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利回り9%以上収益物件

利回り：9％～

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リフォーム履歴あり！利回り約12％！中古テラス | 恵我ノ荘駅戸建賃貸

戸建賃貸

リフォーム履歴あり！利回り約12％！中古テラス | 恵我ノ荘駅戸建賃貸

価格

480万円

利回り

12.00%

満室時年収	57.6万円（4.8万円/月）	建物面積	57.50㎡
所在地	大阪府羽曳野市恵我之荘6丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩 8分	敷地面積	64.90㎡（19.67坪）
構造/築年数	木造/49年(1970年7月)	現況	満室

現在賃貸中！利回り12％の中古テラスです。昭和45年築、かなりの築古物件に思われるかもしれませんが、収益戸建物件の中では一般的な築年数です。というのも、昭和40年代は高度経済成長期に象徴される経済発展と人口増加に伴う住宅需要が高まり大量の住宅供給がなされた背景があり、この年代の中古テラス物件は多く存在します。最近では、「将来の年金代わり」とうたっているサイトや本を目にするようになりましたが、本来的に収益物件としての魅力があります。たとえ築年数は古くてもリフォームをしてある程度きれいにすれば賃借人様を見つけることは難しくありません。最寄り駅が徒歩圏内ならなおさら容易に賃貸付可…

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新大阪コーポピアネーズ1階店舗　T13号 | 新大阪駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

新大阪コーポピアネーズ1階店舗　T13号 | 新大阪駅売り店舗・事務所

価格

1,070万円

利回り

10.15%

満室時年収	109.68万円（9.14万円/月）	建物面積	16904.41㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目	専有面積	36.35㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線新大阪駅徒歩 13分	敷地面積	2616.38㎡（792.84坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1974年4月)	現況	満室

◎人気のオーナーチェンジ物件串カツ屋として賃貸中◎淀川区、1階店舗オーナーチェンジ物件のご紹介になります。当物件は現在串カツ屋にて賃貸中の物件で、表面利回り10.15％・実質利回り8.73％です。当物件の周辺には大きなスーパーやホームセンターが近くにあり、マンションが多く建ち並ぶ住宅街と、大型の綺麗なオフィスビルが連ねる新大阪北側エリアになります。周辺や同ビル内にも沢山飲食店が入っており、私が昼時に足を運びましたが、サラリーマンを初め、様々な方がランチを楽しんでおりました。（特に同ビル内の中華麺屋は満員で待ちが出ていました。）賃貸中の串カツ屋は2018年11月16日とオープンから日は浅いですが、隠れ家的な雰囲気…

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大津市下阪本◆アパート(2棟) | 唐崎駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

大津市下阪本◆アパート(2棟) | 唐崎駅一棟売りアパート

価格

1億4,800万円

利回り

9.12%

満室時年収	1350万円（112.5万円/月）	建物面積	839.43㎡
所在地	滋賀県大津市下阪本1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR湖西線唐崎駅徒歩 10分	敷地面積	1724.44㎡（522.56坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/22年(1997年10月)	現況	その他

■駅徒歩圏内 ■平成9年築弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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堺市堺区櫛屋町東◆ビル | 堺駅一棟売りビル

一棟売りビル

堺市堺区櫛屋町東◆ビル | 堺駅一棟売りビル

価格

1億9,000万円

利回り

12.39%

満室時年収	2355.41万円（196.2842万円/月）	建物面積	1068.65㎡
所在地	大阪府堺市堺区櫛屋町東1丁	専有面積	－㎡
沿線交通	南海線堺駅徒歩 11分	敷地面積	266.60㎡（80.79坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/42年(1977年11月)	現況	その他

■詳細資料ＣＡ要 ■検査済証なし ■駅徒歩5分以内 ■2WAYアクセス ■RC造 ■公営水道・公共下水弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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土地面積136平米！！！利回り10％戸建！！！！ | 甲西駅戸建賃貸

戸建賃貸

土地面積136平米！！！利回り10％戸建！！！！ | 甲西駅戸建賃貸

価格

780万円

利回り

10.00%

満室時年収	78万円（6.5万円/月）	建物面積	70.82㎡
所在地	滋賀県湖南市下田	専有面積	－㎡
沿線交通	JR草津線甲西駅バス 19分バス停徒歩9分	敷地面積	136.22㎡（41.28坪）
構造/築年数	木造/42年(1977年9月)	現況	その他

