和歌山県 奈良県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県売り店舗・事務所500万円以上3000万円…収益物件一覧|不動産投資博士

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和歌山県 奈良県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 売り店舗・事務所 500万円以上 3000万円未満 利回り10%以上 収益物件

  • 地域・エリア:和歌山県 奈良県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県
  • 物件種別:売り店舗・事務所
  • 価格:500万〜3000万
  • 利回り:10%〜
14件中(1〜14件を表示)

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チェックした物件まとめて

大洋ハイツ内久宝寺101号室 | 谷町四丁目駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大洋ハイツ内久宝寺101号室 | 谷町四丁目駅 売り店舗・事務所

価格

1,630万円

利回り

10.34%

満室時年収

168.62万円(14.052万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

専有面積

54.70u

沿線交通

Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩 4分

敷地面積

390.36u(118.29坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/−(−年−月)

現況

空室

想定表面利回り10.34%!大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩4分!区分事務所物件大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩4分!周辺には郵便局、スーパーやコンビニが あり、便利な場所でございます。 想定月額賃料は140,520円(想定年間収入:1,686,240円) 想定表面利回りは10.34%(想定NET利回り8%) 室内は2020年9月にクロス、床など全面改装を行い LED照明とエアコン2台を新調しましたので、内装費用の投入は不要でございます。 こちらの物件にご興味がございましたら 担当 坂本まで TEL080-5300-1354 お気軽にご質問くださいませ。

ガーデンハイツ伊丹1階 | 伊丹駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ガーデンハイツ伊丹1階 | 伊丹駅 売り店舗・事務所

価格

700万円

利回り

11.31%

満室時年収

79.2万円(6.6万円/月)

建物面積

300.81u

所在地

兵庫県伊丹市清水2丁目26番

専有面積

40.32u

沿線交通

阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩 10分

敷地面積

300.81u(91.15坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/38年(1982年5月)

現況

その他

本日ご紹介するのは、目の前が北中学校で常に人通りがあり、学生の通りも多い 「ガーデンハイツ伊丹1階」のスポーツ用品店です。 現地に行きましたが、学生以外の人通りも非常に多い場所でした。 すぐ近くに道路を渡る信号があるので、反対側から見たお客様も、 気軽に道路を渡ってアクセスできるお店ではないでしょうか。 1階の他の店舗も、お客様の入りを確認しております。 少し立地的には駅から遠い場所ではございましたが、現地に行けば比較的明るく活気があるように感じるのではないでしょうか。 管理費月額1万円(年間12万円)を差し引いた、実質想定利回りは9.6%です 資料請求等ございましたら、担当の…

大阪市旭区高殿◆借地権付店舗付事務所 | 関目高殿駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大阪市旭区高殿◆借地権付店舗付事務所 | 関目高殿駅 売り店舗・事務所

価格

2,190万円

利回り

13.48%

満室時年収

295.3万円(24.6083万円/月)

建物面積

225.58u

所在地

大阪府大阪市旭区高殿1丁目

専有面積

−u

沿線交通

Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩 14分

敷地面積

128.69u(39坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/35年(1985年6月)

現況

その他

■駅徒歩圏内 ■駐車場あり ■都市ガス ■公営水道・公共下水弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。 弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。 提案力には自信がございます。 まずはご相談してください!!お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。 弊社ホームページには会員様限定物件など…

門真市千石東町◆店舗 | 大和田駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

門真市千石東町◆店舗 | 大和田駅 売り店舗・事務所

価格

1,800万円

利回り

10.00%

満室時年収

180万円(15万円/月)

建物面積

123.04u

所在地

大阪府門真市千石東町

専有面積

−u

沿線交通

京阪本線 大和田駅 バス 10分 バス停 徒歩1分

敷地面積

72.12u(21.85坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/53年(1967年1月)

現況

その他

■バス停徒歩1分 ■建築月不詳弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。 弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。 提案力には自信がございます。 まずはご相談してください!!お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。 弊社ホームページには会員様限定物件など…

