和歌山県 奈良県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県売り店舗・事務所500万円以上3000万円…収益物件一覧|不動産投資博士

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和歌山県 奈良県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 売り店舗・事務所 500万円以上 3000万円未満 利回り10%以上 収益物件

  • 地域・エリア:和歌山県 奈良県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県
  • 物件種別:売り店舗・事務所
  • 価格:500万〜3000万
  • 利回り:10%〜
21件中(1〜20件を表示)

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チェックした物件まとめて

new大阪市旭区高殿◆借地権付店舗付事務所 | 関目高殿駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大阪市旭区高殿◆借地権付店舗付事務所 | 関目高殿駅 売り店舗・事務所

価格

2,190万円

利回り

13.48%

満室時年収

295.3万円(24.6083万円/月)

建物面積

225.58u

所在地

大阪府大阪市旭区高殿1丁目

専有面積

−u

沿線交通

Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩 14分

敷地面積

128.69u(39坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/34年(1985年6月)

現況

その他

■駅徒歩圏内 ■駐車場あり ■都市ガス ■公営水道・公共下水弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。 弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。 提案力には自信がございます。 まずはご相談してください!!お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。 弊社ホームページには会員様限定物件など…

利回り13.83%・賃貸中・宝塚市 | 逆瀬川駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

利回り13.83%・賃貸中・宝塚市 | 逆瀬川駅 売り店舗・事務所

価格

850万円

利回り

13.83%

満室時年収

117.6万円(9.8万円/月)

建物面積

57.00u

所在地

兵庫県宝塚市伊孑志

専有面積

−u

沿線交通

阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩 12分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/37年(1982年4月)

現況

その他

室内改装済み。日当たりの良い角部屋です!室内広々17坪。役所やスーパーが徒歩圏内にあるので生活に便利な立地です!

京都市伏見区醍醐切レ戸町◆事務所 | 小野駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

京都市伏見区醍醐切レ戸町◆事務所 | 小野駅 売り店舗・事務所

価格

780万円

利回り

10.00%

満室時年収

78万円(6.5万円/月)

建物面積

41.06u

所在地

京都府京都市伏見区醍醐切レ戸町

専有面積

−u

沿線交通

京都市営地下鉄東西線 小野駅 徒歩 11分

敷地面積

42.51u(12.88坪)

構造/築年数

木造/28年(1991年12月)

現況

その他

■駅徒歩圏内 ■平成3年築 ■駐車場あり弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。 弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。 提案力には自信がございます。 まずはご相談してください!!お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。 弊社ホームページには会員様限定物件など…

門真市千石東町◆店舗 | 大和田駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

門真市千石東町◆店舗 | 大和田駅 売り店舗・事務所

価格

1,800万円

利回り

10.00%

満室時年収

180万円(15万円/月)

建物面積

123.04u

所在地

大阪府門真市千石東町

専有面積

−u

沿線交通

京阪本線 大和田駅 バス 10分 バス停 徒歩1分

敷地面積

72.12u(21.85坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/53年(1967年1月)

現況

その他

■バス停徒歩1分 ■建築月不詳弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。 弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。 提案力には自信がございます。 まずはご相談してください!!お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。 弊社ホームページには会員様限定物件など…

利回り12.09%!!オーナーチェンジで年収117万円!!! | 堺筋本町駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

利回り12.09%!!オーナーチェンジで年収117万円!!! | 堺筋本町駅 売り店舗・事務所

価格

990万円

利回り

11.87%

満室時年収

117.6万円(9.8万円/月)

建物面積

59.58u

所在地

大阪府大阪市中央区船場中央2丁目

専有面積

−u

沿線交通

Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩 5分

敷地面積

59.58u(18.05坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/49年(1970年3月)

現況

その他

●地下鉄堺筋線【堺杉本町】駅徒歩5分 ●大阪メトロ御堂筋線【本町】駅徒歩6分 商人のビル!船場センタービルで年収117万円!オーナーチェンジ物件なので、初めての方でも安心して始められます。まずは、お気軽にお問い合わせください!!!

年収84万円◎!!賃貸中オーナーチェンジ物件◎!服部緑地◎! | 曽根駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

年収84万円◎!!賃貸中オーナーチェンジ物件◎!服部緑地◎! | 曽根駅 売り店舗・事務所

価格

840万円

利回り

10.02%

満室時年収

84.2万円(7.0167万円/月)

建物面積

41.00u

所在地

大阪府豊中市長興寺南4丁目

専有面積

−u

沿線交通

阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩 15分

敷地面積

646.78u(195.99坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/45年(1974年6月)

現況

その他

●阪急電鉄宝塚線【曽根】駅徒歩15分 収益店舗!オーナーチェンジ物件です!月額70200円で賃貸中!初めての方でも安心して始められます。まずは、お気軽にお問い合わせください!!!

