東急池上線収益物件一覧｜不動産投資博士

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東急池上線収益物件

東急池上線収益物件一覧

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クレール五反田 | 五反田駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

クレール五反田 | 五反田駅売り店舗・事務所

価格

3,580万円

利回り

8.11%

満室時年収	290.4万円（24.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区東五反田5-28-11	専有面積	59.04㎡
沿線交通	JR山手線五反田駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/42年(1980年11月)	現況	その他

五反田駅まで徒歩２分の「クレール五反田」主要駅（東京・新宿・品川・渋谷・池袋）まで乗り換えなしでアクセスできるので、ビジネスの拠点として最適な立地です。利回り８％も魅力的。おススメです。

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朝日目黒ビジネスマンション | 目黒駅投資マンション

投資マンション

朝日目黒ビジネスマンション | 目黒駅投資マンション

価格

1,565万円

利回り

7.00%

満室時年収	109.56万円（9.1万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区上大崎3-5-3	専有面積	20.64㎡
沿線交通	JR山手線目黒駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1979年7月)	現況	その他

目黒通りに面する「朝日目黒ビジネスマンション」都心とは思えないほど自然が残された国立自然教育園まで徒歩１分。少し歩けば恵比寿ガーデンプレイスも徒歩圏内。都心の利便性と自然が味わえる魅力的な立地。おススメです。

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大田区池上1棟マンション！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 池上駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大田区池上1棟マンション！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 池上駅一棟売りマンション

価格

2億4,000万円

利回り

5.17%

満室時年収	1240万円（103.3333万円/月）	建物面積	332.23㎡
所在地	東京都大田区池上5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東急池上線池上駅徒歩 6分	敷地面積	199.65㎡（60.5坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/7年(2015年1月)	現況	その他

※占有面積はおおよその値です。 ★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●平成27年1月築！ ●最寄り駅徒歩6分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り5.17％　　●想定月収103.3万円【交通】 ●東急池上線「池上」駅徒歩6分

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大田区１棟ビル！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 蒲田駅一棟売りビル

一棟売りビル

大田区１棟ビル！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 蒲田駅一棟売りビル

価格

1億4,500万円

利回り

7.61%

満室時年収	1104万円（92万円/月）	建物面積	294.87㎡
所在地	東京都大田区西蒲田7丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線蒲田駅徒歩 6分	敷地面積	66.24㎡（20.07坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/59年(1963年5月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★ ●想定利回り7.61％! ●最寄り駅徒歩6分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り7.61％　　●想定月収92.1万円【交通】 ●JR線「蒲田」駅徒歩6分

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HAUS SENZOKU | 北千束駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

HAUS SENZOKU | 北千束駅一棟売りマンション

価格

2億8,000万円

利回り

4.51%

満室時年収	1263万円（105.2万円/月）	建物面積	242.74㎡
所在地	東京都大田区北千束2	専有面積	242.74㎡
沿線交通	東急大井町線北千束駅徒歩 4分	敷地面積	82.23㎡（24.92坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/新築(2021年12月)	現況	その他

環7通りに面するHAUS SENZOKU。東急各路線がすべて徒歩圏内の利便性の良い立地に加え、東京工業大学大岡山キャンパスも徒歩圏内。学生、社会人の需要の絶えない立地♪ おススメです。

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CELEFORT 蒲田 | 蒲田駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

CELEFORT 蒲田 | 蒲田駅一棟売りマンション

価格

1億7,780万円

利回り

4.40%

満室時年収	782.4万円（65.2万円/月）	建物面積	122.74㎡
所在地	東京都大田区西蒲田7-10-6	専有面積	122.74㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線蒲田駅徒歩 5分	敷地面積	46.48㎡（14.08坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/新築(2022年3月)	現況	満室

重厚感のある堅牢なエントランスが印象的なデザイナーズレジデンス「CELEFORT 蒲田」蒲田駅徒歩５分の好立地に加え、商業施設・娯楽施設・飲食店がすべて揃う魅力的な街です。

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MELDIA池上2（新築） | 池上駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

MELDIA池上2（新築） | 池上駅一棟売りアパート

価格

1億6,200万円

利回り

6.50%

満室時年収	1053.6万円（87.8万円/月）	建物面積	244.56㎡
所在地	東京都大田区池上5	専有面積	－㎡
沿線交通	東急池上線池上駅徒歩 9分	敷地面積	152.90㎡（46.33坪）
構造/築年数	木造/新築(2023年6月)	現況	建築中

