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ライオンズマンション伊勢佐木町北1階店舗 | 黄金町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ライオンズマンション伊勢佐木町北1階店舗 | 黄金町駅売り店舗・事務所

価格

1,980万円

利回り

9.09%

満室時年収	180万円（15万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県横浜市中区末吉町2-27	専有面積	24.82㎡
沿線交通	京急本線黄金町駅徒歩 4分	敷地面積	336.36㎡（101.93坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/40年(1985年12月)	現況	その他

NET利回り約8.15％！！オーナーチェンジ1階区分店舗！軽飲食可能!伊勢佐木モール付近！本物件は京急本線「黄金町」駅より徒歩4分、「阪東橋」駅からも徒歩9分と、2駅が利用可能な立地です。「伊勢佐木モール」付近に位置するオーナーチェンジ1階区分店舗で、地域住民の日常利用に加え、商店街を訪れる来街者の往来も見込めるでしょう。実際に現地を訪れた際には、伊勢佐木モールから物件までの道中にも飲食店や物販店が立ち並び、人通りも多く見受けられ、周辺には営業中の店舗も多く、商業エリアとして一定のにぎわいを感じられる立地でした。現在はBARが賃貸中ですが、退去のご相談も可能なため、オーナーチェンジ物件としてはもちろん、自己利用をご検討のお客様にもご紹介しやすい物件です。また、軽…

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谷津坂ハイツ104号室 | 能見台駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

谷津坂ハイツ104号室 | 能見台駅売り店舗・事務所

価格

1,880万円

利回り

9.47%

満室時年収	178.2万円（14.85万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県横浜市金沢区能見台通1-9	専有面積	30.15㎡
沿線交通	京急本線能見台駅徒歩 2分	敷地面積	302.00㎡（91.52坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/47年(1979年4月)	現況	その他

能見台駅徒歩2分！NET利回り約8.03％の１階飲食店居抜き物件！本物件は京急本線「能見台」駅徒歩2分の立地に位置する1階路面店舗です。駅近かつ商業店舗が並ぶ通り沿いのため視認性があり、飲食店需要のあるエリアだと感じています。賃貸募集時には、ラーメン屋、うどん屋、カフェなど複数の飲食業態からお問い合わせをいただいておりました。また、向かいにはテイクアウト・デリバリー専門のとんかつ店が営業しており、現地案内時にもデリバリー車両の往来が多く見受けられることから、テイクアウト需要がある立地でだと見受けられました。今回、テイクアウト主体の鳥刺し店が入居することとなり、安定した利回りが見込める収益物件だと考えています。・物件価格：18，80…

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ストークビル高島 | 戸部駅売り店舗・事務所

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ストークビル高島 | 戸部駅売り店舗・事務所

価格

9,800万円

利回り

7.00%

満室時年収	811.44万円（67.62万円/月）	建物面積	1624.43㎡
所在地	神奈川県横浜市西区戸部本町39-8	専有面積	202.69㎡
沿線交通	京急本線戸部駅徒歩 3分	敷地面積	325.78㎡（98.72坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1983年2月)	現況	その他

◎横浜市!◎賃貸中！◎オーナーチェンジ！◎2024年９月大規模修繕工事実施済み！横浜市西区に所在する本物件は、複数路線が利用可能な駅近エリアに位置し、交通利便性と視認性の両面において注目される区分店舗・事務所です。京急本線「戸部」駅から徒歩約3分、JR各線および横浜ブルーライン「横浜」駅へも徒歩12分ほどの距離にあり、ビッグターミナル横浜や人気の高いみなとみらいエリアへも徒歩圏内とされています。国道1号線に面した角地に立地しており、周辺環境との調和を保ちながらも、通行量の多い幹線道路沿いという点で、視認性の高さが期待されるロケーションです。建物については、2024年9月に大規模修繕工事が実施されたとの情報があり、維持管理面において一定の安心感が得られる可能性が…

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ヴィラ綱島B101号室 | 綱島駅売り店舗・事務所

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ヴィラ綱島B101号室 | 綱島駅売り店舗・事務所

価格

4,780万円

利回り

9.19%

満室時年収	439.43万円（36.62万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島西2-13-9	専有面積	158.01㎡
沿線交通	東急東横線綱島駅徒歩 5分	敷地面積	284.16㎡（86.11坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/51年(1974年11月)	現況	その他

オーナーチェンジ地下1階区分店舗！綱島駅から徒歩5分！専有面積47.79坪！角部屋！本物件は現在、美容院が平成26年より入居中で、購入後すぐに家賃収入が得られる物件です。綱島エリアは横浜市港北区の中でも人気の高い住宅・商業エリアであり、再開発により利便性と街の魅力が一層高まっています。渋谷方面や横浜方面へも乗換なしでアクセスでき、通勤・通学の利便性もよく、駅周辺には「アピタテラス横浜綱島」や「綱島モール」などの商業施設、飲食店、スーパーが集まり、多くの人で賑わっています。実際に現地を訪れると、駅近ながらも落ち着いた街並みが広がり、建物の外観・管理状態も良好でした。地下1階の角部屋に位置しており、視認性もありました。また、同建物内や周辺には複数の美容院が点在…

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物件種別：売り店舗・事務所

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