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天下茶屋商店街店舗付住宅 | 天下茶屋駅 一棟売りビル

一棟売りビル

天下茶屋商店街店舗付住宅 | 天下茶屋駅 一棟売りビル

価格

1億5,330万円

利回り

8.00%

満室時年収

1226万円(102.2万円/月)

建物面積

284.88�u

所在地

大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目22-17

専有面積

−�u

沿線交通

Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩 2分

敷地面積

95.19�u(28.85坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/31年(1995年9月)

現況

空室

天下茶屋商店街入り口沿い1棟ビル!駅徒歩約2分!間口4.2m!遵法性あり!新耐震基準!大規模改修・改装工事予定!満室想定利回り8%!いつもお世話になっております。バイリンク株式会社の平山です。 本日は弊社自社物件【天下茶屋商店街店舗付住宅】をご紹介致します。 本物件は、大阪メトロ堺筋線・南海本線「天下茶屋」駅から徒歩約2分、天下茶屋商店街入り口に位置するテナントビルです。 「天下茶屋」と言えば、駅前の商店街を中心に店舗が集まり、飲食・物販・生活関連サービスなど地域に根差した商業環境が形成されていて、昔ながらの下町情緒を残しながら駅前を中心に多くの人が行き交うエリアですね。 駅の乗降人員数ですが、南海本線「天下茶屋」駅は1日平均約8万人弱と南海電鉄全105駅中3位の数字となっていて、大阪メトロ「天下茶屋」駅も1日…

裏天満古家店舗 | 天満駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

裏天満古家店舗 | 天満駅 売り店舗・事務所

価格

4,980万円

利回り

7.15%

満室時年収

356.4万円(29.7万円/月)

建物面積

72.62�u

所在地

大阪府大阪市北区池田町1-38

専有面積

−�u

沿線交通

JR大阪環状線 天満駅 徒歩 7分

敷地面積

43.86�u(13.29坪)

構造/築年数

木造/75年(1951年1月)

現況

空室

大阪屈指の飲食エリア‼;「天神橋筋六丁目」駅徒歩約4分、JR大阪環状線「天満」駅徒歩約7分と、3路線が利用可能‼;裏天満エリアは、リーズナブルな価格帯の飲食店が数多く集まり、会社員や地域住民はもちろん、若年層や観光客まで幅広い世代が日常的に利用する大阪屈指の飲食エリアです。 本物件は、その賑わいの中心部から少し距離を置いた落ち着いたロケーションに位置しており、人の流れを享受しながらも、ゆったりとした店舗運営が期待できる点が魅力です。 隠れ家的な飲食店やカフェ、バー、物販店舗、美容・サービス店舗など、目的来店型の業態とも相性が良く、「裏天満」で出店したい事業者にとっても魅力ある立地といえるでしょう。 一方で、店舗の売情報や賃貸募集は決して多くなく、新規出店を希望する事業者が物件を探し続けて…

トロピカル近畿 | 伝法駅 投資マンション

投資マンション

トロピカル近畿 | 伝法駅 投資マンション

価格

1億1,200万円

利回り

9.11%

満室時年収

1021.32万円(85.11万円/月)

建物面積

483.89�u

所在地

大阪府大阪市此花区春日出北1丁目26-9

専有面積

−�u

沿線交通

阪神なんば線 伝法駅 徒歩 13分

敷地面積

186.70�u(56.58坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/38年(1988年10月)

現況

空室

大阪市此花区春日出北に位置する、昭和63年11月築の鉄骨造4階建。店舗2戸・住居17戸の全19戸で構成され、現在17戸が賃貸中‼;住居17室のうち、未改装の2室を除く15室すべてが賃貸中。現行賃料は共益費・水道代込みで月額3.5万円〜3.8万円です。 空室2室もそれぞれ月額3.5万円で募集を想定しており、この2室は弊社にて室内改装後、賃貸募集を開始する予定です。屋上防水も弊社にて実施し、いずれも完了した状態でお引渡しいたします。買主様がこれらの工事費を別途負担する必要がなく、取得当初の工事負担を抑えて運用を始められる点も魅力です。 本物件は駅近物件とは言えませんが、物件は春日出商店街の北側出入口すぐに位置し、「八百鮮 春日出店」や「アカカベ 春日出北店」、商店街の惣菜店など、日常の買い物先が身近にあり、住居費を抑…