提携先の銀行で融資可能！！！現地ご案内可能です。完成済みの新築アパートの個別見学会も毎日行っています。お気軽にお電話や資料請求でお問い合わせください。【ＭＥＬＤＩＡ池上Ⅱ】 ●東急池上線「池上」駅徒歩９分！！！ ●JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩１６分！！！ ●全戸２０．３８㎡！！！ ●角地 ●オートロック ●宅配ボックス ●劣化対策等級３ ●総戸数１２戸 ※旧法借地権地代：月額２９，６５６円【仕様】・オートロック・宅配ボックス・「劣化対策等級3」・・・3世代（75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています…【遮音性】・屋根部分以外の天井に通常の石膏ボードから耐火性、遮音性に優れたボードを使う仕様に変更。・界壁部分は、石膏ボードを二重に貼っていて、遮音性に優れています。上記２点により部屋と部屋の間の遮音性が高くなりました。・入居案内の際に遮音性をアピールでき、より入居が決まりやすくなります。また、騒音の気にならない物件は入居者の長期契約につながります。提携先の銀行で融資可能です！金融機関とのお取引実績がございますので、・融資期間：法定耐用年数以上・低金利や新設法人融資等お気軽にご相談下さい。株式会社三建アセットマネジメント　 TEL：03-5432-96…

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La’ ETERNO Creato 南雪谷 | 雪が谷大塚駅投資マンション

投資マンション

La’ ETERNO Creato 南雪谷 | 雪が谷大塚駅投資マンション

価格

2,280万円

利回り

4.53%

満室時年収	103.2万円（8.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都大田区南雪谷1-3-2	専有面積	26.35㎡
沿線交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/14年(2008年3月)	現況	その他

中原街道沿いに面するLa’ ETERNO Creato 南雪谷。重厚感のある堅牢なエントランスはゲストの期待をさらに高めてくれます。最寄りの雪が谷大塚駅までは、中原街道沿いを平坦に歩いて3分です。周辺環境は繁華街もなく治安の良いエリアとしても知られています。おススメです♪

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大田区蒲田本町【令和築】一棟アパート | 京急蒲田駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

大田区蒲田本町【令和築】一棟アパート | 京急蒲田駅一棟売りアパート

価格

2億500万円

利回り

6.30%

満室時年収	1292万円（107.6667万円/月）	建物面積	226.31㎡
所在地	東京都大田区蒲田本町2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京急本線京急蒲田駅徒歩 8分	敷地面積	113.36㎡（34.35坪）
構造/築年数	木造/2年(2020年4月)	現況	その他

劣化等級3級取得！令和2年築木造一棟アパート満室時想定6.3％/1R×12戸バストイレ別・オートロック・防犯カメラ・浴室乾燥機宅配ボックス・デザイナーズ公営水道・プロパンガス

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MELDIA蒲田2（新築） | 蓮沼駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

MELDIA蒲田2（新築） | 蓮沼駅一棟売りアパート

価格

1億1,070万円

利回り

7.34%

満室時年収	813.6万円（67.8万円/月）	建物面積	150.69㎡
所在地	東京都大田区西蒲田6	専有面積	－㎡
沿線交通	東急池上線蓮沼駅徒歩 4分	敷地面積	114.14㎡（34.59坪）
構造/築年数	木造/新築(2022年7月)	現況	建築中

提携先の銀行で融資可能！！！金利１％台～、３５年融資【ＭＥＬＤＩＡ蒲田Ⅱ】 ●東急池上線「蓮沼」駅徒歩３分！！！ ●ＪＲ蒲田駅徒歩１２分！！！ ●東急池上線「池上」駅徒歩１０分！！！ ●東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩１４分！！！ ●オートロック ●宅配ボックス ●劣化対策等級３ ●総戸数９戸 ※新法借地権地代：月２５，８８０円【仕様】・オートロック・宅配ボックス・「劣化対策等級3」・・・3世代（75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。・浴室換気暖房乾燥機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、IHコンロ、高性能複層ガ…【融資】金融機関とのお取引実績がございますので、・融資期間：法定耐用年数以上・低金利や新設法人融資等お気軽にご相談下さい。

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◆メルディア仲六郷1丁目No.2◆ | 蒲田駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

◆メルディア仲六郷1丁目No.2◆ | 蒲田駅一棟売りアパート

価格

1億6,880万円

利回り

7.17%

満室時年収	1210.8万円（100.9万円/月）	建物面積	254.05㎡
所在地	東京都大田区仲六郷1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線蒲田駅徒歩 15分	敷地面積	235.31㎡（71.31坪）
構造/築年数	木造/新築(2022年9月)	現況	建築中