マンハイムグラン石切 1階138号室 新耐震オーナーチェンジ | 新石切駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

マンハイムグラン石切 1階138号室 新耐震オーナーチェンジ | 新石切駅 売り店舗・事務所

価格

1,580万円

利回り

12.53%

満室時年収

198万円(16.5万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府東大阪市日下町四丁目1-42

専有面積

64.17u

沿線交通

近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩 17分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/−(−年−月)

現況

満室

物販店として契約予定当物件に関しては、本来であれば1800万円程度(NET利回り8.35%)で3ヶ月以内の販売を目指し 売りに出すような物件ですが、弊社決算の都合上、在庫を来期に抱えたくないので 令和2年1月末までに決済可能な方に限り、大特価でご紹介致します! 以前は歯医者として営業していた店舗ですが、弊社が購入して賃貸募集してから 数日で借り手が見つかりました。規模の大きな会社が運営する健康食品関係の物販店です。 保証会社も加入するので賃借人の属性・賃貸条件としては非の打ちどころがありません。 駅からは離れていますが、477戸ある大型集合住宅の割には、向かいにスーパーマーケットがある以外の 生…

pricedownメロディーハイム守口 | 太子橋今市駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

メロディーハイム守口 | 太子橋今市駅 売り店舗・事務所

価格

1,100万円

利回り

10.80%

満室時年収

118.8万円(9.9万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府守口市京阪本通1丁目10-32

専有面積

64.39u

沿線交通

Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩 2分

敷地面積

8143.70u(2467.79坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/40年(1980年1月)

現況

満室

【弊社売主物件】最寄り駅より徒歩2分!国道1号線沿いの重飲食可の店舗事務所本日は、守口市の店舗・事務所物件のご紹介になります。 当該物件は弊社売主物件の為、仲介手数料は不要です。 当該物件の最寄り駅は大阪メトロ谷町線・今里筋線「太子橋今市駅」より徒歩2分の距離に位置します。 また、京阪本線「土居駅」より徒歩7分と2駅3WAYアクセスが可能です。 前道は国道1号線に面しており、交通量はとても多く道も広く、視野性は良好です。 テナントが決まるまでの日数がなんと1日です!! 10月31日に前テナントの退去立ち会いを行い、翌日11月1日での最初の案内で満額申し込みが入りました。 (土日を挟んで4日の案内でも事務所使用で使いたいと2番手も決まっておりまし…

アピア逆瀬川2−1階店舗 | 逆瀬川駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

アピア逆瀬川2−1階店舗 | 逆瀬川駅 売り店舗・事務所

価格

800万円

利回り

11.55%

満室時年収

92.4万円(7.7万円/月)

建物面積

−u

所在地

兵庫県宝塚市逆瀬川1-11-1

専有面積

39.64u

沿線交通

阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩 1分

敷地面積

2662.21u(806.73坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/32年(1987年3月)

現況

満室

アピア逆瀬川2-1階店舗アピア逆瀬川2-1階店舗:800万円は阪急今津線逆瀬川駅前の大型複合商業施設内、1階店舗です。エリアの特性としては、乗換えは必要なものの、梅田・三宮どちらへも約30分程でアクセス可能な点と、駅前に生活の基盤となる各商施設が全て整っている事で、必然的に人通りが多い事です。 また、1日の乗降客数も24,614人と居住人気エリアの夙川や岡本と変わらない数字を叩き出しています。 同フロア並びでは大半が飲食店、他にはクリニックなど多彩なジャンルが営業中です。 駅近の1階店舗フロア(飲食可能)の空室は非常に少なく、重飲食可能な区画というところも 非常にポイントになるのではないでしょうか。 …

朝日プラザ浅香山 1階店舗 | 浅香駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

朝日プラザ浅香山 1階店舗 | 浅香駅 売り店舗・事務所

価格

1,600万円

利回り

11.55%

満室時年収

184.8万円(15.4万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府堺市堺区浅香山町3-12-15

専有面積

76.21u

沿線交通

JR阪和線 浅香駅 徒歩 3分

敷地面積

1368.59u(414.72坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/30年(1989年2月)

現況

満室

朝日プラザ浅香山 1階店舗お世話になっております。 バイリンク株式会社の磯辺です。 本日ご紹介する物件は、「朝日プラザ浅香山」1階区分店舗、事務所です。 場所はJR阪和線「浅香駅」徒歩3分の場所に存在します。 周辺はマンション、戸建が多く保育園、小中高と教育環境が整っており 駅近で賑やかなイメージですがファミリー層の多い住宅街のエリアになります。 当該区画は人通り、交通量に関しても時間帯によっては多く 1階路面店舗で看板設置も可能(管理組合の要承諾)ですので視認性も良好です。 現在、当区画は建設会社の現場事務所として賃貸中になります。 同階のテナント区画は全6区画あり、現在整体院、接骨院、…