船場センタービル7号館B1区画 | 本町駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

船場センタービル7号館B1区画 | 本町駅 売り店舗・事務所

価格

950万円

利回り

16.07%

満室時年収

152.7万円(12.725万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市中央区船場中央3-1-7

専有面積

23.64u

沿線交通

Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩 2分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/50年(1970年3月)

現況

空室

船場センタービル7号館B1区画大阪市中央区船場中央3丁目にある、「船場センタービル7号館B1区画」のご紹介です♪ 各線「本町」駅(御堂筋線、中央線、堺筋線)と直結した繊維とファッションとグルメの街「船場センタービル」のファッションフロア7号館です。ビル全体の視認性及び利便性の高さは営業するテナントにとっても大きな利点ですし、駅直結のため雨の日は更に人通りが増えるという特徴があるということも大きな強みのひとつです! 収益目的の場合次のテナントを入居させないといけませんが、約7.15坪(23.64u)という小ぶりなタイプの区画となりますが、ファッション専門ビルという知名度と立地、ファッションビルならではの設備等、賃貸の…

ラガール小阪 1階105号室 | 河内小阪駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ラガール小阪 1階105号室 | 河内小阪駅 売り店舗・事務所

価格

1,150万円

利回り

11.46%

満室時年収

131.86万円(10.989万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府東大阪市小阪1丁目13番10

専有面積

62.18u

沿線交通

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩 3分

敷地面積

747.10u(226.39坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/40年(1980年1月)

現況

その他

本日ご紹介するのは、近鉄奈良線「河内小阪」徒歩3分の1階店舗事務所です 物件名「ラガール小阪」周辺は飲み屋さんのほか住居としてもマンションも多い場所でした。 賃貸中でオーナーチェンジですので、収益物件として非常に魅力的です。 駅からも近く、大きな駐車場が裏手にありました。 管理費は月額9870円 年間11万8440円 修繕積立金は月額5369円 年間6万4428円 組合費月額1000円 年間1万2000円 上記を引いた実質利回りは9.77%です 資料のご請求等、ご連絡は担当の川合までお願い致します。 090-9112-3590

フロンテージ芦屋 1階店舗事務所 | 打出駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

フロンテージ芦屋 1階店舗事務所 | 打出駅 売り店舗・事務所

価格

1,280万円

利回り

12.47%

満室時年収

159.66万円(13.3056万円/月)

建物面積

−u

所在地

兵庫県芦屋市大東町10-12

専有面積

50.00u

沿線交通

阪神本線 打出駅 徒歩 10分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/23年(1997年10月)

現況

空室

住居地として人気の高い芦屋市から1階店舗事務所のご紹介です! 【住所】兵庫県芦屋市大東町10-12 【最寄り駅】阪神本線「打出駅」徒歩10分 【価格】1280万円 【構造】SRC造5階建て 1階部分 【築年数】平成9年10月 【専有面積】50.00u(15.12坪) 【現状】空室 【管理費】7,500円/月 【修繕積立金】7,500円/月 【想定収入】133,056円/月 1,596,672円/年 【想定利回り】12.47% 【想定実質利回り】11.06% 最寄り駅は阪神本線「打出駅」で、駅から徒歩10分です。 当該物件周辺は、芦屋ブランドの高級住宅街と…

あべのビアレ 207号室 | 阿倍野駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

あべのビアレ 207号室 | 阿倍野駅 売り店舗・事務所

価格

1,300万円

利回り

10.15%

満室時年収

132万円(11万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目

専有面積

42.73u

沿線交通

Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩 5分

敷地面積

3006.20u(910.97坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/32年(1988年6月)

現況

空室

【阿倍野エリア】24時間利用可能!事務所物件※弊社売主物件の為、仲介手数料は必要御座いません。 本物件は大阪メトロ谷町線「阿倍野駅」より徒歩5分の立地で、近くには商業施設も多く立ち並ぶエリアとなります。 弊社で本物件を仕入れた理由の一つが、阿倍野・天王寺エリアは事務所物件が少ないことがあげられます。 その為、ニーズさえ合えば他競争相手の少なさからもテナント付はしやすいかと思われます。 本物犬は24時間利用可能、「共用トイレ・給湯室」タイプで、入居者さんが水回りの掃除を行わなくて良い事務所物件としては人気の高い作りとなっております。 また、地下には大きな車も駐車可能な地下駐車場があることも大きなポイントとなります。(駐車…