【おすすめポイント】 ☆プライム市場上場会社が設計・施工し、安心証明の『設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書』付きで『劣化対策等級３』も取得!! ★学生や単身の方に人気のデザイナーズアパート！ ☆室名札・テレビアンテナ・カーテンレール・エアコン標準取付けにつき、オーナー様の初期負担を軽減します♪ ☆2駅4路線利用可能！京浜急行線「雑色」駅徒歩6分・京浜東北線「蒲田」駅徒歩15分！【賃貸管理契約】賃貸管理手数料「賃料の３％＋税」で売主の賃貸管理契約が利用可能！各地域の賃貸仲介会社複数に斡旋を依頼させて頂く事で、高い入居率を実現！！【仕様】・宅配ボック…

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東京都大田区の | 蓮沼駅

価格

1億4,800万円

利回り

3.24%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	142.08㎡
所在地	東京都大田区池上6丁目	専有面積	142.08㎡
沿線交通	東急池上線蓮沼駅徒歩 6分	敷地面積	118.57㎡（35.93坪）
構造/築年数	木造/6年(2016年1月)	現況	空室

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東京都大田区の | 千鳥町駅

価格

2億円

利回り

4.50%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	260.34㎡
所在地	東京都大田区久が原6丁目	専有面積	260.34㎡
沿線交通	東急池上線千鳥町駅徒歩 3分	敷地面積	224.69㎡（68.09坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/50年(1972年12月)	現況	その他

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大田区下丸子1棟マンション！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 武蔵新田駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大田区下丸子1棟マンション！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 武蔵新田駅一棟売りマンション

価格

1億7,800万円

利回り

4.96%

満室時年収	883万円（73.5833万円/月）	建物面積	304.26㎡
所在地	東京都大田区下丸子2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東急多摩川線武蔵新田駅徒歩 7分	敷地面積	195.41㎡（59.22坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/42年(1980年8月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●最寄り駅徒歩7分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り4.96％　　●想定月収73.5万円【交通】 ●東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分

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☆利回り6.42％！「荏原中延」駅徒歩2分！融資相談受付中！ | 荏原中延駅一棟売りビル

一棟売りビル

☆利回り6.42％！「荏原中延」駅徒歩2分！融資相談受付中！ | 荏原中延駅一棟売りビル

価格

1億7,000万円

利回り

6.61%

満室時年収	1123.6万円（93.6333万円/月）	建物面積	381.18㎡
所在地	東京都品川区中延2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東急池上線荏原中延駅徒歩 2分	敷地面積	128.19㎡（38.85坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/39年(1983年3月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●鉄骨造5階建 ●修繕工事実施 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り6.42％　　●想定月収 93万6416円【交通】 ●東急池上線「荏原中延」駅徒歩2分

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ジェノヴィアヒルズ西馬込ヴェルデ | 西馬込駅投資マンション

投資マンション

ジェノヴィアヒルズ西馬込ヴェルデ | 西馬込駅投資マンション

価格

3,340万円

利回り

4.74%

満室時年収	158.4万円（13.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都大田区中馬込	専有面積	44.47㎡
沿線交通	都営浅草線西馬込駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/12年(2010年10月)	現況	その他

・平成２２年築の築浅物件　・ペット飼育可　・オートロック

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賃貸中！◇2006年内装リフォーム済み【エクレール五反田８… | 五反田駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇2006年内装リフォーム済み【エクレール五反田８階】 | 五反田駅投資マンション

価格

2,980万円

利回り

5.75%

満室時年収	171.6万円（14.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区西五反田7-19-4	専有面積	39.09㎡
沿線交通	JR山手線五反田駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/42年(1980年9月)	現況	満室

☆エレベーター有り ☆駐輪場・バイク置き場有り ☆室内洗濯機置き場有 ☆バス・トイレ別 ☆浴室換気乾燥機有り ☆システムキッチン ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１４３,０００円 ※組合費：１００円/月

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賃貸中！◇耐震補強工事実施済み！【ダイアパレス戸越　２階】 | 戸越銀座駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇耐震補強工事実施済み！【ダイアパレス戸越　２階】 | 戸越銀座駅投資マンション

価格

1,140万円

利回り

7.05%

満室時年収	80.4万円（6.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区平塚2-1-16	専有面積	23.67㎡
沿線交通	東急池上線戸越銀座駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1979年7月)	現況	満室

☆管理良好 ☆バイク置き場・駐輪場有り ☆室内洗濯機置き場完備 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：６７,０００円

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賃貸中！◇室内洗濯機置き場有！【カーサ蒲田６階】 | 蒲田駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇室内洗濯機置き場有！【カーサ蒲田６階】 | 蒲田駅投資マンション

価格

1,180万円

利回り

7.42%

満室時年収	87.6万円（7.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都大田区西蒲田7-4-3	専有面積	23.93㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線蒲田駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/47年(1975年10月)	現況	満室

☆エレベーター有り ☆事務所使用可 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：７３，０００円年間収支：７１９，４００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：６.０９％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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沿線：東急池上線

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