阿倍野区阪南町3丁目35−2 | 昭和町駅 一棟売りビル

一棟売りビル

阿倍野区阪南町3丁目35−2 | 昭和町駅 一棟売りビル

価格

4,750万円

利回り

8.00%

満室時年収

380.16万円(31.68万円/月)

建物面積

167.69�u

所在地

大阪府大阪市阿倍野区阪南町三丁目35-2

専有面積

−�u

沿線交通

Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩 9分

敷地面積

63.20�u(19.15坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/46年(1980年11月)

現況

空室

あびこ筋沿いの視認性の高い立地!重飲食可!連棟全体が事業用として活用中‼;本物件の最大の特徴は、連棟建物でありながら、本物件以外の区画がすべて店舗・事務所として利用されており、連棟全体が事業用として活用されている点です。 さらに、重飲食も可能なため、飲食店をはじめ、物販・サービス店舗・事務所など、幅広い業種でのテナント誘致が検討できます。 立地についても、あびこ筋沿いの視認性の高い立地で、店舗としての看板効果も期待できます。 交通面では、Osaka Metro御堂筋線「西田辺駅」「昭和町駅」、JR阪和線「南田辺駅」の2路線・3駅が利用可能です。 徒歩9分と駅から少し距離はございますが、御堂筋線を利用することで天王寺・なんば・梅田方面へアクセスしやすく、大阪市…

南北ビル | 日本橋駅 一棟売りビル

一棟売りビル

南北ビル | 日本橋駅 一棟売りビル

価格

5億4,800万円

利回り

6.98%

満室時年収

3828万円(319万円/月)

建物面積

−�u

所在地

大阪府大阪市中央区宗右衛門町1ー9

専有面積

−�u

沿線交通

Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩 5分

敷地面積

34.26�u(10.38坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/64年(1962年3月)

現況

その他

堺筋に面する宗右衛門町1棟収益ビル/間口約9.5m/想定利回り約6.98%本物件周辺は、観光バスの駐停車場のすぐそばにあり、観光客や海外の方、地元民で昼夜問わず賑わいが絶えません。 また、本物件の魅力は上記で述べた「立地の良さ」・「希少性」・「人通り」に加え、「視認性」といった点でもズバ抜けています。土地約10.36坪の上に間口約9.5mのSRC造4階建が建っています。資料記載の通り、看板賃料からも視認性の良さが覗えるのではないでしょうか。 現在の賃貸状況ですが、1棟貸しの着物屋と4階看板は、令和9年10月末で定借満了、2階看板は先日賃料88万円で契約しました。弊社の想定看板賃料について「本当にこんな賃料で決まるのか?」と言われていましたが、2階看板は即決ま…

桃谷1丁目一棟店舗 | 桃谷駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

桃谷1丁目一棟店舗 | 桃谷駅 売り店舗・事務所

価格

8,800万円

利回り

9.00%

満室時年収

792万円(66万円/月)

建物面積

249.65�u

所在地

大阪府大阪市生野区桃谷1丁目13-13

専有面積

−�u

沿線交通

JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩 1分

敷地面積

112.00�u(33.94坪)

構造/築年数

木造/54年(1972年4月)

現況

その他

JR環状線桃谷駅を降りて徒歩1分!アーケード下で雨が降っても濡れません! 多数の店舗と多くの人が行き交う桃谷駅前商店街にある一棟店舗!現在賃貸中、賃料税込660,000円。 年間収入7,920,000円、表面利回り9.0%です!

大阪市生野区鶴橋2丁目!融資相談受付中!中国語&EngOK! | 鶴橋駅 ホテルペンション

ホテルペンション

大阪市生野区鶴橋2丁目!融資相談受付中!中国語&EngOK! | 鶴橋駅 ホテルペンション

価格

9,900万円

利回り

−%

満室時年収

−万円(−万円/月)

建物面積

96.88�u

所在地

大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目

専有面積

−�u

沿線交通

近鉄難波線 鶴橋駅 徒歩 1分

敷地面積

87.66�u(26.56坪)

構造/築年数

木造/14年(2012年1月)

現況

その他

※占有面積はおおよその値です。 ★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ 駅近5分以内! ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【交通】 ●近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩1分 ●JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩4分 English available

大阪府大阪市住吉区の一棟売りマンション | 我孫子町駅 一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪府大阪市住吉区の一棟売りマンション | 我孫子町駅 一棟売りマンション

