近江鉄道近江本線収益物件一覧

沿線：近江鉄道近江本線

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アピールポイント→利回り22.79％・現況賃貸中・初めて向け | 貴生川駅戸建賃貸

戸建賃貸

アピールポイント→利回り22.79％・現況賃貸中・初めて向け | 貴生川駅戸建賃貸

価格

448万円

利回り

11.00%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	167.36㎡
所在地	滋賀県蒲生郡日野町大字下駒月	専有面積	－㎡
沿線交通	近江鉄道近江本線貴生川駅バス 18分バス停徒歩17分	敷地面積	363.63㎡（110.19坪）
構造/築年数	木造/26年(1995年3月)	現況	その他

当社リアールでは、投資用不動産が初めての方でも安心して始められるように、 1から10まで懇切丁寧にお話をさせて頂いています。条件次第では、今は最低10万円から不動産投資が始められます！是非！！お気軽にタネイチまでお問い合わせくださいませ。

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オーナーチェンジ・賃貸中・4DK戸建・土地面積168平米 | 貴生川駅戸建賃貸

戸建賃貸

オーナーチェンジ・賃貸中・4DK戸建・土地面積168平米 | 貴生川駅戸建賃貸

価格

520万円

利回り

12.00%

満室時年収	62.4万円（5.2万円/月）	建物面積	78.50㎡
所在地	滋賀県甲賀市甲南町耕心2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR草津線貴生川駅徒歩 20分	敷地面積	168.00㎡（50.91坪）
構造/築年数	軽量鉄骨造/46年(1974年6月)	現況	その他

賃貸中の4DK戸建です。軽量鉄骨造2階建て。閑静な住宅街になります。収益物件としての賃貸需要や、金融機関のご相談、物件の入り口から先々の出口戦略までしっかりご提案します。

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平成14年築　検済あり　単身向け | ひこね芹川駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

平成14年築　検済あり　単身向け | ひこね芹川駅一棟売りマンション

価格

5,500万円

利回り

8.09%

満室時年収	445.2万円（37.1万円/月）	建物面積	224.00㎡
所在地	滋賀県彦根市新町	専有面積	－㎡
沿線交通	近江鉄道近江本線ひこね芹川駅徒歩 10分	敷地面積	298.90㎡（90.58坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/19年(2002年3月)	現況	満室

検済取得済！彦根市にある平成14年築単身向け一棟マンションのご紹介です。間取りは1Kが8戸で、駐車場も6台ございます。満室想定利回りは約8.09％です。(R3.1月現在) バルコニー側は遊歩道・河川があり、見晴らし良好です。最寄り駅は「ひこね芹川駅」徒歩約10分ですので、近江鉄道本線が利用できます。また、「彦根駅」も利用可能です。接道状況は南西側公道幅員約5ｍに約16ｍ面しています。滋賀方面で収益物件をお探しの方におすすめです。株式会社ixioプロパンガス会社の契約継続により、給湯器・エアコンの故障・経年劣化による無償修理と交換特約付き

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賃貸中！利回り約13.84％　8K　 | 八日市駅戸建賃貸

戸建賃貸

賃貸中！利回り約13.84％　8K　 | 八日市駅戸建賃貸

価格

520万円

利回り

13.84%

満室時年収	72万円（6万円/月）	建物面積	99.70㎡
所在地	滋賀県東近江市八日市町	専有面積	－㎡
沿線交通	近江鉄道近江本線八日市駅徒歩 10分	敷地面積	109.00㎡（33.03坪）
構造/築年数	木造/78年(1943年1月)	現況	満室

