分バス 10分バス停徒歩3分	敷地面積	312.20㎡（94.61坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/49年(1974年4月)	現況	空室

12室中6室賃貸中今回は、茨木市に位置しているファミリータイプの一棟収益マンションをご紹介致します。本物件は、『JR総持寺』駅からバスに乗ること12分。最寄りのバス停である『花園東和苑』より徒歩3分に位置しております。公共交通機関を使用した際のアクセス方法は上記のように難解で行きづらさを感じる方がいるでしょうが、本物件周辺は各家庭車を所有されている家が多く実際に本物件の賃借人も6室中４室の方が車を所有されております。本物件駐車場は2台分しかないですが、物件目の前に月極駐車場があり車を所有されている方でも居住しやすい環境となっております。そのようなエリアにある本物件のおススメポイントは『利回り』と…

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千葉県松戸市の一棟売りアパート | みのり台駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

千葉県松戸市の一棟売りアパート | みのり台駅一棟売りアパート

価格

3,600万円

利回り

10.40%

満室時年収	374.4万円（31.2万円/月）	建物面積	148.60㎡
所在地	千葉県松戸市松戸新田	専有面積	－㎡
沿線交通	新京成電鉄みのり台駅徒歩 4分	敷地面積	155.67㎡（47.17坪）
構造/築年数	木造/48年(1974年12月)	現況	満室

駅近の一棟アパート満室稼働で利回り10.4％

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吉沢荘 | 新秋津駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

吉沢荘 | 新秋津駅一棟売りアパート

価格

2,480万円

利回り

10.20%

満室時年収	253万円（21.0833万円/月）	建物面積	138.74㎡
所在地	埼玉県所沢市大字上安松	専有面積	－㎡
沿線交通	JR武蔵野線新秋津駅徒歩 12分	敷地面積	152.39㎡（46.18坪）
構造/築年数	木造/52年(1971年6月)	現況	その他

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大洋江原マンション | 新江古田駅投資マンション

投資マンション

大洋江原マンション | 新江古田駅投資マンション

価格

640万円

利回り

10.31%

満室時年収	66万円（5.5万円/月）	建物面積	27.33㎡
所在地	東京都中野区江原町3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	都営大江戸線新江古田駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/50年(1973年3月)	現況	その他

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北海道旭川市南7条通26丁目　アパート2棟一括 | 旭川駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

北海道旭川市南7条通26丁目　アパート2棟一括 | 旭川駅一棟売りアパート

価格

6,800万円

利回り

14.65%

満室時年収	996万円（83万円/月）	建物面積	985.44㎡
所在地	北海道旭川市南七条通26丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR函館本線旭川駅バス 15分バス停徒歩5分	敷地面積	1157.57㎡（350.78坪）
構造/築年数	木造/18年(2005年8月)	現況	その他

【P戸数分以上】利回り14％　H17年築木造　2棟一括■満室想定利回り14.65％（現況利回り5.65％） ■木造2階建　アパート2棟一括 A棟：1LDK×4戸、2LDK×4戸（平成17年築8月） B棟：1LDK×4戸、2LDK×4戸（平成17年築11月）駐車場：20台（2棟合せて） ■積算評価77.25％ ■設備：公営水道、公営下水、オール電化、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、　　　　CATV、BS対応、TVモニタ付インターホン、独立洗面台、電気コンロ二口、給湯、　　　　エアコン、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、室内洗濯機置場 ■市街化区域 ■相続税路線価：21000円/…

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大阪府大阪市平野区の一棟売りアパート | 加美駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

大阪府大阪市平野区の一棟売りアパート | 加美駅一棟売りアパート

価格

1,129万円

利回り

17.00%

満室時年収	191.93万円（15.9942万円/月）	建物面積	97.00㎡
所在地	大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR関西本線加美駅徒歩 7分	敷地面積	78.12㎡（23.67坪）
構造/築年数	木造/48年(1975年5月)	現況	空室