価格

1億800万円

利回り

7.12%

満室時年収

770.028万円(64.169万円/月)

建物面積

−�u

所在地

大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目

専有面積

328.72�u

沿線交通

JR阪和線 我孫子町駅 徒歩 11分

敷地面積

165.32�u(50.1坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/36年(1990年7月)

現況

その他

■表面利回り7.12% ■2023年修繕履歴あり住戸数:10戸 ■表面利回り7.12% ■保証金持ち回り(関西方式) ■検査済証なし

(仮称)バイリンク九条二丁目店舗 | 九条駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

(仮称)バイリンク九条二丁目店舗 | 九条駅 売り店舗・事務所

価格

2億7,600万円

利回り

5.00%

満室時年収

1380.522万円(115.04万円/月)

建物面積

242.36�u

所在地

大阪府大阪市西区九条2丁目

専有面積

−�u

沿線交通

Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩 4分

敷地面積

334.61�u(101.4坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/新築(2026年8月)

現況

その他

大阪メトロ「九条」駅徒歩4分!三方角地の新築店舗!目の前のスーパー盛業中で相乗効果◎!大阪メトロ中央線「九条駅」徒歩4分に位置する新築店舗物件です。2つの商店街沿いに位置しており、地域住民の日常動線上にあることから、高い視認性と集客力が期待できます。周辺は古くから商業が発展してきたエリアで、商店街には飲食店や物販店、サービス店舗などが集積しており、日常的に多くの人が行き交います。特に本物件の目の前には地域の生活を支えるスーパーマーケットが営業しており、買い物客を中心とした安定した人流が形成されています。曜日や時間帯を問わず一定の通行量が見込めるため、店舗運営において大きなアドバンテージとなる立地です。建物は鉄骨造平屋建てで4区画での募集を予定しており、商店街沿いの三方角地という…

大阪府大阪市阿倍野区の投資マンション | 河堀口駅 投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市阿倍野区の投資マンション | 河堀口駅 投資マンション

価格

1,400万円

利回り

5.31%

満室時年収

74.4万円(6.2万円/月)

建物面積

−�u

所在地

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目

専有面積

23.63�u

沿線交通

近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩 4分

敷地面積

−�u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/17年(2009年1月)

現況

その他

不動産投資はリアールにお任せくださいませ!専門スタッフがお客様のプランニングをさせていただき、より良い投資方法をご提案させていただきます!お気軽にお問い合わせください!

谷町6丁目連棟店舗 | 谷町六丁目駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

谷町6丁目連棟店舗 | 谷町六丁目駅 売り店舗・事務所

価格

7,425万円

利回り

8.00%

満室時年収

594万円(49.5万円/月)

建物面積

−�u

所在地

大阪府大阪市中央区谷町3-24

専有面積

93.75�u

沿線交通

Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩 1分

敷地面積

17.35�u(5.26坪)

構造/築年数

木造/69年(1957年1月)

現況

空室

【価格改定】谷町六丁目駅3番出口から徒歩約1分の連棟古家! 従前:倉庫兼居宅!間口約4m!引渡状態相談可能! ♪風情ある街並みで古民家店舗等に再生可能!想定利回り約8.0%♪

島之内2丁目一棟ビル(旧中華料理業組合ビル) | 長堀橋駅 一棟売りビル

一棟売りビル

島之内2丁目一棟ビル(旧中華料理業組合ビル) | 長堀橋駅 一棟売りビル

価格

1億6,800万円

利回り

−%

満室時年収

−万円(−万円/月)

建物面積

294.90�u

所在地

大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-11

専有面積

−�u

沿線交通

Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩 8分

敷地面積

65.28�u(19.78坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/54年(1972年4月)

現況

その他

島之内2丁目、八幡筋沿いの一棟ビル。 空ビル渡し(2026年12月退去予定) 自己利用でも収益物件としてもOK. 店舗用途・事務所用途ともに利用可能です。

北浜東土地 | 北浜駅 土地

土地

北浜東土地 | 北浜駅 土地

価格

3億6,800万円

利回り

−%

満室時年収

−万円(−万円/月)

建物面積

−�u

所在地

大阪府大阪市中央区北浜東5

専有面積

−�u

沿線交通

京阪本線 北浜駅 徒歩 3分

敷地面積

−�u()

構造/築年数

−/−(−年−月)