65000円で賃貸中！

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【満室想定年収185万円利回り9.84％】平成築1棟収益ビル | 瀬田駅一棟売りビル

一棟売りビル

【満室想定年収185万円利回り9.84％】平成築1棟収益ビル | 瀬田駅一棟売りビル

価格

1,880万円

利回り

10.11%

満室時年収	190.1万円（15.8417万円/月）	建物面積	66.60㎡
所在地	滋賀県大津市大萱5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線瀬田駅徒歩 11分	敷地面積	40.65㎡（12.32坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/29年(1990年5月)	現況	その他

オーナーチェンジのビルになります。満室想定年収185万円あり利回りも9.84％の物件で幅広いニーズにもこたえる為今後の一棟経営の支えとなる物件です。平成築の為外観もスタイリッシュな見た目となっております。

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オーナーチェンジ物件◎！閑静な住宅街◎！駐車場付き◎！！ | 安土駅戸建賃貸

戸建賃貸

オーナーチェンジ物件◎！閑静な住宅街◎！駐車場付き◎！！ | 安土駅戸建賃貸

価格

798万円

利回り

12.03%

満室時年収	96万円（8万円/月）	建物面積	185.98㎡
所在地	滋賀県近江八幡市浅小井町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線安土駅徒歩 30分	敷地面積	564.66㎡（171.11坪）
構造/築年数	木造/31年(1989年4月)	現況	その他

閑静な住宅街にある戸建の高稼働中物件！ゆとりある8LDKの間取りに駐車スペースも3台以上可能です！他にもご相談・ご要望あればお伝え下さい！

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滋賀県彦根市◎！！１LDK平成築◎！！！！ | 彦根駅投資マンション

投資マンション

滋賀県彦根市◎！！１LDK平成築◎！！！！ | 彦根駅投資マンション

価格

200万円

利回り

25.80%

満室時年収	51.6万円（4.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	滋賀県彦根市河原2丁目	専有面積	42.51㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線彦根駅徒歩 18分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/30年(1989年10月)	現況	空室

東海道本線「彦根駅」平成築！１LDK！収納大きい！

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想定利回り・11.66％、1階路面店舗、事務所 | 神戸駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

想定利回り・11.66％、1階路面店舗、事務所 | 神戸駅売り店舗・事務所

価格

1,980万円

利回り

11.66%

満室時年収	231万円（19.25万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	兵庫県神戸市中央区相生町5-17-12	専有面積	66.34㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線神戸駅徒歩 6分	敷地面積	1319.13㎡（399.74坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/40年(1979年11月)	現況	空室

空室、喫茶店・小料理屋・ＢＡＲ・事務所、業種はご相談ください。新規区分所有1階店舗、事務所のご紹介です。ＪＲ東海道本線『神戸』駅徒歩約6分、神戸高速鉄道東西線『高速神戸』駅徒歩約8分の1階路面店舗、事務所で、『神戸』駅の1日の乗降客数が141，036人と兵庫県下でＪＲ東海道本線『三ノ宮』駅についでの2番目の駅となり、『三ノ宮』駅まで電車で約3分、『大阪』駅まで約25分と主要駅にもアクセスしやすい駅にございます。賃貸募集も2区画分割及び一括貸しで並行して募集して参ります。先日、物件の室内を確認していたところ、分割でご検討したいという法人様からの現地でのお問合せも頂きまして、ご検討頂いている状況です。インターネット掲載前にもかかわらず、現…

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★オーナーチェンジ★現状12.2％★京阪本線★牧野駅★3DK… | 牧野駅戸建賃貸

戸建賃貸

★オーナーチェンジ★現状12.2％★京阪本線★牧野駅★3DK★賃料5.0万稼働中★ | 牧野駅戸建賃貸

価格

490万円

利回り

12.24%

満室時年収	60万円（5万円/月）	建物面積	53.81㎡
所在地	大阪府枚方市牧野本町2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京阪本線牧野駅徒歩 15分	敷地面積	45.52㎡（13.79坪）
構造/築年数	木造/41年(1979年3月)	現況	その他