東近江市にある戸建をご紹介致します。現在月額6万円で賃貸中！利回りは、約13.8％です。（R2.1月）最寄り駅は近江鉄道本線「八日市」駅！徒歩約10分の立地です。また近江鉄道八日市線「新八日市」駅も徒歩約13分で利用出来ます。徒歩圏内で2線利用可能！通勤・通学に困ることはないでしょう。物件の間取りは、8K！ご家族様でゆったりとお過ごしいただける造りです。ファミリータイプの間取りは、一般的に長期の入居が期待出来るので安定した収入が得られそうです。またもし空室になっても、物件から徒歩約2分のところには幼稚園があるので小さなお子様をお持ちの方には嬉しい環境かと…

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オーナーチェンジ物件！利回り約12％　4DK | 貴生川駅戸建賃貸

戸建賃貸

オーナーチェンジ物件！利回り約12％　4DK | 貴生川駅戸建賃貸

価格

520万円

利回り

12.00%

満室時年収	62.4万円（5.2万円/月）	建物面積	78.50㎡
所在地	滋賀県甲賀市甲南町耕心2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR草津線貴生川駅徒歩 22分	敷地面積	168.00㎡（50.91坪）
構造/築年数	軽量鉄骨造/46年(1974年6月)	現況	満室

オーナーチェンジ物件！甲賀市の戸建をご紹介致します。利回りは、約12％です。（R2.12月）最寄り駅からは多少離れていますが、カーポートがあるので車の駐車が可能ですし、移動に困ることはありません。物件は軽量鉄骨造で、間取りは4DK！ファミリータイプの間取りは、一般的に長期の入居が期待出来るので安定した収入が得られそうです。接道状況は、北西側幅員約4.2ｍの公道に面しています。株式会社ixio※市街地調整区域

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彦根市中央町店舗付住宅！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 彦根駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

彦根市中央町店舗付住宅！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 彦根駅売り店舗・事務所

価格

2,700万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	473.30㎡
所在地	滋賀県彦根市中央町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線彦根駅徒歩 15分	敷地面積	205.75㎡（62.35坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/45年(1975年10月)	現況	空室

彦根市中央町店舗付住宅！融資相談受付中！中国語対応可能！

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想定利回り約10.89％　ファミリー向け | 八日市駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

想定利回り約10.89％　ファミリー向け | 八日市駅一棟売りマンション

価格

2,380万円

利回り

10.89%

満室時年収	259.2万円（21.6万円/月）	建物面積	337.80㎡
所在地	滋賀県東近江市沖野1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	近江鉄道近江本線八日市駅バス 10分バス停徒歩9分	敷地面積	293.80㎡（89.03坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/27年(1994年3月)	現況	その他

平成6年築、ファミリー向け一棟マンションのご紹介です。満室想定利回りは、約10.89％！！間取りは3DK×4戸で、駐車場4台完備しています。総戸数4戸と小規模な物件ですので、共用部が少なく、ランニングコストを抑えることが可能です。またファミリー向けの物件なので、一般的に賃貸期間が長く安定した収入が見込めるといえるでしょう。「ファミリーマート八日市沖野店」徒歩約5分・「スーパーマーケットバロー八日市店」徒歩約6分とお買物も便利です。株式会社ixio

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H19年築戸建・150坪13台駐車場・満室想定年収340万円 | 八日市駅戸建賃貸

戸建賃貸

H19年築戸建・150坪13台駐車場・満室想定年収340万円 | 八日市駅戸建賃貸

価格

2,670万円

利回り

2.24%

満室時年収	60万円（5万円/月）	建物面積	116.48㎡
所在地	滋賀県東近江市東沖野2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	近江鉄道近江本線八日市駅徒歩 35分バス 6分バス停徒歩7分	敷地面積	495.86㎡（150.26坪）
構造/築年数	木造/13年(2007年7月)	現況	空室

H19年築戸建・150坪13台駐車場・満室想定年収340万円築浅戸建に13台分の駐車場が付いてきます。学区内居住エリアなのでファミリー層の需要が見込めます。現状は駐車場10台のみ賃貸中ですが、戸建も駐車場も満室になると表面利回りは12.76％になります。

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