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和歌山県 奈良県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 一棟売りビル 8000万円以上 3億円未満 利回り8%以上 収益物件

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大阪市住吉区苅田◆ビル | 長居駅 一棟売りビル
一棟売りビル

大阪市住吉区苅田◆ビル | 長居駅 一棟売りビル

価格

2億9,000万円

利回り

9.10%

満室時年収

2640万円（220万円/月）

 建物面積

935.00㎡
所在地

大阪府大阪市住吉区苅田2丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩 7分

 敷地面積

235.78㎡（71.45坪）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/27年(1997年2月)

 現況

その他
■平成9年築 ■駅徒歩圏内 ■2WAYアクセス ■駐車場2台分あり ■エレベーターありR-JAPANでは、不動産投資（収益物件）に留まらず、あらゆる不動産のトータルサポーターとして、さまざまなお客様のニーズに、ワンストップ業者としてお応えしております。 また、お客様への提案力には自信があります。 具体的には、同じ物件でもお客様個々のニーズやご希望、将来像は全く違いますので、自己資金の運用方法やご融資の組み方、ご購入やご売却のタイミング、ご家族構成から見る物件の運用期間といった広範囲に目を向けて、不動産のプロとしての目線や着目点をご提案できるのがR-JAPANの強みです。 お客様への「お役立ち」にお答えできる R-JAPANの「10の不動産でできること…

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東大阪市足代新町◆ビル | 布施駅 一棟売りビル
一棟売りビル

東大阪市足代新町◆ビル | 布施駅 一棟売りビル

価格

1億4,800万円

利回り

9.79%

満室時年収

1449.36万円（120.78万円/月）

 建物面積

432.35㎡
所在地

大阪府東大阪市足代新町

 専有面積

－㎡
沿線交通

近鉄難波線 布施駅 徒歩 6分

 敷地面積

123.30㎡（37.36坪）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/37年(1986年10月)

 現況

その他
■駅徒歩圏内 ■容積率オーバー ■都市ガス ■公営水道・公共下水 R-JAPANでは、不動産投資（収益物件）に留まらず、あらゆる不動産のトータルサポーターとして、さまざまなお客様のニーズに、ワンストップ業者としてお応えしております。 また、お客様への提案力には自信があります。 具体的には、同じ物件でもお客様個々のニーズやご希望、将来像は全く違いますので、自己資金の運用方法やご融資の組み方、ご購入やご売却のタイミング、ご家族構成から見る物件の運用期間といった広範囲に目を向けて、不動産のプロとしての目線や着目点をご提案できるのがR-JAPANの強みです。 お客様への「お役立ち」にお答えできる R-JAPANの「10の不動産でできること…

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京都市伏見区醍醐下山口町◆ビル | 石田駅 一棟売りビル
一棟売りビル

京都市伏見区醍醐下山口町◆ビル | 石田駅 一棟売りビル

価格

9,200万円

利回り

10.99%

満室時年収

1011.24万円（84.27万円/月）

 建物面積

607.88㎡
所在地

京都府京都市伏見区醍醐下山口町

 専有面積

－㎡
沿線交通

京都市営地下鉄東西線 石田駅 徒歩 16分

 敷地面積

704.07㎡（213.35坪）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/42年(1982年2月)

 現況

満室
■2017年前面部分外壁タイル補修済 ■都市ガス ■公営水道・公共下水 ■駐車場あり R-JAPANでは、不動産投資（収益物件）に留まらず、あらゆる不動産のトータルサポーターとして、さまざまなお客様のニーズに、ワンストップ業者としてお応えしております。 また、お客様への提案力には自信があります。 具体的には、同じ物件でもお客様個々のニーズやご希望、将来像は全く違いますので、自己資金の運用方法やご融資の組み方、ご購入やご売却のタイミング、ご家族構成から見る物件の運用期間といった広範囲に目を向けて、不動産のプロとしての目線や着目点をご提案できるのがR-JAPANの強みです。 お客様への「お役立ち」にお答えできる R-JAPANの「10の不動産でできること…

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堺市堺区宿院町東◆ビル | 宿院駅 一棟売りビル
一棟売りビル

