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東急池上線収益物件

沿線：東急池上線

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京急蒲田一棟売アパート | 京急蒲田駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

京急蒲田一棟売アパート | 京急蒲田駅一棟売りアパート

価格

2億500万円

利回り

6.30%

満室時年収	1338万円（111.5万円/月）	建物面積	226.31㎡
所在地	東京都大田区蒲田本町2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京急本線京急蒲田駅徒歩 8分	敷地面積	113.36㎡（34.35坪）
構造/築年数	木造/2年(2020年4月)	現況	その他

【令和2年築】大田区！京急本線「京急蒲田」駅徒歩8分！1R×12戸！◎角地 ◎2沿線2駅利用可 ◎劣化対策等級3取得

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大田区蒲田本町【令和築】一棟アパート | 京急蒲田駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

大田区蒲田本町【令和築】一棟アパート | 京急蒲田駅一棟売りアパート

価格

2億500万円

利回り

6.30%

満室時年収	1292万円（107.6667万円/月）	建物面積	226.31㎡
所在地	東京都大田区蒲田本町2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京急本線京急蒲田駅徒歩 8分	敷地面積	113.36㎡（34.35坪）
構造/築年数	木造/2年(2020年4月)	現況	その他

劣化等級3級取得！令和2年築木造一棟アパート満室時想定6.3％/1R×12戸バストイレ別・オートロック・防犯カメラ・浴室乾燥機宅配ボックス・デザイナーズ公営水道・プロパンガス

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大田区蒲田1棟マンション！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 蒲田駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大田区蒲田1棟マンション！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 蒲田駅一棟売りマンション

価格

3億8,500万円

利回り

4.02%

満室時年収	1550.4万円（129.2万円/月）	建物面積	370.14㎡
所在地	東京都大田区蒲田4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線蒲田駅徒歩 10分	敷地面積	73.55㎡（22.29坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/1年(2020年11月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●令和2年10月築！ ●最寄り駅徒歩5分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り4.02％　　●想定月収129.2万円【交通】 ●JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩10分 ●京浜急行本線・空港線「京浜蒲田」駅徒歩5分

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グリーンキャピタル石川台101号 | 石川台駅投資マンション

投資マンション

グリーンキャピタル石川台101号 | 石川台駅投資マンション

価格

800万円

利回り

8.85%

満室時年収	70.8万円（5.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都大田区南千束3-27-14	専有面積	20.16㎡
沿線交通	東急池上線石川台駅徒歩 6分	敷地面積	214.38㎡（64.96坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/33年(1989年5月)	現況	空室

空室本物件は東急池上線「石川台」駅徒歩6分、「足洗池」駅徒歩8分、東急大井町線「大岡山」駅徒歩9分、「東急線」利用により渋谷などの都心アクセスも良好です♪ また、近隣には東京工業大学大岡山キャンパスもあり、学生が多いエリア特性もあります。当然、賃貸需要の対象として学生が狙い目になると思いますが、近隣には目立ったマンションは少ない割に昭和初期などに建築された古アパート・マンションなども多く丁度良い間取りの良い物件が少ないことで、本物件のような住居では懸念されがちな1階部分であっても、入居付けの安定性にブレがこない要因でしょうか。大学生であれば通常4年間は住む見込みはあり、卒業生と入学生が必…

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MELDIA蒲田2（新築） | 蓮沼駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

MELDIA蒲田2（新築） | 蓮沼駅一棟売りアパート

価格

1億1,070万円

利回り

7.34%

満室時年収	813.6万円（67.8万円/月）	建物面積	150.69㎡
所在地	東京都大田区西蒲田6	専有面積	－㎡
沿線交通	東急池上線蓮沼駅徒歩 4分	敷地面積	114.14㎡（34.59坪）
構造/築年数	木造/新築(2022年7月)	現況	建築中

三栄建築設計の新築アパート【ＭＥＬＤＩＡ蒲田Ⅱ】 ●東急池上線「蓮沼」駅徒歩３分！！！ ●ＪＲ蒲田駅徒歩１２分！！！ ●東急池上線「池上」駅徒歩１０分！！！ ●東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩１４分！！！ ●オートロック ●宅配ボックス ●劣化対策等級３ ●総戸数９戸 ※新法借地権地代：月２５，８８０円【仕様】・オートロック・宅配ボックス・「劣化対策等級3」・・・3世代（75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。・浴室換気暖房乾燥機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、IHコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラ…【弊社の特徴】弊社は、アライアンスパートナーの株式会社三栄建築設計（東証一部上場）との共同事業にて、新築アパート事業の企画・販売から賃貸募集・管理までトータルサポートさせて頂いております。取扱い物件は、全て弊社専属専任物件に付、他業者様には公開しておりません。新規店舗がオープン（北千住支店）し、入居付け、管理を強化しています。弊社が責任を持って満室にいたします！【融資】金融機関とのお取引実績がございますので、・融資期間：法定耐用年数以上・低金利や新設法人融資等お気軽にご相談下さい。