現況

更地

北浜エリア:事業用地44.75坪(坪単価845万円)間口12.1m!道路幅員7.8m!本土地は、京阪本線「北浜」駅から徒歩3分、大阪メトロ堺筋線「北浜」駅から徒歩5分、東横堀通り沿いに位置し、阪神高速環状線高麗橋入口すぐの立地です。 本土地が位置する北浜エリアは、ご存知の方も多いと思いますが大阪取引所を核にビジネス街として栄える一方、中之島公園や中央公会堂などの観光地、お洒落なカフェやレストラン等の飲食店が立ち並び、非常に人気のあるエリアです。個人的には「北浜」という土地柄は少々ブランド化しているようにも思います。それに比例して不動産価値も高く、中々市場に出回ることがありません。 土地面積は約44.75坪で間口は約12.1mあり、前面道路は約7.8mです。また、土佐堀通り…

延山マンション | 東三国駅 一棟売りビル

一棟売りビル

延山マンション | 東三国駅 一棟売りビル

価格

1億3,930万円

利回り

9.00%

満室時年収

1254万円(104.5万円/月)

建物面積

−�u

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-41

専有面積

−�u

沿線交通

Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩 2分

敷地面積

101.97�u(30.9坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/50年(1976年5月)

現況

空室

東三国駅徒歩2分!重飲食可能店舗付住居!土地約30.84坪の1棟空ビル!本物件は、大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅より徒歩2分の位置に所在しており、駅近と言っても過言ではない立地です。東三国駅周辺は飲食店やサービス店舗、オフィスなどが集積しており、平日・休日問わず人通りが多く活気のあるエリアで、駅利用者や周辺勤務者の往来が多く見受けられ、非常に魅力的な立地です。 本物件周辺には飲食店やサービス店舗をはじめ、様々な業種のテナントが出店しております。実際に現地を確認した際も営業中の店舗が多く見受けられ、周辺テナントの入居状況を見てもエリアとしての需要の高さがうかがえました。1階・2階は店舗区画ですので、駅徒歩2分という立地に加え、人通りも多いことから、幅広い業種の…

【高稼働】駅徒歩3分 S62年4月築鉄骨造 | 喜連瓜破駅 一棟売りマンション

一棟売りマンション

【高稼働】駅徒歩3分 S62年4月築鉄骨造 | 喜連瓜破駅 一棟売りマンション

価格

2億円

利回り

5.50%

満室時年収

1099.8708万円(91.6559万円/月)

建物面積

498.04�u

所在地

大阪府大阪市平野区瓜破1丁目

専有面積

−�u

沿線交通

Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩 3分

敷地面積

190.78�u(57.81坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/39年(1987年4月)

現況

その他

■満室想定利回り5.50%(現況利回り4.97%) ■Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩3分 ■昭和62年4月築鉄骨造(1R×21戸、店舗×1) ■相続税路線価:150000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ※本物件は浸水想定区域(浸水想定深さ3.0〜5.0m)に該当しております。

東心斎橋2丁目ビル | 長堀橋駅 一棟売りビル

一棟売りビル

東心斎橋2丁目ビル | 長堀橋駅 一棟売りビル

価格

4億1,480万円

利回り

7.00%

満室時年収

2904万円(242万円/月)

建物面積

250.49�u

所在地

大阪府大阪市中央区東心斎橋2-8-29

専有面積

−�u

沿線交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩 5分

敷地面積

62.11�u(18.82坪)

構造/築年数

−/−(−年−月)

現況

その他

【満室稼働中!】心斎橋エリア/周防町沿いの1棟収益ビル/利回り7%/土地18.78坪本日ご紹介するのは、実は今年4月に弊社の顧客様に売却させていただいた物件で す!この度再、販売のお手伝いをさせていただけることになりましたので、ご紹介さ せていただきます。 本物件は、心斎橋エリア・周防町沿いの1棟収益ビルです。 弊社が所有していた際に、約2,000万円の費用をかけて階段架け替え・屋上防水・そ の他改装工事を行いました。 当時私は賃貸部署におり、本物件の賃貸付けを担当していたので、本物件には思い入 れが強いです。その際に約17坪88万円(税込)で入居した1階ラーメン屋が先日退去 し、132万円(税込)で再募集したところ、即決まりでした。やはり、この規模・立 …

大阪府大阪市福島区の投資マンション | 福島駅 投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市福島区の投資マンション | 福島駅 投資マンション

価格

1,440万円

利回り

4.60%

満室時年収

66.378万円(5.5315万円/月)

建物面積

−�u

所在地

大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目

専有面積

20.40�u

沿線交通

JR大阪環状線 福島駅 徒歩 8分

敷地面積

−�u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/24年(2002年5月)

現況

その他

不動産投資はリアールにお任せくださいませ!専門スタッフがお客様のプランニングをさせていただき、より良い投資方法をご提案させていただきます!お気軽にお問い合わせください!