大阪市平野区加美東◆店舗 | 新加美駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大阪市平野区加美東◆店舗 | 新加美駅 売り店舗・事務所

価格

1,880万円

利回り

11.10%

満室時年収

−万円(−万円/月)

建物面積

93.36u

所在地

大阪府大阪市平野区加美東4丁目

専有面積

−u

沿線交通

おおさか東線 新加美駅 徒歩 2分

敷地面積

50.26u(15.23坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/39年(1980年5月)

現況

その他

■駅徒歩2分 ■2WAYアクセス ■角地弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。 弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。 提案力には自信がございます。 まずはご相談してください!!お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。 弊社ホームページには会員様限定物件など…

pricedown幹線道路、一階路面店舗! 香里グランドコーポ | 寝屋川市駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

幹線道路、一階路面店舗! 香里グランドコーポ | 寝屋川市駅 売り店舗・事務所

価格

680万円

利回り

15.00%

満室時年収

102.06万円(8.505万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府寝屋川市国松町14-1

専有面積

82.15u

沿線交通

京阪本線 寝屋川市駅 徒歩 20分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/45年(1975年1月)

現況

空室

以前はクリーニング店が長年営業※弊社売主の為、仲介手数料不要※ 現在空室ですので、賃貸売買同時募集しております。 現在スケルトン状態ですので、ご自由に設計が可能です。 出入り口が2カ所あるので改装プランの選択肢も広がります。 例えば幹線道路側に大きな扉を付けてバリアフリー住宅にしたり、2カ所の出入り口を生かした住居兼店舗・事務所等の使い方が可能です。 価格も680万円と、手頃な金額です。是非ご検討下さい。 詳細資料、ご質問、価格交渉等お気軽にお申し付け下さい。 川合:090-9112-3590

pricedown駅直結!うえほんまちハイハイタウン オーナーチェンジ | 大阪上本町駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

駅直結!うえほんまちハイハイタウン オーナーチェンジ | 大阪上本町駅 売り店舗・事務所

価格

2,780万円

利回り

10.44%

満室時年収

290.4万円(24.2万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目3-31

専有面積

67.93u

沿線交通

近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩 1分

敷地面積

7130.19u(2160.66坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/39年(1980年9月)

現況

満室

2019年7月〜結婚相談所に賃貸中近鉄電車発祥の地上本町エリア、ランドマーク的存在の駅直結複合施設 「うえほんまちハイハイタウン」よりオーナーチェンジ物件のご紹介です! 上本町エリアは大阪市内で唯一の高台である上町台地に位置し、 昔は目の前が海だったと言われております。 「ハイハイタウン」というへんてこな名前の由来も、高台から来ているとか来ていないとか。 当該区画は4階のクリニック・事務所フロアにある居抜き店舗事務所です。 令和元年7月から結婚相談所に賃貸中です(賃料発生は令和元年12月〜) 元結婚相談所に関しては、歯医者の居抜き状態から一般店舗仕様までテナント負担で内装工事をされて おり、多額の初…

トークティ守口2階220号 | 守口市駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

トークティ守口2階220号 | 守口市駅 売り店舗・事務所

価格

1,380万円

利回り

10.10%

満室時年収

139.968万円(11.664万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府守口市河原町10-15

専有面積

66.32u

沿線交通

京阪本線 守口市駅 徒歩 2分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/34年(1985年8月)

現況

空室

京阪本線「守口市」駅から徒歩2分、商業施設2階の物件のご紹介です。 駅周辺状況は西友や京阪百貨店など大型施設があるほか、生活に必要な施設(大型スーパー、銀行、飲食店、医療施設など)も整っており、居住地域としても評価は高いのではないでしょうか。また当施設3階以上住居用のマンションと大型の有料老人ホームが営業していますので、将来的な展望としても2階1階の店舗の需要は多いのではないでしょうか。現に施設内の空室は1店舗のみでしたので、安定感がありますね。 当該物件は2階のエスカレータ前に位置し、2階の中心部分となり、現在賃貸募集中となります。 ※7月1日から募集開始となり室内は事務所使用で美…

pricedown想定利回り約18.59% 飲食店居抜き区画!立花ジョイタウン | 立花駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

想定利回り約18.59% 飲食店居抜き区画!立花ジョイタウン | 立花駅 売り店舗・事務所

価格

1,580万円

利回り

18.59%

満室時年収

293.83万円(24.486万円/月)