★収益戸建★オーナーチェンジ★現況賃料5.0万★2007年より長期間入居中★ 京阪本線　『牧野』駅　徒歩15分　　手ごろなお値段の収益向け戸建のご紹介です。オーナーチェンジ物件で、2007年から長期間賃貸されていると言う事ですので安定した投資になりそうです。 □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ★掲載物件以外にも非公開の投資・民泊物件多数ございます。★ ★買取・仲介強化中。スピード買取致します。★ ★相続・任委売却などなんでもご相談下さい。★ ★所有物件の家賃を上げたい！！稼働率を上げたい！！高く売りたい！！なんでも…

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★駅徒歩４分★南海高野線★我孫子前駅★11.37％★コーポあ… | 我孫子前駅投資マンション

投資マンション

★駅徒歩４分★南海高野線★我孫子前駅★11.37％★コーポあびこ★ペット飼育可★ | 我孫子前駅投資マンション

価格

580万円

利回り

11.37%

満室時年収	66万円（5.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目	専有面積	38.08㎡
沿線交通	南海高野線我孫子前駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1974年2月)	現況	空室

★収益マンション★駅徒歩4分★想定11.37％★ 南海高野線　『我孫子前』駅　徒歩4分　　現状渡しのマンションですが、リフォームの仕方によっては7万円くらいでも貸せそうな立地の収益マンションです。築年数は経っていますが、総戸数が多いため管理費・修繕積立金もそれほど高くない物件ですよ。　 □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ★掲載物件以外にも非公開の投資・民泊物件多数ございます。★ ★買取・仲介強化中。スピード買取致します。★ ★相続・任委売却などなんでもご相談下さい。★ ★所有物件の家賃を上げたい！！稼働率を上げたい！！…

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葛飾区 630万円利回り約9.23％区分マンション | 京成高砂駅投資マンション

投資マンション

葛飾区 630万円利回り約9.23％区分マンション | 京成高砂駅投資マンション

価格

630万円

利回り

9.23%

満室時年収	58.19万円（4.85万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都葛飾区高砂3	専有面積	15.59㎡
沿線交通	京成本線京成高砂駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/31年(1988年8月)	現況	満室

◆不動産投資から物件管理までアドバイザーが全力サポート◆～☆★不動産投資に特化、管理も強みの日本エイジェント★☆～ ■■□━━━━━━━━━━━━━━□■■ 【おススメポイント】 ●周辺環境・イトーヨーカドー・・・徒歩2分・コンビニ・・・徒歩1分 ●物件設備・室内洗濯機置き場・自転車置場 ●その他ＲＣ造で5階建てのマンション。エントランス、共用廊下等、整備されております。利回り…9.23％、是非ご検討くださいませ。 ■■□━━━━━━━━━━━━━━□■■

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亀岡市畑野町千ケ畑西山◆戸建 | 園部駅戸建賃貸

戸建賃貸

亀岡市畑野町千ケ畑西山◆戸建 | 園部駅戸建賃貸

価格

450万円

利回り

15.46%

満室時年収	69.6万円（5.8万円/月）	建物面積	84.46㎡
所在地	京都府亀岡市畑野町千ケ畑西山	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山陰本線園部駅バス 62分バス停徒歩2分	敷地面積	154.49㎡（46.82坪）
構造/築年数	木造/22年(1997年10月)	現況	その他

■月額58000円で賃貸中(オーナーチェンジ物件) ■平成9年築 ■駐車場あり弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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市川市南大野 | 市川大野駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

市川市南大野 | 市川大野駅一棟売りアパート

価格

2,480万円

利回り

10.20%

満室時年収	253.2万円（21.1万円/月）	建物面積	95.50㎡
所在地	千葉県市川市南大野1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR武蔵野線市川大野駅徒歩 19分	敷地面積	100.65㎡（30.5坪）
構造/築年数	木造/27年(1992年6月)	現況	その他

◆利回り10.2％◆─access─────────────── 　JR武蔵野線「市川大野」駅徒歩19分 ─outline─────────────── 　1K×4戸　土地面積　100.65平米　建物面積　95.50平米　木造スレート葺　第一種低層住居専用地域　南向き ─facility─────────────── 　バストイレ別　洋室6帖　収納

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