堺市堺区宿院町東◆ビル | 宿院駅 一棟売りビル

価格

1億2,500万円

利回り

8.25%

満室時年収

1032万円（86万円/月）

 建物面積

601.83㎡
所在地

大阪府堺市堺区宿院町東4丁

 専有面積

－㎡
沿線交通

阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩 4分

 敷地面積

137.45㎡（41.65坪）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/35年(1989年3月)

 現況

満室
■平成元年築 ■平成28年全面改修工事済 ■令和元年EV改修済 ■令和3年給水ポンプ交換工事済 ■3WAYアクセス ■駅徒歩圏内 ■都市ガス ■公営水道・公共下水 ■角地 ■駐車場2台分あり ■エレベーターありR-JAPANでは、不動産投資（収益物件）に留まらず、あらゆる不動産のトータルサポーターとして、さまざまなお客様のニーズに、ワンストップ業者としてお応えしております。 また、お客様への提案力には自信があります。 具体的には、同じ物件でもお客様個々のニーズやご希望、将来像は全く違いますので、自己資金の運用方法やご融資の組み方、ご購入やご売却のタイミング、ご家族構成から見る物件の運用期間といった広範囲に目を向けて、不動産のプロとしての目線や着目点をご提案できるのがR-JAPANの強みです。 お客様への「お役立ち」にお答えできる R-JAPANの「10の不動産でできること…

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大阪市旭区千林◆ビル | 千林駅 一棟売りビル
一棟売りビル

大阪市旭区千林◆ビル | 千林駅 一棟売りビル

価格

8,500万円

利回り

9.45%

満室時年収

803.6568万円（66.9714万円/月）

 建物面積

266.68㎡
所在地

大阪府大阪市旭区千林1丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

京阪本線 千林駅 徒歩 2分

 敷地面積

181.41㎡（54.97坪）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/34年(1989年6月)

 現況

その他
■平成元年築 ■2WAYアクセス ■駅徒歩圏内 ■都市ガス ■公営水道・公共下水 ■自動販売機あり ■私道負担なし ■駐車場なし R-JAPANでは、不動産投資（収益物件）に留まらず、あらゆる不動産のトータルサポーターとして、さまざまなお客様のニーズに、ワンストップ業者としてお応えしております。 また、お客様への提案力には自信があります。 具体的には、同じ物件でもお客様個々のニーズやご希望、将来像は全く違いますので、自己資金の運用方法やご融資の組み方、ご購入やご売却のタイミング、ご家族構成から見る物件の運用期間といった広範囲に目を向けて、不動産のプロとしての目線や着目点をご提案できるのがR-JAPANの強みです。 お客様への「お役立ち」にお答えできる R-JAPANの「10の不動産でできること…

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萱島駅前ビル | 萱島駅 一棟売りビル
一棟売りビル

萱島駅前ビル | 萱島駅 一棟売りビル

価格

2億8,000万円

利回り

8.63%

満室時年収

2418.216万円（201.51万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府門真市上島町45-12

 専有面積

1020.69㎡
沿線交通

京阪本線 萱島駅 徒歩 1分

 敷地面積

455.81㎡（138.12坪）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/39年(1985年1月)

 現況

満室
萱島駅徒歩1分の角地テナントビル 2.8億円 8.63％観光地等の特殊な環境を除くと多くの場合、駅からの距離が離れれば離れるほど、人の往来は少なくなっていき、テナントとしては難しい立地条件になっていくのは火を見るより明らかではないでしょうか。 入居中テナントの経営や賃貸募集の際にも大きく関わってくる人の往来という要因はテナント物件を検討する上で非常に重要な要因の一つだと言えます。 その点、今回ご紹介する物件は駅にかぶりついている物件で間口も非常に広く視認性が良い物件で昼夜問わず多くの人の往来があり、それを裏付けるように入居中のテナントには誰もが知るような大手居酒屋チェーン店が長期入居中です。 以前もお伝えしたことがありますが、大手飲食法人…

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  • 地域・エリア：和歌山県 奈良県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県
  • 物件種別：一棟売りビル
  • 価格：8000万～3億
  • 利回り：8％～
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