和歌山県奈良県滋賀県京都府大阪府兵庫県一棟売りビル 3億円以上 5億円未満利回り4%以上収益物件一覧

東海ビル上本町 | 大阪上本町駅一棟売りビル

一棟売りビル

東海ビル上本町 | 大阪上本町駅一棟売りビル

価格

4億3,900万円

利回り

5.54%

満室時年収	2432.3195万円（202.69万円/月）	建物面積	1143.21㎡
所在地	大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目5-15	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩 3分	敷地面積	217.46㎡（65.9坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/29年(1991年6月)	現況	満室

本日ご紹介するのは、近鉄大阪線「大阪上本町」駅まで徒歩3分にあるガラス張りの綺麗なビル「東海ビル上本町」です居住地として人気の高い上本町エリアにあり大道路から歩いていくと、すぐ目に留まる大きなガラス張りの建物は近くで見ると綺麗でよく目立ちます。現状満室状態で平成築の物件です。ご興味ご関心、資料請求等は担当の川合までお願い致します。 090-9112-3590

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タカラビル | 住之江公園駅一棟売りビル

一棟売りビル

タカラビル | 住之江公園駅一棟売りビル

価格

3億5,000万円

利回り

10.02%

満室時年収	3509.6172万円（292.46万円/月）	建物面積	2367.75㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区御崎6-1-3	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩 8分	敷地面積	482.03㎡（146.07坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/45年(1975年2月)	現況	その他

本日ご紹介するのは地下鉄四つ橋線「住之江公園」駅　徒歩8分 1棟売りビルの「タカラビル」です周辺は多くの住宅があり、全面道路は通りが非常に多い場所です大きく目立つ建物の1階には大手コンビニチェーン店がはいりお客さんがひっきりなしに訪れていました。徒歩で本物件まで歩いていくまでの間にも、たくさんの住居用マンションが立ち並んでおり事務所店舗のはいる本物件は珍しいように感じました。自販機収入が約15万～17万円ほどあります現状表面利回りは10・02％とかなり高い状態です。ご興味ご関心資料請求等ございましたら担当の川合までお願い致します 090-9112-3…

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京都市下京区仏光寺通烏丸東入上柳町◆ビル | 四条駅一棟売りビル

一棟売りビル

京都市下京区仏光寺通烏丸東入上柳町◆ビル | 四条駅一棟売りビル

価格

4億5,000万円

利回り

4.41%

満室時年収	1988万円（165.6667万円/月）	建物面積	723.69㎡
所在地	京都府京都市下京区仏光寺通烏丸東入上柳町	専有面積	－㎡
沿線交通	京都市営地下鉄烏丸線四条駅徒歩 1分	敷地面積	246.38㎡（74.66坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/27年(1992年12月)	現況	その他

■平成4年築 ■駅徒歩5分以内 ■2WAYアクセス ■RC造 ■エレベーターあり弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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ラパンセビル | 出戸駅一棟売りビル

一棟売りビル

ラパンセビル | 出戸駅一棟売りビル

価格

3億1,500万円

利回り

16.19%

満室時年収	5183.81万円（431.98万円/月）	建物面積	2274.66㎡
所在地	大阪府大阪市平野区長吉長原1-2-49	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線出戸駅徒歩 4分	敷地面積	668.54㎡（202.59坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/31年(1989年1月)	現況	その他

本物件は、大阪メトロ谷町線「出戸」駅の駅前道路沿いにあります。物件の道路を挟んだ向かいには、好立地であることを裏付けるテナントの筆頭である「餃子の王将」や「コメダ珈琲」等の有名チェーン店が並びます。合計22戸ある6階建ての商業ビルで、コンビニやカラオケ、バー・スナック等の様々な業種が入居しております。現状は12戸が賃貸中で、残りは空室の為募集をする必要があります。今の時勢等を加味し、リーシングの難易度としては高いですが、上手くテナントや事務所を誘致できれば非常に高い利回りを見込めます。テナントを誘致する為には、様々知恵を凝らす必要がありますが、もちろ…

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「出戸」駅徒歩4分　府道186号線に面す　角地 | 出戸駅一棟売りビル

