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東京都 売り店舗・事務所・賃貸併用住宅 収益物件

東京都 売り店舗・事務所・賃貸併用住宅の収益物件を探す

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メイジャー神楽坂201号室 | 牛込神楽坂駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

メイジャー神楽坂201号室 | 牛込神楽坂駅 売り店舗・事務所

価格

5,940万円

利回り

6.00%

満室時年収

356.4万円(29.7万円/月)

建物面積

−u

所在地

東京都新宿区岩戸町16-2

専有面積

45.56u

沿線交通

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩 1分

敷地面積

225.40u(68.3坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/47年(1977年2月)

現況

その他

平成30年4月より洋風居酒屋が営業中!平成30年7月に大規模修繕工事済み! 本日は新宿区、都営大江戸線『牛込神楽坂』駅A3出口から徒歩30秒の2階区分所有店舗オーナーチェンジ物件のご紹介です。 本物件のお薦めポイントは『駅徒歩30秒、大通り沿いの立地』に尽きます。 懇意にしている売主様より物件の入れ替えのために今回売却したい意向があり、ご紹介しています。 当該物件は平成30年4月より洋風居酒屋が営業中で食べログでも評価3.3のお店で、営業時間が18時から3時までですので、時間を気にせずに寛げるという口コミもあり、コロナ禍も乗り越えてきたことからも人気のある店と言えるでしょう。 事業用賃貸店舗は『立地』が重要と言われますが、サブリース会社が契約していることか…

大森オリンピックマンション101号室 | 大森駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大森オリンピックマンション101号室 | 大森駅 売り店舗・事務所

価格

4,200万円

利回り

7.14%

満室時年収

300万円(25万円/月)

建物面積

−u

所在地

東京都大田区大森北1-22-2

専有面積

28.98u

沿線交通

JR京浜東北線・根岸線 大森駅 徒歩 5分

敷地面積

139.73u(42.34坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/43年(1980年8月)

現況

その他

NET利回り:約6.40%!東京都大田区!1階路面区分所有店舗!オーナーチェンジ物件!大森駅徒歩5分!本日は東京都大田区、JR京浜東北線・根岸線『大森』駅徒歩5分、1階路面区分所有店舗オーナーチェンジ物件のご紹介です。 本物件のお薦めポイントは『NET利回りが約6.40%』と『賃借人の退店リスクの低さ』です。 本区分所有店舗の賃借人は平成23年12月に当該物件より直線距離で約600mの品川区南大井3丁目において、イタリアン料理店を開業し地元で人気のお店でしたが、以前に営業していた場所が再開発地区にあたり、所有者と話し合いの結果令和5年5月末日で閉店に至りました。 令和5年6月より常連客の多い地域で再び開店したいということで『大森』駅周辺で探していましたが、ようやくお目にかなう物件に巡…

成城ストアービル3階 | 成城学園前駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

成城ストアービル3階 | 成城学園前駅 売り店舗・事務所

価格

9,240万円

利回り

6.00%

満室時年収

554.4万円(46.2万円/月)

建物面積

79.87u

所在地

東京都世田谷区成城2丁目35-12

専有面積

79.87u

沿線交通

小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 2分

敷地面積

106.84u(32.38坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/48年(1976年4月)

現況

空室

弊社売主の区分店舗事務所、成城ストアービル3F、9,240万円のご紹介です。 本物件を仕入れるにあたって決め手となったポイントは小田急小田原線「成城学園前」駅から徒歩2分の通り沿いという立地です。 本物件と同じ建物の1階部分の大手飲食チェーンの牛丼店を始め、同じ通り沿いに大手のドラッグストアや飲食店が複数出店している事からも立地の良さについては感じ取っていただけるかと思います。 成城エリアは高級住宅地としても名高く、治安が良く子育てに力を入れているご家庭が多いエリアであると言われており、物件及び最寄り駅周辺には学習塾が複数出店していますし実際に本物件の前所有者様も2代に亘り学習塾を5…

アクレスティ南千住MB103号室 | 南千住駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

アクレスティ南千住MB103号室 | 南千住駅 売り店舗・事務所

価格

5,760万円

利回り

5.00%

満室時年収

288万円(24万円/月)

建物面積

−u

所在地

東京都荒川区南千住7-1-1

専有面積

30.85u

沿線交通

JR常磐線 南千住駅 徒歩 1分

敷地面積

3095.83u(938.13坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/14年(2010年1月)

現況

その他

令和5年10月よりカフェ&バーが賃貸中各線『南千住』駅が目の前のショッピング・医療モール、アクレスシティ南千住区分所有店舗のご紹介です。 本物件のお薦めポイントは『駅前立地』と『平成22年1月建築と築年数が浅い点』です。 当該物件は地下1階の区画で現在、カフェ&バーが営業中で本建物の3階まではショッピング・医療モールで駅が目の前ということも相まって集客力はある立地と言えるでしょう。 以前に賃貸の入居申込があった業種はクリニックで開業時期の問題で纏まらなかったとお聞きしましたが、さすが駅前立地ということで賃貸需要の高さは窺い知れ、退去予告が6ヶ月前ですので後継テナント付けも行いやすいと思います。 電車のアクセスも良く、東…

【新宿区】新大久保 賃貸併用住宅 | 新大久保駅 賃貸併用住宅

賃貸併用住宅

【新宿区】新大久保 賃貸併用住宅 | 新大久保駅 賃貸併用住宅

価格

1億2,500万円

利回り

−%

満室時年収

−万円(−万円/月)

建物面積

105.90u

所在地

東京都新宿区大久保2丁目

専有面積

105.90u

沿線交通

JR山手線 新大久保駅 徒歩 6分

敷地面積

60.15u(18.23坪)

構造/築年数

木造/10年(2013年12月)

現況

その他

【新宿区】JR山手線「新大久保」駅徒歩6分!角地!賃貸併用住宅!◎新宿区 ◎賃貸併用住宅! ◎2沿線2駅利用可 ◎角地、通風、日当たり良好 ◎防音設備良好 ◎駐車場あり ◎東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス ◎1階賃貸中 お気軽にお問い合わせ下さい!!

いづみハイツ茅場町 | 茅場町駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

いづみハイツ茅場町 | 茅場町駅 売り店舗・事務所

価格

1,590万円

利回り

6.39%

満室時年収

101.64万円(8.47万円/月)

建物面積

−u

所在地

東京都中央区新川2-2-1

専有面積

18.09u

沿線交通

東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩 3分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/47年(1977年4月)

現況

満室

事務所としては無駄なスペースとなる浴室と電気給湯器を撤去。ハイグレードな事務所仕様へのリニューアル工事が完成(2023年2月) ■夜間オートロック(21:00〜) ■本記載は予定賃料収入が確実に得られることを保証した内容ではありません
  • 地域・エリア: 東京都
  • 物件種別:売り店舗・事務所・賃貸併用住宅
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