想定利回り・11.33%、1階路面店舗、事務所 | 神戸駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

想定利回り・11.33%、1階路面店舗、事務所 | 神戸駅 売り店舗・事務所

価格

1,980万円

利回り

11.33%

満室時年収

224.4万円(18.7万円/月)

建物面積

−u

所在地

兵庫県神戸市中央区相生町5-17-12

専有面積

66.34u

沿線交通

JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩 6分

敷地面積

1319.13u(399.74坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/40年(1979年11月)

現況

空室

2020年6月より事務所 賃貸中、1区画空室、B区画、喫茶店・小料理屋・BAR・事務所、業種はご相談ください。区分所有1階店舗、事務所のご紹介です。 JR東海道本線『神戸』駅徒歩約6分、神戸高速鉄道東西線『高速神戸』駅徒歩約8分の1階路面店舗、事務所で、『神戸』駅の1日の乗降客数が141,036人と兵庫県下でJR東海道本線『三ノ宮』駅についでの2番目の駅となり、『三ノ宮』駅まで電車で約3分、『大阪』駅まで約25分と主要駅にもアクセスしやすい駅にございます。 2区画分割で残1区画募集中です。先日、物件の室内を確認していたところ、分割でご検討したいという法人様からの現地でのお問合せも頂きまして、2020年6月1日より事務所として入居開始です。インターネット掲載前にもかかわらず、現地からのお問合…

アピア逆瀬川2−1階店舗 | 逆瀬川駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

アピア逆瀬川2−1階店舗 | 逆瀬川駅 売り店舗・事務所

価格

800万円

利回り

11.55%

満室時年収

92.4万円(7.7万円/月)

建物面積

−u

所在地

兵庫県宝塚市逆瀬川1-11-1

専有面積

39.64u

沿線交通

阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩 1分

敷地面積

2662.21u(806.73坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/33年(1987年3月)

現況

満室

アピア逆瀬川2-1階店舗アピア逆瀬川2-1階店舗:800万円は阪急今津線逆瀬川駅前の大型複合商業施設内、1階店舗です。エリアの特性としては、乗換えは必要なものの、梅田・三宮どちらへも約30分程でアクセス可能な点と、駅前に生活の基盤となる各商施設が全て整っている事で、必然的に人通りが多い事です。 また、1日の乗降客数も24,614人と居住人気エリアの夙川や岡本と変わらない数字を叩き出しています。 同フロア並びでは大半が飲食店、他にはクリニックなど多彩なジャンルが営業中です。 駅近の1階店舗フロア(飲食可能)の空室は非常に少なく、重飲食可能な区画というところも 非常にポイントになるのではないでしょうか。 …

朝日プラザ浅香山 1階店舗 | 浅香駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

朝日プラザ浅香山 1階店舗 | 浅香駅 売り店舗・事務所

価格

1,600万円

利回り

11.55%

満室時年収

184.8万円(15.4万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府堺市堺区浅香山町3-12-15

専有面積

76.21u

沿線交通

JR阪和線 浅香駅 徒歩 3分

敷地面積

1368.59u(414.72坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/31年(1989年2月)

現況

満室

朝日プラザ浅香山 1階店舗お世話になっております。 バイリンク株式会社の磯辺です。 本日ご紹介する物件は、「朝日プラザ浅香山」1階区分店舗、事務所です。 場所はJR阪和線「浅香駅」徒歩3分の場所に存在します。 周辺はマンション、戸建が多く保育園、小中高と教育環境が整っており 駅近で賑やかなイメージですがファミリー層の多い住宅街のエリアになります。 当該区画は人通り、交通量に関しても時間帯によっては多く 1階路面店舗で看板設置も可能(管理組合の要承諾)ですので視認性も良好です。 現在、当区画は建設会社の現場事務所として賃貸中になります。 同階のテナント区画は全6区画あり、現在整体院、接骨院、…

pricedown表面利回り18.03% 飲食店居抜き区画!立花ジョイタウン | 立花駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