一棟売りビル

「出戸」駅徒歩4分　府道186号線に面す　角地 | 出戸駅一棟売りビル

価格

3億1,500万円

利回り

16.81%

満室時年収	5297.81万円（441.48万円/月）	建物面積	2274.60㎡
所在地	大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線出戸駅徒歩 4分	敷地面積	668.50㎡（202.58坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/31年(1989年1月)	現況	その他

平成1年築　鉄骨造一棟ビル！最寄駅OsakaMetro谷町線「出戸駅」から徒歩約4分！駅近物件です。出戸駅周辺は、単身の方からファミリー層まで幅広い世代の方が住まれているエリアです。テナント様にとっては、集客力や看板の宣伝効果も期待できそうですよね。オーナー様にとっては、賃貸期間も長く安定した収入が期待できるのではないでしょうか。現在空室はありますが、現況利回りでも約10.3％ありますので良い利益につながるでしょう。(R2.5月現在) 道路付けに関しては、北西角地で府道186号線に面しています。物件の周辺施設には、「スギ薬局出戸店」「イオン長吉店」…

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京都市中京区蛸薬師通河原町東入備前島町◆ビル | 河原町駅一棟売りビル

一棟売りビル

京都市中京区蛸薬師通河原町東入備前島町◆ビル | 河原町駅一棟売りビル

価格

3億3,000万円

利回り

6.96%

満室時年収	2300万円（191.6667万円/月）	建物面積	704.52㎡
所在地	京都府京都市中京区蛸薬師通河原町東入備前島町	専有面積	－㎡
沿線交通	阪急京都本線河原町駅徒歩 4分	敷地面積	219.53㎡（66.52坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/49年(1971年3月)	現況	その他

■検済証なし ■駅徒歩5分以内 ■2WAYアクセス ■エレベーターなし弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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平成3年築！「烏丸」駅徒歩2分！RC一棟ビル | 烏丸駅一棟売りビル

一棟売りビル

平成3年築！「烏丸」駅徒歩2分！RC一棟ビル | 烏丸駅一棟売りビル

価格

4億5,000万円

利回り

4.41%

満室時年収	1988万円（165.66万円/月）	建物面積	723.60㎡
所在地	京都府京都市下京区上柳町	専有面積	－㎡
沿線交通	阪急京都本線烏丸駅徒歩 2分	敷地面積	246.00㎡（74.55坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/28年(1991年12月)	現況	その他

平成3年12月築　RC造の一棟ビルです。構造は、耐震・耐火に優れたRC造。耐用年数が長いのも特徴です。物件は、京都の中心部・四条烏丸に立地しておりテナント様の賃貸ニーズは高いでしょう。阪急線「烏丸」駅徒歩約2分、地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩約1分の駅近な立地ですので様々な業種の賃貸需要が見込めます。株式会社ixio

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☆２棟一括売り！尼崎市ビル！ | 尼崎駅一棟売りビル

一棟売りビル

☆２棟一括売り！尼崎市ビル！ | 尼崎駅一棟売りビル

価格

3億2,000万円

利回り

6.44%

満室時年収	2061.5万円（171.7917万円/月）	建物面積	727.51㎡
所在地	兵庫県尼崎市長洲西通1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東西線尼崎駅徒歩 1分	敷地面積	187.52㎡（56.82坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/50年(1970年1月)	現況	その他

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☆利回り9.84％！「住之江公園」駅徒歩8分の1棟ビル！ | 住之江公園駅一棟売りビル

一棟売りビル

☆利回り9.84％！「住之江公園」駅徒歩8分の1棟ビル！ | 住之江公園駅一棟売りビル

価格

3億5,000万円

利回り

9.84%

満室時年収	3445.8万円（287.15万円/月）	建物面積	2367.75㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区御崎6丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩 8分	敷地面積	482.03㎡（146.07坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/45年(1975年2月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●高利回り9.84％！ ●2路線2駅利用可能！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り9.84％　　●想定月収287.1万円【交通】 ●四つ橋線「住之江公園」駅徒歩8分 ●南海本線「住ノ江」駅徒歩9分

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