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◆メルディア仲六郷1丁目No.2◆ | 蒲田駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

◆メルディア仲六郷1丁目No.2◆ | 蒲田駅一棟売りアパート

価格

1億6,880万円

利回り

7.17%

満室時年収	1210.8万円（100.9万円/月）	建物面積	254.05㎡
所在地	東京都大田区仲六郷1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線蒲田駅徒歩 15分	敷地面積	235.31㎡（71.31坪）
構造/築年数	木造/新築(2022年9月)	現況	建築中

【おすすめポイント】 ☆プライム市場上場会社が設計・施工し、安心証明の『設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書』付きで『劣化対策等級３』も取得!! ★学生や単身の方に人気のデザイナーズアパート！ ☆室名札・テレビアンテナ・カーテンレール・エアコン標準取付けにつき、オーナー様の初期負担を軽減します♪ ☆2駅4路線利用可能！京浜急行線「雑色」駅徒歩6分・京浜東北線「蒲田」駅徒歩15分！【賃貸管理契約】賃貸管理手数料「賃料の３％＋税」で売主の賃貸管理契約が利用可能！各地域の賃貸仲介会社複数に斡旋を依頼させて頂く事で、高い入居率を実現！！【仕様】・宅配ボック…

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東京都大田区の | 蓮沼駅

価格

1億4,800万円

利回り

3.24%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	142.08㎡
所在地	東京都大田区池上6丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東急池上線蓮沼駅徒歩 6分	敷地面積	118.57㎡（35.93坪）
構造/築年数	木造/6年(2016年1月)	現況	空室

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東京都大田区の | 千鳥町駅

価格

2億円

利回り

4.50%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	260.34㎡
所在地	東京都大田区久が原6丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東急池上線千鳥町駅徒歩 3分	敷地面積	224.69㎡（68.09坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/49年(1972年12月)	現況	その他

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大田区1棟マンション！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 蒲田駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大田区1棟マンション！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 蒲田駅一棟売りマンション

価格

3億8,500万円

利回り

4.02%

満室時年収	1550.4万円（129.2万円/月）	建物面積	370.14㎡
所在地	東京都大田区蒲田4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線蒲田駅徒歩 10分	敷地面積	73.55㎡（22.29坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/1年(2020年11月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●令和2年10月築！ ●最寄り駅徒歩5分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り4％　　●想定月収129.2万円【交通】 ●JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩10分 ●京浜急行本線・空港線「京急蒲田」駅徒歩5分

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RC building 南雪谷 | 雪が谷大塚駅一棟売りビル

一棟売りビル

RC building 南雪谷 | 雪が谷大塚駅一棟売りビル

価格

1億8,900万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都大田区南雪谷2	専有面積	－㎡
沿線交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩 1分	敷地面積	101.49㎡（30.75坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/28年(1994年1月)	現況	空室

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雪が谷大塚一棟売ビル | 雪が谷大塚駅一棟売りビル

一棟売りビル

雪が谷大塚一棟売ビル | 雪が谷大塚駅一棟売りビル

価格

1億8,900万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	272.71㎡
所在地	東京都大田区南雪谷2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩 1分	敷地面積	101.49㎡（30.75坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/28年(1994年1月)	現況	その他

池上線「雪が谷大塚」駅徒歩1分。　RC造4階建ビル。　中原街道沿い。東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水。

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大田区【30760万円★5％】平成30年築・全１１戸満室稼働… | 雑色駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大田区【30760万円★5％】平成30年築・全１１戸満室稼働中です！！ | 雑色駅一棟売りマンション

価格

3億760万円

利回り

5.00%

満室時年収	1538.2万円（128.1833万円/月）	建物面積	345.49㎡
所在地	東京都大田区西六郷3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京急本線雑色駅徒歩 11分	敷地面積	244.36㎡（74.05坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/4年(2018年3月)	現況	その他

※　・京浜急行本線　『雑色』徒歩11分　　・　　　　　『六郷土手』徒歩12分　　・JR京浜東北線　『蒲田』徒歩30分 ※　利回り　5％ ※　年間賃料収入：15，382，800円 ※　月間賃料収入： 1，281，900円 ※　鉄骨造合金メッキ鋼板葺　3階建て ※　全11戸　現在満室稼働中です！ ※　サブリース契約中 ※　全室に家具・家電付きです♪ ※　徒歩５分内にコンビニがあります！通勤・通学に便利な立地です！～～～　お客様のニーズに合ったご提案が出来ましたら嬉しいです　～～～