表面利回り18.03% 飲食店居抜き区画!立花ジョイタウン | 立花駅 売り店舗・事務所

価格

1,580万円

利回り

18.03%

満室時年収

284.94万円(23.745万円/月)

建物面積

−u

所在地

兵庫県尼崎市七松町1丁目1番1号

専有面積

95.30u

沿線交通

JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩 1分

敷地面積

2519.89u(763.6坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/40年(1980年4月)

現況

満室

2区画セット 現状2区画満室!いつもお世話になっております。 バイリンク株式会社の坂本です。 弊社所有、駅前高利回り収益物件のご紹介を致します。 ぜひ、ご検討の程、よろしくお願い致します。 ※弊社所有ですので、仲介手数料は不要となっております。 JR東海道本線「立花駅」から歩道橋で直結の複合施設内区分 事務所店舗物件です。 立花駅は尼崎駅から1駅で大阪駅へのアクセスも良く、便利な立地であり 一日の乗降客数が約5万人と非常に多いのが特徴でございます。 参考として、大阪環状線「天満駅」や「森ノ宮駅」と同等の数字でございます。 駅周辺は大型のマンションが立ち並び、地下駐輪場は収容台数2000台を超えるな…

【売主】チサンマンション第7新大阪318号 | 新大阪駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【売主】チサンマンション第7新大阪318号 | 新大阪駅 売り店舗・事務所

価格

2,180万円

利回り

10.24%

満室時年収

223.32万円(18.6103万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市淀川区西中島6-2-3

専有面積

71.22u

沿線交通

JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩 4分

敷地面積

2059.95u(624.23坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/45年(1975年5月)

現況

空室

新大阪エリア:区分店舗・事務所今年に入ってから不動産融資に対する風あたりが非常に強く、中々希望通りの融資が 下りず苦労するケースが増えている様に思います。 弊社の販売物件でも今まで売れていた利回りで売れなかったり、案外販売に長引いて しまう場面がチラホラあり、全体的に買い控えムードと言いますか弱気相場に突入し た感は否めません。 しかしその分今までよりも安く買える可能性も出てきており、私が仕入れの場面で特 に感じる事は価格交渉が通りやすくなった事でしょうか。 販売価格の相場が5%下がっているのであれば、交渉して10%安く買う、という事が可 能なのも弱気相場の特長です。 弊社の販売物件でも利回りを0.5…

大阪府池田市の売り店舗・事務所 | 池田駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大阪府池田市の売り店舗・事務所 | 池田駅 売り店舗・事務所

価格

600万円

利回り

13.00%

満室時年収

78万円(6.5万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府池田市呉服町1-1

専有面積

21.43u

沿線交通

阪急宝塚本線 池田駅 徒歩 1分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/33年(1987年3月)

現況

空室

つい最近まで賃借中の物件でしたが、空室となりましたので価格ダウンさせて頂きました。想定賃料は65,000円/月(年収:780,000円)で表面利回りは13%、管理費、修繕費等を差し引いた実質利回りは5.38%になります。 駅前という立地プラス、サンシティ池田内ということもあり人通りが見込める場所です。 また、駅前広場(サンシティと池田駅の間のスペース)を利用して催事や宣伝活動などを行えますので、通信系やIT系の業種は得に需要があると言えます。(街中で良く見かけティッシュ配りやブース出店等が出来ます。) ※共用部使用料はブース代が20,000円/日、電気代が1,000円/日になります。…
  • 地域・エリア:和歌山県 奈良県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県
  • 物件種別:売り店舗・事務所
  • 価格:500万〜3000万
  • 利回り:10%〜
14件中(1〜14件を表示)
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