建物面積

−u

所在地

兵庫県尼崎市七松町1丁目1番1号

専有面積

95.30u

沿線交通

JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩 1分

敷地面積

2519.89u(763.6坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/39年(1980年4月)

現況

空室

2区画セット 現状2区画空室駅前高利回り収益物件!※弊社売主物件の為、仲介手数料不要※ JR東海道本線「立花駅」から歩道橋で直結の複合施設内区分 事務所店舗物件です。 立花駅は、駅名こそあまり聞きなじみのある駅ではありませんが、一日の乗降客数が約5万人と非常に多く、 これは大阪環状線「天満駅」や「森ノ宮駅」と同等の数字です。 駅周辺は大型のマンションが立ち並び、地下駐輪場は収容台数2000台をこえるなど、 通勤・通学時の時間の駅周辺は非常に混雑する居住人口の多い地域です。 マクドナルドやダイコクドラッグ、DAISOなど集客力のあるテナントが数多く入居し、 上階はマンションとなっている複合施設「立花ジ…

新大阪コーポピアネーズ1階店舗 T13号 | 新大阪駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

新大阪コーポピアネーズ1階店舗 T13号 | 新大阪駅 売り店舗・事務所

価格

1,080万円

利回り

10.15%

満室時年収

109.68万円(9.14万円/月)

建物面積

16904.41u

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目

専有面積

36.35u

沿線交通

JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩 13分

敷地面積

2616.38u(792.84坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/45年(1974年4月)

現況

満室

◎人気のオーナーチェンジ物件 串カツ屋として賃貸中◎淀川区、1階店舗オーナーチェンジ物件のご紹介になります。 当物件は現在串カツ屋にて賃貸中の物件で、表面利回り10.15%・実質利回り8.73%です。 当物件の周辺には大きなスーパーやホームセンターが近くにあり、マンションが多く建ち並ぶ住宅街と、大型の綺麗なオフィスビルが連ねる新大阪北側エリアになります。 周辺や同ビル内にも沢山飲食店が入っており、私が昼時に足を運びましたが、サラリーマンを初め、様々な方がランチを楽しんでおりました。 (特に同ビル内の中華麺屋は満員で待ちが出ていました。) 賃貸中の串カツ屋は2018年11月16日とオープンから日は浅いですが、隠れ家的な雰囲気…

【売主】チサンマンション第7新大阪318号 | 新大阪駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【売主】チサンマンション第7新大阪318号 | 新大阪駅 売り店舗・事務所

価格

2,180万円

利回り

10.24%

満室時年収

223.32万円(18.6103万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市淀川区西中島6-2-3

専有面積

71.22u

沿線交通

JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩 4分

敷地面積

2059.95u(624.23坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/44年(1975年5月)

現況

空室

新大阪エリア:区分店舗・事務所今年に入ってから不動産融資に対する風あたりが非常に強く、中々希望通りの融資が 下りず苦労するケースが増えている様に思います。 弊社の販売物件でも今まで売れていた利回りで売れなかったり、案外販売に長引いて しまう場面がチラホラあり、全体的に買い控えムードと言いますか弱気相場に突入し た感は否めません。 しかしその分今までよりも安く買える可能性も出てきており、私が仕入れの場面で特 に感じる事は価格交渉が通りやすくなった事でしょうか。 販売価格の相場が5%下がっているのであれば、交渉して10%安く買う、という事が可 能なのも弱気相場の特長です。 弊社の販売物件でも利回りを0.5…

大阪府池田市の売り店舗・事務所 | 池田駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大阪府池田市の売り店舗・事務所 | 池田駅 売り店舗・事務所

価格

600万円

利回り

13.00%

満室時年収

78万円(6.5万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府池田市呉服町1-1

専有面積

21.43u

沿線交通

阪急宝塚本線 池田駅 徒歩 1分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/32年(1987年3月)

現況

空室

つい最近まで賃借中の物件でしたが、空室となりましたので価格ダウンさせて頂きました。想定賃料は65,000円/月(年収:780,000円)で表面利回りは13%、管理費、修繕費等を差し引いた実質利回りは5.38%になります。 駅前という立地プラス、サンシティ池田内ということもあり人通りが見込める場所です。 また、駅前広場(サンシティと池田駅の間のスペース)を利用して催事や宣伝活動などを行えますので、通信系やIT系の業種は得に需要があると言えます。(街中で良く見かけティッシュ配りやブース出店等が出来ます。) ※共用部使用料はブース代が20,000円/日、電気代が1,000円/日になります。…
  • 地域・エリア:和歌山県 奈良県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県
  • 物件種別:売り店舗・事務所
  • 価格:500万〜3000万
  • 利回り:10%〜
21件中(1〜20件を表示)
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