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品川区一棟売マンション | 荏原中延駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

品川区一棟売マンション | 荏原中延駅一棟売りマンション

価格

1億7,000万円

利回り

6.40%

満室時年収	1123.6万円（94万円/月）	建物面積	381.18㎡
所在地	東京都品川区中延2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東急池上線荏原中延駅徒歩 2分	敷地面積	128.19㎡（38.85坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/39年(1983年3月)	現況	その他

品川区　東急池上線「荏原中延」駅徒歩2分　2路線2駅利用可能都市ガス、給湯、追焚機能、バス・トイレ別、ＣＡＴＶ、収納スペース、室内洗濯機置場、自動ロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、火災警報器等設置済

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大田区１棟ビル！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 蒲田駅一棟売りビル

一棟売りビル

大田区１棟ビル！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 蒲田駅一棟売りビル

価格

1億5,000万円

利回り

7.37%

満室時年収	1105.8万円（92.15万円/月）	建物面積	294.87㎡
所在地	東京都大田区西蒲田7丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線蒲田駅徒歩 6分	敷地面積	66.24㎡（20.07坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/59年(1963年5月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●想定利回り7.37％! ●最寄り駅徒歩6分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り7.37％　　●想定月収92.1万円【交通】 ●JR線「蒲田」駅徒歩6分

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☆利回り6.42％！「荏原中延」駅徒歩2分！融資相談受付中！ | 荏原中延駅一棟売りビル

一棟売りビル

☆利回り6.42％！「荏原中延」駅徒歩2分！融資相談受付中！ | 荏原中延駅一棟売りビル

価格

1億7,000万円

利回り

6.61%

満室時年収	1123.6万円（93.6333万円/月）	建物面積	381.18㎡
所在地	東京都品川区中延2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東急池上線荏原中延駅徒歩 2分	敷地面積	128.19㎡（38.85坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/39年(1983年3月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●鉄骨造5階建 ●修繕工事実施 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り6.42％　　●想定月収 93万6416円【交通】 ●東急池上線「荏原中延」駅徒歩2分

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ジェノヴィアヒルズ西馬込ヴェルデ | 西馬込駅投資マンション

投資マンション

ジェノヴィアヒルズ西馬込ヴェルデ | 西馬込駅投資マンション

価格

3,340万円

利回り

4.74%

満室時年収	158.4万円（13.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都大田区中馬込	専有面積	44.47㎡
沿線交通	都営浅草線西馬込駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2010年10月)	現況	その他

・平成２２年築の築浅物件　・ペット飼育可　・オートロック

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賃貸中！◇2006年内装リフォーム済み【エクレール五反田８… | 五反田駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇2006年内装リフォーム済み【エクレール五反田８階】 | 五反田駅投資マンション

価格

2,980万円

利回り

5.75%

満室時年収	171.6万円（14.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区西五反田7-19-4	専有面積	39.09㎡
沿線交通	JR山手線五反田駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/41年(1980年9月)	現況	満室

☆エレベーター有り ☆駐輪場・バイク置き場有り ☆室内洗濯機置き場有 ☆バス・トイレ別 ☆浴室換気乾燥機有り ☆システムキッチン ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１４３,０００円 ※組合費：１００円/月

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賃貸中！◇耐震補強工事実施済み！【ダイアパレス戸越　２階】 | 戸越銀座駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇耐震補強工事実施済み！【ダイアパレス戸越　２階】 | 戸越銀座駅投資マンション

価格

1,140万円

利回り

7.05%

満室時年収	80.4万円（6.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区平塚2-1-16	専有面積	23.67㎡
沿線交通	東急池上線戸越銀座駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1979年7月)	現況	満室

☆管理良好 ☆バイク置き場・駐輪場有り ☆室内洗濯機置き場完備 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：６７,０００円

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賃貸中！◇室内洗濯機置き場有！【カーサ蒲田６階】 | 蒲田駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇室内洗濯機置き場有！【カーサ蒲田６階】 | 蒲田駅投資マンション

価格

1,180万円

利回り

7.42%

満室時年収	87.6万円（7.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都大田区西蒲田7-4-3	専有面積	23.93㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線蒲田駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1975年10月)	現況	満室

☆エレベーター有り ☆事務所使用可 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：７３，０００円年間収支：７１９，４００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：６.０９％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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沿線：東急池上線

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