大阪府大阪市住吉区の投資マンション | あびこ駅 投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市住吉区の投資マンション | あびこ駅 投資マンション

価格

1,720万円

利回り

4.74%

満室時年収

81.648万円(6.804万円/月)

建物面積

−�u

所在地

大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目

専有面積

27.18�u

沿線交通

Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩 3分

敷地面積

−�u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/22年(2004年2月)

現況

その他

大阪メトロ御堂筋線あびこ駅が最寄り駅の物件です。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩3分に立地しています。築22年の中古マンションです。生活動線に配慮された無駄のない1Kの間取りで、毎日の暮らしが快適に。

大阪府大阪市北区の投資マンション | 大阪天満宮駅 投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市北区の投資マンション | 大阪天満宮駅 投資マンション

価格

2,030万円

利回り

4.25%

満室時年収

86.4万円(7.2万円/月)

建物面積

−�u

所在地

大阪府大阪市北区天満4丁目

専有面積

24.80�u

沿線交通

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩 5分

敷地面積

−�u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/13年(2013年6月)

現況

その他

間取りは1Kの物件です。最寄り駅はJR東西線大阪天満宮駅です。駅から徒歩5分の場所に位置する物件です。こちらの物件は実質4.25%で年間収入86.4000万円です。運用開始までの手間がかからない、入居者付き収益物件。即利回りを確保できる点が魅力です。大阪府大阪市北区で交通の利便性の高いエリアの物件をお探しなら、JR東西線大阪天満宮駅周辺がおすすめです。ご質問やご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市東住吉区の一棟売りマンション | 北田辺駅 一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪府大阪市東住吉区の一棟売りマンション | 北田辺駅 一棟売りマンション

価格

2億2,000万円

利回り

6.19%

満室時年収

1363.1892万円(113.5991万円/月)

建物面積

−�u

所在地

大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目

専有面積

664.79�u

沿線交通

近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩 9分

敷地面積

408.82�u(123.88坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/17年(2009年1月)

現況

その他

■ファミリータイプ ■検査済証あり ■駅徒歩8分 ■2WAYアクセス ■駐車場あり専有面積:41.25m2〜57.50m2 住戸数:12戸 ■ファミリータイプ ■検査済証あり ■駅徒歩8分 ■2WAYアクセス ■駐車場あり ■返還債務持ち回り(関西方式) ■1LDK×6戸、2LDK×6戸

大阪府大阪市東住吉区の一棟売りマンション | 矢田駅 一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪府大阪市東住吉区の一棟売りマンション | 矢田駅 一棟売りマンション

価格

1億6,000万円

利回り

8.52%

満室時年収

1363.2万円(113.6万円/月)

建物面積

−�u

所在地

大阪府大阪市東住吉区住道矢田7丁目

専有面積

775.73�u

沿線交通

近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩 10分

敷地面積

280.97�u(85.14坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/31年(1995年3月)

現況

その他

■表面利回り8.52%(アンテナ収入120,000円/年を含む) ■駅徒歩10分 ■遵法性あり 住戸数:23戸 ■表面利回り8.52%(アンテナ収入120,000円/年を含む) ■1K×22戸、5LDK×1戸 ■駅徒歩10分 ■遵法性あり ■エレベーターあり
  • 市区町村: 大阪市旭区・ 大阪市阿倍野区・ 大阪市生野区・ 大阪市北区・ 大阪市此花区・ 大阪市城東区・ 大阪市住之江区・ 大阪市住吉区・ 大阪市大正区・ 大阪市中央区・ 大阪市鶴見区・ 大阪市天王寺区・ 大阪市浪速区・ 大阪市西区・ 大阪市西成区・ 大阪市西淀川区・ 大阪市東住吉区・ 大阪市東成区・ 大阪市東淀川区・ 大阪市平野区・ 大阪市福島区・ 大阪市港区・ 大阪市都島区・大阪市淀川区
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