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新大阪ステイションビル | 新大阪駅投資マンション

投資マンション

新大阪ステイションビル | 新大阪駅投資マンション

価格

990万円

利回り

9.93%

満室時年収	98.4万円（8.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原1丁目	専有面積	42.32㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線新大阪駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/49年(1974年2月)	現況	満室

【オーナーチェンジ】新大阪駅徒歩５分・1LDK・ペット可物件物件情報、ローンのご相談、資産形成のプランニング、その他ご質問はお気軽にお申し付けください。

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神奈川県秦野市の一棟売りアパート | 秦野駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

神奈川県秦野市の一棟売りアパート | 秦野駅一棟売りアパート

価格

2,350万円

利回り

15.08%

満室時年収	354.6万円（29.55万円/月）	建物面積	180.53㎡
所在地	神奈川県秦野市名古木	専有面積	－㎡
沿線交通	小田急小田原線秦野駅バス 10分バス停徒歩3分	敷地面積	207.93㎡（63.01坪）
構造/築年数	木造/32年(1990年11月)	現況	その他

閑静な住宅街にある収益一棟アパートです。・7戸数　駐車場4台・管理継承、賃貸斡旋もご相談ください。不動産投資が初めての方にも、ご状況とご希望に合わせて一から丁寧にご説明いたします。金融機関はもちろん、不動産の節税、保険、相続などのご相談もお任せください。どう買い進めていけば投資として効率的か、売却はどうすれば有利か等々、物件の入り口から出口戦略までしっかりとご提案いたします。

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★一棟アパート★神戸市西神山手線★板宿駅★想定13.16％★… | 板宿駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

★一棟アパート★神戸市西神山手線★板宿駅★想定13.16％★古物文化住宅★8戸★ | 板宿駅一棟売りアパート

価格

2,580万円

利回り

13.16%

満室時年収	339.6万円（28.3万円/月）	建物面積	209.68㎡
所在地	兵庫県神戸市長田区長尾町2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩 15分	敷地面積	198.46㎡（60.14坪）
構造/築年数	木造/58年(1965年9月)	現況	その他

★一棟収益アパート★満室想定13.16％★8戸★ 神戸市西神山手線　『板宿』駅　徒歩15分　　高利回り13％越えのオーナーチェンジ物件のご紹介です。全室セパレートの１K物件。外観・内装共に改装済み。 ★★弊社ＨＰが出来ました★☆★ ★プラウトップ投資★で検索下さい □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ★HPには投資博士掲載物件以外にも非公開の投資・民泊物件多数ございます。★ ★買取・仲介強化中。スピード買取致します。★ ★相続・任委売却などなんでもご相談下さい。★ ★所有物件の家賃を上げたい！！稼働率を上げ…

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★収益戸建★オーナーチェンジ★京阪本線★古川橋駅★想定15％… | 古川橋駅戸建賃貸

戸建賃貸

★収益戸建★オーナーチェンジ★京阪本線★古川橋駅★想定15％★4LDK+店舗★ | 古川橋駅戸建賃貸

価格

1,200万円

利回り

15.00%

満室時年収	180万円（15万円/月）	建物面積	90.72㎡
所在地	大阪府守口市梶町3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京阪本線古川橋駅徒歩 12分	敷地面積	63.32㎡（19.19坪）
構造/築年数	木造/39年(1984年10月)	現況	その他

★オーナーチェンジ★１F店舗賃貸中★4LDK＋店舗★昭和59年築★ 京阪本線『古川橋』駅　徒歩12分　　大阪府守口市から店舗付き戸建てのご紹介です。住戸部改装履歴有のオーナーチェンジ物件です。１F店舗は長期契約継続中。 ※建蔽・容積オーバー ※敷地有効面積:43.16㎡ ※返還金70万あり ※再建築建築指導部との協議要 ★★弊社ＨＰが出来ました★☆★ ★プラウトップ投資★で検索下さい □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ★HPには投資博士掲載物件以外にも非公開の投資・民泊物件多数ございます。★ ★買…

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